Kohdenumero: 80304952 Sulkola, Lempäälä

							
Hopeakanavankatu 11

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, s, erill.wc, vh, las.parv

						

							

								

									
										
									
									
76.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2017									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
229,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
209 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
92 957,33 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanne Salén

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 353 2589

									
hanne.salen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kerrostalokolmioon Lempäälän Sulkolaan!


Asunnon kauniit vaaleat pinnat ovat rauhalliset ja monen mieleen. Monien muiden lisäksi ehdottomana plussana asunnossa on toinen, erillinen wc sekä mukavasti säilytystilaa.


Asumismukavuuden viimeistelee ilmalämpöpumppu.



Ulkoilumaastot kanavan ja taloyhtiön ympärillä ovat erinomaiset, ja palvelut ovat lähellä. Lempoisten kouluun on matkaa vain noin kilometri, ja lähimpään päiväkotiin matkaa tulee vain noin 800m. Myös ruokakaupat ja palvelut ovat aivan lähistöllä. Lähimmälle bussipysäkille matkaa tulee vain muutama sata metriä jos on tarvetta matkata vaikkapa Ideaparkille tai Tampereen keskustaan.



Asunto Oy Lempäälän Kanavan Piha on vuonna 2017 rakentunut yhtiö valinnaisella vuokratontilla. Taloyhtiö koostuu yhdestä rakennuksesta, 40 asunnosta sekä 18kpl erillisinä osakkeina olevista autokatospaikoista.



Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikan käyttöön oikeuttavat osakkeet hintaan 5000€. Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan autokatospaikkaa AKP 14. Autokatospaikan hoitovastike on 8,63€.



Halutessasi voit maksaa asunnon yhtiölainaosuuden pois, jonka jälkeen rahoitusvastikeosuutta ei luonnollisesti makseta.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!







Lisätiedot ja esittelyt: 





Kristiina Lötjönen

kristiina.lotjonen@remax.fi

0440703917



Pirkanmaan Asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni



_____________________________________________________________________________________________





ETSITKÖ TEHOKASTA VÄLITTÄJÄÄ ASUNNOLLESI?



Tiesithän, että asunnon myyntiä harkitsevalle arviointikäynti on maksutonta!

Pyydä minut kylään matalalla kynnyksellä!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hopeakanavankatu 11 37500 Lempäälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sulkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304952

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 76,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on "3h+k+s", myynnissä ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitelmää: "3h, k, kph, s, erill.wc, vh, las.parv".

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, erill.wc, vh, las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneiden lattialämmitys käyttää huoneiston sähköä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeen sivulta näkymää kanavalle päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöillä yhteiskäyttöaluesopimus naapuriyhtiöiden kanssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
116 042,67 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 732,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 464,81 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
229,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 089,96 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
145,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko on 20€/kk/hlö.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneiden lattialämmitys käyttää huoneiston sähköä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöillä yhteiskäyttöaluesopimus naapuriyhtiöiden kanssa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lempäälän Kanavan Piha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Valkeakosken kiinteistöpalvelu Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Virolainen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 475 087

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöillä yhteiskäyttöaluesopimus naapuriyhtiöiden kanssa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka myydään erillisinä osakkeina asunnon osakkeiden kaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiössä on isännöitsijän mukaan myös lisäksi vuokra-autopaikkoja, jonotusperiaatteeella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen päivämäärä: 04.03.2015
E-luku: 130

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2020 Pihan asfaltointi
2020 Jäteastioiden lisäys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 
1-5 vuotta: Parvekelasien huoltotarkastus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8115-8993

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3288 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti 2 Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
26 893,83 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2063-04-03

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lempäälän Kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää