Kalliopolku 7, Lempäälä | Tarikanmäki

                        
						

							149 000 €							 | 120 m2														 | Omakotitalo							 | 4h, k, kph/s, khh, 2wc, kuisti, kellaritilat						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
149 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
120 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1953

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Harri Matara

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 621 100

                                        
harri.matara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Saneerauskohde huipputontilla Lempäälästä


Kalliopolku 7 tarjoaa mahdollisuuden saneerata unelmiesi koti rauhalliselta Tarikanmäen alueelta Lempäälän keskustan kupeesta. Tämä vuonna 1953 rakennettu omakotitalo sijaitsee suojaisalla puutarhatontilla, joka on päättyvän tien päässä.


Tilavalla 1203 m2 tontilla on nurmialue ja noin 40 m2 terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kanssa.



Talo on kolmikerroksinen ja tarjoaa runsaasti tilaa perheelle. Sisältä löydät muun muassa kaksi makuuhuonetta, tilavan keittiön sekä viihtyisän kaksiosaisen olohuoneen varaavalla takka-/leivinuunilla. Sauna/kph ja kaksi wc:tä tuovat arkeen mukavuutta ja kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Lisäksi talossa on uloskäynnillä oleva verstas ja kellaritilat, jotka tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen oleskeluun ja harrastamiseen.



Vaikka talo tarvitsee merkittävästi saneerausta, on se osittain remontoitu vuosina 2009–2010, esim. sähkö- ja vesijärjestelmät, katto sekä kylpyhuone/sauna sekä wc:t. Talon energiatehokkuutta on parannettu muun muassa yläpohjan lisäeristyksellä. Laajat kuntotutkimusraportit ovat saatavilla, joten tiedät tarkkaan, mitä toimenpiteitä tarvitaan talon saneerauksessa.



Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on päiväkoti ja koulu, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Tämä on tilaisuutesi tehdä tästä talosta juuri sinun näköisesi koti halutulla asuinalueella.



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

Harri Matara LKV

Remax Koski | Aurinko LKV

P. 0400 621 100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan

tapaaminen. Teen sinulle yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman kotisi myynnistä.

Arviokäynti on aina maksuton!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Harri Matara

									
0400 621 100, harri.matara@remax.fi

																		
RE/MAX Koski | Aurinko LKV

									
y-tunnus: 0841670-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalliopolku 7 37500 Lempäälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tarikanmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476836

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
230 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinpinta-alaan on laskettu alakerran sauna- ja khh- ja aulatila. Muihin tiloihin muut kellaritilat, kuisti ja varastotilat.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph/s, khh, 2wc, kuisti, kellaritilat

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone kellarikerroksessa saunan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asuttuna noin 20.000kWh v. 2024.
Kiinteistövero v. 2024 267,20e
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan
Hulevesimaksu Lempäälä 2025 32e
Jätemaksut paikallisen toimijan taksoituksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone kellarikerroksessa saunan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pyyhekuivain / seinäpatteri, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja 2 kpl

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Noin 40m2.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Saneerauskohde. kuntotutkimusraportit saatavissa mm:
Suomen Sisäilmatutkimus Oy
-Kuntotutkimusraportti 5.11.2025
-Sisäilma- ja rakennustekninen kuntotutkimus19.11.2024
-korjauskustannusarvio 14.12.2025
Vesivek; Salaojien kuntotarkastus 8.8.2024
Ilmakas; IV- kartoituksen raportti ja remonttisuunnitelma
Akukon Oy; Talotekniikan äänitasomittaukset
Kuntotutkimusraportti Himberg 6.8.2024

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
418-431-8-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, 2 varaavaa takkaa ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloa saneerattu laajalti 2009-2010, vaikkakin puutteellisesti. Sähköt, käyttövesi, viemärit, salaojat, sadevesiviemärit, katto, kylpyhuone, sauna ja wc-tilat.
Yläpohjan lisäeristys ekovilla, lämminvesivaraaja,
Varaava takka ja leivinuuni 2019.
Kaikkia tehtyjä remontteja ei ole voitu vahvistaa eikä tarkistaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 203 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Puutarhatontti päättyvän kadun päässä.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
300,75

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa puutarhatontti päättyvä tien päässä. Nurmialue ja noin 40m2 terassi.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Koski | Aurinko LKV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää