Silkkikatu 1 B, Littoinen | Littoinen

259 000 € | 95 m2 | Paritalo | 3-4h+k+kph+s+2*erill.wc
Velaton hinta

259 000 €

Myyntihinta

259 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Asuinpinta-ala

95 m2

Rakennusvuosi

1924

Tuomas Myllykoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 175 2212

tuomas.myllykoski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä viehättävä paritalo Littoisissa Kotimäen idyllisellä ja uniikilla hirsitalo-alueella tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön. Alun perin 1920-luvulla Verkatehtaan työntekijöille rakennetut talot ja koko asuinalue on Bertel Jungin käsialaa.

Alueen historiaa kunnioitetaan ja rakennukset ovatkin ulkoapäin suojellut. Tähän taloon on tehty 1982 valmistunut peruskorjaus ja sen jälkeenkin on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia. Tämä koti sijaitsee vehreällä omalla tontilla ja omalla kiinteistöllä (paritalon toinen asunto on oma kiinteistönsä), jossa vanhat tammet, vaahterat ja hedelmäpuut luovat idyllisen pihapiirin. Piha rajoittuu Kotimäen puistoalueeseen, mikä tuo luonnon lähelle ja lähiympäristö tarjoaa monia mahdollisuuksia mm. Littoistenjärvellä ja sen ympäristössä sekä Verkatehtaan alueella. Talon edustalta ei myöskään kulje liikenne eteenpäin jalankulkijoita ja pyöräilijöitä lukuunottamatta.

Kahdessa kerroksessa oleva koti on tilava ja hyvin suunniteltu. Olohuoneessa on tunnelmallinen ja upea kaakelitakka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein ja sieltä löytyy myös puuhella. Yläkerrassa sijaitseva pesuhuone ja sauna on remontoitu 2021. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta. Hirsiseinät antavat viimeistään upean vaikutelman ja tunnelman.

Sijainti on erinomainen: lähellä on Ristikallion päiväkoti ja Kotimäen yhtenäiskoulu näkyy ikkunoista, lähistöllä on pallokenttä ja muita liikuntapaikkoja unohtamatta uimarantaa ja järven lähistöllä kulkevia lenkkireittejä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista ja idyllistä asuinympäristöä ja luonnonläheisyyttä.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomas Myllykoski

040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Silkkikatu 1 B 20660 Littoinen
Kaupunginosa/kylä:
Littoinen
Kohdenumero:
80425392
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
95 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
95 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan kerrosala on 110 m2 ja huoneistoala 95 m2.
Huoneet:
3-4h+k+kph+s+2*erill.wc
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 2k kkaupanteosta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Varasto/autotallirakennus, noin 18 m2.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
259 000 €
Lisätietoja maksuista:
Sähköä on kulunut nykyisellä omistajalla v.2023 noin 13 000 kWh ja v.2024 noin 14 800 kWh. Jätehuolto sopimuksen mukaisesti. Vesimaksut hinnaston mukaisesti. Kaapeli-tv hinnaston mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio 138 € puoliksi (ostaja/myyjä). Sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi ja puuhella
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Hirsi ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja hirsi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja lasikuitutapetti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Varasto/autotallirakennus, noin 18 m2.
Takkatiedot:
Takka ja puuliesi
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarissa säilytystilaa ja lisäksi talousrakennus, jossa varastotilaa sekä autotalli. Talousrakennus on yhteinen kahden naapurin kanssa. Jokaiselle kiinteistölle on oma tila rakennuksessa.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
202-437-6-104
Valmistumisvuosi:
1924
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja hirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Varasto/autotallirakennus, noin 18 m2.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1980 Ikkunat ja ovet - Uusinta Ikkunoiden sisäpinnat uusittu lämpölasilla. 1980 Alapohja - Lämmöneristeen uusinta ja puurakenteiden tarkastus / uusinta. Lämmöneristeitä uusittu. 1980 Viemärilaitteisto - Putkiston uusinta. Uusittu muoviviemäreiksi todennäköisesti 80 luvulla. 1980 Sähkölaitteet - Peruskorjaus Johdotuksia ja kalusteita uusittu. Myöhemmin tehty pienempiä lisäyksiä/muutoksia. 1980 Ulkoseinä - Lisäeristys Lisätty mineraalivillaa 100mm hirren sisäpuolelle. 2000 Sähkölämmitys - Pattereiden / elementtien uusinta Kaikki patterit uusittu 2000-luvulla. 2008 Tiilikatto - Uusiminen Koko tiilikate uusittu sekä aluskate ja kattotuoleja vahvistettu. Myös lämmöneristeitä korvattu/lisätty villalla yläpohjatilaan. Helmikuu 2008 Pesuhuone ja sauna - Uusinta. Kaikki vedeneristeet ja pinnat uusittu myös saunassa. 2010 Vierusta - Sadevesijärjestelmän asennus/uusinta Sadevedet ohjattu tontin kulmalle ja yhden syöksyputken osalta kivikaivoon. 2011 Sähkölämmitys - Lämminvesivaraajan uusinta. Varaaja uusittu. 2011 Vesilaitteet - Putkisto uusittu. Putkistot uusittu 2011 ja 2018 muoviputkella ja kuparilla. 2011 Ulkoseinä - Maalaus Ulkoverhousta maalattu. 2020 Talon ulkomaalaus. 2020 Sadevesikourut uusittu osittain. 2021 Kylpyhuone ja sauna (saunan paneeleita lukuunottamatta). 2021 Alakerran huoneen ja olohuoneen sisäkatto uusittu. 2021 Uusi ilmalämpöpumppu. Alakerran huoneeseen asennettu Mirror Linen lasiliukuovet. 2021 Kattoikkunat uusittu. 2022 Terassi rakennettu. 2024 Pihan sepelöinti.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
536 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Loiva rinnetontti. Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Piha:
Idyllinen piha, jossa vanhoja tammi- ja vaahterapuita, marjapensaita, jasmiini, syreeneitä, omenapuu, luumupuu ja kirsikkapuu. Tontti rajoittuu Kotimäen puistoalueeseen.
Tuomas Myllykoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

040 175 2212

tuomas.myllykoski@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää