Kohdenumero: 80372369 Lemu, Lemu

Taloistentie 53 B

Mökki tai huvila,
3mh + oh + k + th + parvi + kph + vh + v + ak
82 m2
5 h
Valmistunut
2005
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

168 000 €

Myyntihinta

168 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Maskun Lemussa, ihanassa maaseutumaisemassa, upealla paikalla sijaitsee tämä kolmikerroksinen v. 2005 korkean kallion päälle rakennettu, hurmaava täysin ympäri vuoden asuttava hirsimökki.

Rakennus on kuitenkin virallisesti vapaa-ajan asunto. Komeassa hirsimökissä on kolme makuuhuoneeksi soveltuvaa tilaa, oleskelutilaa taas löytyy jokaisesta kolmesta kerroksesta.

Sijainnilta ajaa Turkuun puolisen tuntia ja Lemun kuten Askaistenkin keskusta on n. 4km päässä. Omaa lääniä on 3110m2 ja se pitää sisällään nurmialuetta, kauniit aurinkoiset kalliot, mökin terasseineen ja paljuineen, laavun, hiekka-alueen esim. lasten leikkeihin sekä autokatoksen puuvajalla.

Astuessasi sisään pääkerrokseen, näet ikkunoista kauniit aurinkoiset peltomaisemat, joissa silmä ja sielu lepää. Kerroksessa on myös korkea oleskelutila joka on nyt ruokailukäytössä sekä vuonna 2020 kokonaisuudessaan remontoitu, tyylikäs ja moderni avokeittiö. Keskikerroksesta löydät myös pari pientä makuuhuonetta, joiden välissä on vaatehuone (halutessaan tilan voisi remontoida wc-tilaksi).

Asunnon parvella on lisää oleskelutilaa ja käynti parvekkeelle sekä kolmas makuuhuonetila. Asunnon kellarikerroksessa sijaitsee tunnelmallinen takkahuone sekä v. 2018 kokonaisuudessaan remontoitu kylpyhuone saunoineen. Alakerrasta on myös käynti ulos saunasta vilvoittelemaan, uloskäyntiä voi halutessaan pitää ulko-ovenakin. Portaat ovat hyvin jyrkät, mutta molemmissa kerroksissa on tilaa muuntaa ne L-muotoon, saaden niitä loivemmiksi.

Asunto lämpiää ilmalämpöpumpun, varaavan takan ja sähköpattereiden yhdistelmällä. Vuosikulutus ympärivuotisessa käytössä on ollut kohtuullista 15 000kWh luokkaa. Rakennukseen tulee kunnan vesi, viemäröinti taas hoituu tontin omalla pienpuhdistamolla saostuskaivoineen. Ikkunoihin on aikanaan lisätty eristelasit energiatehokkuuden parantamiseksi.

Jos rakennusta suunnittelee hakevansa myös virallisesti vakituiseen asuinkäyttöön, on rakennusvalvonnalta haettava ensin rakennuslupa, jonka jälkeen haettavaksi tulee poikkeuslupa tai suunnittelutarveratkaisu. Rakennusluvan yhteydessä tulee esille tarpeelliset rakenteelliset muutokset täyttämään nykyiset vakituisen asunnon määräykset, kuten esim. energiatehokkuuden parantaminen lisäeristyksin ja koneellisin ilmanvaihdoin.

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän komeaan remontoituun hirsimökkiin. Asunnossa on teetetty kosteusmittaus myyntiä varten ja raportti on saatavilla välittäjältä. Asunto vapautuu seuraaville omistajilleen n. parin kuukauden kuluessa kaupanteosta. Voisiko tämä upeus olla unelmiesi maalaismaisema?

Lisätiedot ja yhteydenotot
Milla Perälä

050 306 7717, milla.perala@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Taloistentie 53 B 21230 Lemu
Kaupunginosa/kylä:
Lemu
Kohdenumero:
80372369
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
82 m2
Kokonaispinta-ala:
82 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennusluvan perusteella rakennuspaikan kokonaiskerrosala on 82m2. Varsinaista asuinpinta-alaa ei ole erikseen määritetty. Lisäksi parvitilaa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3mh + oh + k + th + parvi + kph + vh + v + ak
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Mökki tai huvila
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kaunis Charmian avokeittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2020. Keittiöön mahtuu 4 hengen ruokailuryhmä. Olohuoneen ja keittiön välissä on niemeke, jossa on induktioliesi integroidulla aktiivihiililiesituulettimella, joten voit laittaa ruokaa jutelleen perheen kanssa tai katselleen ulos maisemia. Keittiön varustuksena on integroitu mikro, jääkaappipakastin ja tiskikone. Kaappien välitilassa on kalustelevyä ja tasojen yllä on himmennettävät LED-valot. Lattiassa on laminaatti, katossa LED-valaisimet, työtasot on laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2018, jolloin myös osa vesikalusteista on vaihtanut paikkaansa. Modernissa laatoitetussa kylpyhuoneessa on nyt suihku kääntyvällä suihkuseinällä, wc-istuin, bidee, allas kaapistoineen, peili + valaisin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys termostaatilla. Kylpyhuoneesta on käynti saunaan ja takkahuoneen kautta ulos.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna on uudistettu kph remontin yhteydessä v. 2018. Saunassa on nyt lasiovi ja sähköinen kivitornikiuas. Seinät ja istuimet on lämpökäsiteltyä haapaa. Saunassa on myös vesipiste, ikkuna ja tunnelmavalaistus LEDeillä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autokatos, minkä yhteydessä puuvaja, hirsimökki, terassit, palju, kalliota, nurmikenttää, lasten hiekkakenttä, laavu, tontin eteläkulmassa pieni kaistale metsää.
Myyntihinta:
168 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kustannukset vuodelta 2023: - Sähkönkulutus ollut n. 15 600kWh/v - Saostuskaivon tyhjennys n. 180€/ kerran vuodessa - Jäteauto tyhjennys 2 vkon välein n. 10€/krt - Kiinteistövero n. 180€/v. - Vesimaksu 1,76€/kuutio + perusmaksu n. 5€/kk, kulutuksen mukaan - Tiemaksu Vipistenten ja Taloistentiestä n. 170€/vuodessa (loppupätkän tienhoito ja talvikunnossapito hoidetaan omatoimisesti naapurin kanssa puoliksi).
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaunis Charmian avokeittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2020. Keittiöön mahtuu 4 hengen ruokailuryhmä. Olohuoneen ja keittiön välissä on niemeke, jossa on induktioliesi integroidulla aktiivihiililiesituulettimella, joten voit laittaa ruokaa jutelleen perheen kanssa tai katselleen ulos maisemia. Keittiön varustuksena on integroitu mikro, jääkaappipakastin ja tiskikone. Kaappien välitilassa on kalustelevyä ja tasojen yllä on himmennettävät LED-valot. Lattiassa on laminaatti, katossa LED-valaisimet, työtasot on laminaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2018, jolloin myös osa vesikalusteista on vaihtanut paikkaansa. Modernissa laatoitetussa kylpyhuoneessa on nyt suihku kääntyvällä suihkuseinällä, wc-istuin, bidee, allas kaapistoineen, peili + valaisin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys termostaatilla. Kylpyhuoneesta on käynti saunaan ja takkahuoneen kautta ulos.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna on uudistettu kph remontin yhteydessä v. 2018. Saunassa on nyt lasiovi ja sähköinen kivitornikiuas. Seinät ja istuimet on lämpökäsiteltyä haapaa. Saunassa on myös vesipiste, ikkuna ja tunnelmavalaistus LEDeillä.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Keskikerroksen vaatehuoneen tilalle on halutessaan mahdollisuus rakentaa toinen wc.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Pääkerroksessa on oleskelutilaa, joka on nyt ruokailutilakäytössä. Huoneesta on ihana korkea näkymä pelloille aurinkoisen lännen suuntaan. Olohuoneesta on portaat parvelle sekä alakerran takkahuoneeseen. Sen lattia on laminaattia lattialämmityksellä. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu ja sen katto on viistetty auki ylös parvelle asti. Olohuoneesta on käynti etuterassille. Yläkerran parvella on avointa oleskelutilaa, josta on käynti parvekkeelle ja yläkerran makkariin. Lattiassa on laminaattia. Alakerrassa on takkahuone, jossa on varaava takka ja kätevä paikka puiden säilytykseen. Lattia on kestävää laattaa.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Keskikerroksessa on kaksi pienehköä makuuhuonetta, joiden välissä on vaatehuone. Lattia on laminaattia. Yläkerran parven yhteydessä on makuutila, jonne mahtuu hienosti parisänky. Lattia on laminaattia.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autokatos, minkä yhteydessä puuvaja, hirsimökki, terassit, palju, kalliota, nurmikenttää, lasten hiekkakenttä, laavu, tontin eteläkulmassa pieni kaistale metsää.
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Talon edustan terassia on laajennettu alkuperäisestä v. 2012. Terassin jatkona on palju rentoutumishetkiä varten.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone, viileä ulkovarasto alakerran ulko-oven vieressä (ei mene miinukselle). Yhden auton autotalli, jonka yhteydessä puuvaja.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
20.8.2024 myyntia varten tehty kosteusmittaus, raportti saatavilla välittäjältä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Uima-allas, terassin pavijonki. Mönkijä ja päältäajettava ruohonleikkuri (näistä mahdollisuus neuvotella halutessa).
Kiinteistötunnus:
481-494-3-36
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2006
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Pienpuhdistamo
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autokatos, minkä yhteydessä puuvaja, hirsimökki, terassit, palju, kalliota, nurmikenttää, lasten hiekkakenttä, laavu, tontin eteläkulmassa pieni kaistale metsää.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kosteusmittaus tehty:
2024-08-20
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Edellinen omistaja: 2012 Ikkunoihin lisätty eristelasit Nykyiset omistajat: 2016 Ulkomaalaus (tämän jälkeen etelän puolelle tehty korjausmaalauksia) 2018 Kph + sauna ammattilaisen toimesta (vesieristykset, putkimies ja sähkömies) 2019 Alakerran laattalattia (lattialämmitys alla) 2020 Keittiö kokonaisuudessaan, lattialaminaatit laitettu (alla puulattia), uudet ulko-ovet 2021 Autokatos 2022 Portaiden pinnoitus DC fixillä 2024 Sokkelin ja otsalautojen maalaus, etuterassin painuneiden aitojen / etutolppien poisto ja vaihto uusiin. Sisäpinnan maalauksia vuosien varrella.
Tontin pinta-ala:
3 110 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Ihana kallioinen, kaunis ja korkea tontti, jossa myös nurmialuetta ja upeat peltomaisemat.
Rakennusoikeus kerros-m²:
450 m2
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Sekä Lemun että Askaisten keskustaan n. 4km Turku 26km Mylly 22km
Palvelut:
Sale Lemu 4km Askaisten Holvi 4km Louhisaaren kartano 7km Pikisaaren uimaranta + sauna 8m, Kuurnanpään uimaranta 9km
Koulut:
Lemun koulu 4km
Päiväkoti:
Lemun keskustassa ja perhepäivähoitajaja ja Lounatuulen päiväkoti 4km

Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää