Taloistentie 53 B, Lemu | Lemu

						                        
						

							159 000 €							 | 82 m2														 | Mökki tai huvila							 | 3mh + oh + k + th + parvi + kph + vh + v + ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Mökki tai huvila

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Milla Perälä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Maskun Lemussa, ihanassa maaseutumaisemassa, upealla paikalla sijaitsee tämä kolmikerroksinen v. 2005 korkean kallion päälle rakennettu, hurmaava ympäri vuoden asuttava hirsihuvila, rakennus on kuitenkin virallisesti vapaa-ajan asunto.


Komeassa hirsimökissä on kolme makuuhuoneeksi soveltuvaa tilaa, oleskelutilaa taas löytyy jokaisesta kolmesta kerroksesta. 



Sijainnilta ajaa Turkuun puolisen tuntia ja Lemun kuten Askaistenkin keskusta on n. 4km päässä. Omaa lääniä on 3110m2 ja se pitää sisällään nurmialuetta, kauniit aurinkoiset kalliot, mökin terasseineen ja paljuineen, laavun, hiekka-alueen esim. lasten leikkeihin sekä autokatoksen puuvajalla. 



Astuessasi sisään pääkerrokseen, näet ikkunoista kauniit aurinkoiset peltomaisemat, joissa silmä ja sielu lepää. Kerroksessa on myös korkea oleskelutila sekä vuonna 2020 kokonaisuudessaan remontoitu, tyylikäs ja moderni avokeittiö ruokailunurkkauksella. Keskikerroksesta löydät myös pari pientä makuuhuonetta, joiden välissä on vaatehuone (halutessaan tilan voisi remontoida wc-tilaksi).



Mäkin parvella on lisää oleskelutilaa ja käynti parvekkeelle sekä kolmas makuuhuonetila. Asunnon kellarikerroksessa sijaitsee tunnelmallinen takkahuone sekä v. 2018 kokonaisuudessaan remontoitu kylpyhuone saunoineen. Alakerrasta on myös käynti ulos saunasta vilvoittelemaan, uloskäyntiä voi pitää ulko-ovenakin. Portaat ovat hyvin jyrkät, mutta molemmissa kerroksissa on toki tilaa muuntaa ne L-muotoon, saaden niitä hiukan loivemmiksi, jos se on tarpeen



Mökki lämpiää ilmalämpöpumpun, varaavan takan ja sähköpattereiden yhdistelmällä. Vuosikulutus ympärivuotisessa käytössä on ollut kohtuullista 13 000kWh luokkaa. Rakennukseen tulee kunnan vesi, viemäröinti taas hoituu tontin omalla pienpuhdistamolla saostuskaivoineen. Ikkunoihin on aikanaan lisätty eristelasit energiatehokkuuden parantamiseksi.



Tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän komeaan ja hyväkuntoiseen hirsimökkiin, joka on nyt ollut ympärivuotisessa asuinkäytössä. Huvila vapautuu seuraaville omistajilleen n. parin kuukauden kuluessa kaupanteosta. Voisiko tämä upeus olla unelmiesi maalaismaisema?



Esittelyt ja lisätiedot:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Milla Perälä

										
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
y-tunnus: 3591724-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Milla Perälä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

											
050 306 7717

											
milla.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taloistentie 53 B 21230 Lemu

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lemu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499209

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennusluvan perusteella rakennuspaikan kokonaiskerrosala on 82m2. Varsinaista asuinpinta-alaa ei ole erikseen määritetty. Lisäksi parvitilaa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh + oh + k + th + parvi + kph + vh + v + ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin 2kk kuluessa kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis Charmian avokeittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2020. Keittiöön mahtuu 4 hengen ruokailuryhmä. Olohuoneen ja keittiön välissä on niemeke, jossa on induktioliesi integroidulla aktiivihiililiesituulettimella, joten voit laittaa ruokaa jutelleen perheen kanssa tai katselleen ulos maisemia. Keittiön varustuksena on integroitu mikro, jääkaappipakastin ja tiskikone. Kaappien välitilassa on kalustelevyä ja tasojen yllä on himmennettävät LED-valot. Lattiassa on laminaatti, katossa LED-valaisimet, työtasot on laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2018, jolloin myös osa vesikalusteista on vaihtanut paikkaansa.  Modernissa laatoitetussa kylpyhuoneessa on nyt  suihku kääntyvällä suihkuseinällä, wc-istuin, bidee, allas kaapistoineen, peili + valaisin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys termostaatilla. Kylpyhuoneesta on käynti saunaan ja takkahuoneen kautta ulos.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on uudistettu kph remontin yhteydessä v. 2018. Saunassa on nyt lasiovi ja sähköinen kivitornikiuas. Seinät ja istuimet on lämpökäsiteltyä haapaa. Saunassa on myös vesipiste, ikkuna ja tunnelmavalaistus LEDeillä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kustannukset vuodelta 2025: asuttu ympärivuotisesti:
- Sähkönkulutus ollut n. 13 100kWh/ v
- Saostuskaivon tyhjennys n. 180€/ kerran vuodessa
- Jäteauto tyhjennys 2 vkon välein n. 10€/ krt + vuosimaksu 33€
- Kiinteistövero n. 180€/ v.
- Vesimaksu 2,21€/ kuutio + perusmaksu n. 9€/ kk, kulutuksen mukaan
- Tiemaksu Vipistenten ja Taloistentiestä n. 440€/ vuodessa (loppupätkän tienhoito ja talvikunnossapito hoidetaan omatoimisesti naapurin kanssa puoliksi).

Lisäksi kaupan kustannukset:
- varainsiirtovero 3% kauppahinnasta
- lainhuudon haun kustannukset
- mahd. kaupanvahvistajan palkkio

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis Charmian avokeittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2020. Keittiöön mahtuu 4 hengen ruokailuryhmä. Olohuoneen ja keittiön välissä on niemeke, jossa on induktioliesi integroidulla aktiivihiililiesituulettimella, joten voit laittaa ruokaa jutelleen perheen kanssa tai katselleen ulos maisemia. Keittiön varustuksena on integroitu mikro, jääkaappipakastin ja tiskikone. Kaappien välitilassa on kalustelevyä ja tasojen yllä on himmennettävät LED-valot. Lattiassa on laminaatti, katossa LED-valaisimet, työtasot on laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2018, jolloin myös osa vesikalusteista on vaihtanut paikkaansa.  Modernissa laatoitetussa kylpyhuoneessa on nyt  suihku kääntyvällä suihkuseinällä, wc-istuin, bidee, allas kaapistoineen, peili + valaisin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys termostaatilla. Kylpyhuoneesta on käynti saunaan ja takkahuoneen kautta ulos.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on uudistettu kph remontin yhteydessä v. 2018. Saunassa on nyt lasiovi ja sähköinen kivitornikiuas. Seinät ja istuimet on lämpökäsiteltyä haapaa. Saunassa on myös vesipiste, ikkuna ja tunnelmavalaistus LEDeillä.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Keskikerroksen vaatehuoneen tilalle on halutessaan mahdollisuus rakentaa toinen wc.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Pääkerroksessa on oleskelutilaa Huoneesta on ihana korkea näkymä pelloille aurinkoisen lännen suuntaan. Olohuoneesta on portaat parvelle sekä alakerran takkahuoneeseen. Olohuoneen lattia on laminaattia lattialämmityksellä. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu ja sen katto on viistetty auki ylös parvelle asti. Olohuoneesta on käynti etuterassille.

Yläkerran parvella on avointa oleskelutilaa, josta on käynti parvekkeelle ja yläkerran makkariin. Lattiassa on laminaattia.

Alakerrassa on takkahuone, jossa on varaava takka ja kätevä paikka puiden säilytykseen. Lattia on kestävää laattaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Keskikerroksessa on kaksi pienehköä makuuhuonetta, joiden välissä on vaatehuone. Lattia on laminaattia. 

Yläkerran parvi, sekä sen yhteydessä on makuuhuonetila, jonne mahtuu jopa parisänky. Lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Talon edustan terassia on laajennettu alkuperäisestä v. 2012. Terassin jatkona on palju rentoutumishetkiä varten.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, viileä ulkovarasto alakerran ulko-oven vieressä (ei mene miinukselle). Yhden auton autotalli, jonka yhteydessä puuvaja.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016 Ulkomaalaus (tämän jälkeen etelän puolelle tehty korjausmaalauksia)
2018 Kph + sauna ammattilaisen toimesta (vesieristykset, putkimies ja sähkömies)
2019 Alakerran laattalattia (lattialämmitys alla)
2020 Keittiö kokonaisuudessaan, lattialaminaatit laitettu (alla puulattia), uudet ulko-ovet 2020 (niitä on toiset ylimääräiset kappaleet)
2021 Autokatos
2022 Portaiden pinnoitus DC fixillä
2024 Sokkelin ja otsalautojen maalaus, etuterassin painuneiden aitojen / etutolppien poisto ja vaihto uusiin.
Sisäpinnan maalauksia vuosien varrella.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Terassin pavijonki

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
481-494-3-36

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autokatos, minkä yhteydessä puuvaja, hirsimökki, terassit, palju, kalliota, nurmikenttää, lasten hiekkakenttä, laavu, tontin eteläkulmassa pieni kaistale metsää.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
20.08.2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Edellinen omistaja:
2012 Ikkunoihin lisätty eristelasit

Nykyinen omistaja:
2016 Ulkomaalaus (tämän jälkeen etelän puolelle tehty korjausmaalauksia)
2018 Kph + sauna ammattilaisen toimesta (vesieristykset, putkimies ja sähkömies)
2019 Alakerran laattalattia (lattialämmitys alla)
2020 Keittiö kokonaisuudessaan, lattialaminaatit laitettu (alla puulattia), uudet ulko-ovet
2021 Autokatos
2022 Portaiden pinnoitus DC fixillä
2024 Sokkelin ja otsalautojen maalaus, etuterassin painuneiden aitojen / etutolppien poisto ja vaihto uusiin.
Sisäpinnan maalauksia vuosien varrella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 110 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Ihana kallioinen, kaunis ja korkea tontti, jossa myös nurmialuetta ja upeat peltomaisemat.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
450

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sekä Lemun että Askaisten keskustaan n. 4km
Turku 26km
Mylly 22km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Sale Lemu 4km
Askaisten Holvi 4km
Louhisaaren kartano 7km
Pikisaaren uimaranta + sauna 8m, Kuurnanpään uimaranta 9km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lemun koulu 4km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lemun keskustassa ja perhepäivähoitajaja ja Lounatuulen päiväkoti 4km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, KiLEAT

										
REMAX Ainoa | Mi Passion Oy LKV

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää