Kohdenumero: 80298083 Ahtsalmi, Lohja

							
Rajavartiostonkatu

						

						
Kerrostalo,
4h,k,kph/wc+parveke (yht.järj. 4h+k)

						

							

								

									
										
									
									
91 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1953									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
382,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
179 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Tuomikoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 583 0301

									
sari.tuomikoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Pienkerrostalo upealla paikalla Harjun urheilukeskuksen läheisyydessä, hiihtoladun ja pururadan äärellä, kaupungin kupeessa. Kakkoskerroksessa sijaitsee tämä kolmen makuuhuoneen idyllinen asunto, jossa takka ja parveke.


Jotakin vanhaa ja kaunista säilytetty ja paljon uusittua löytyy tässä asunnossa. Pieni yhtiö luo yhteisöllisyyttä, pesutupa, sauna ja huvimaja vapaasti asukkaiden käytössä ja ilman erillisiä veloituksia.  Ja autokatos sähkötolpalla autollesi tietenkin. Pääset myös ajelemaan nurmikkoa päältäajettavalla tai lumitöihin lumilingolla. Kävele Lohjan keskustaan metsän poikki tai ajele helposti autolla Hankotielle ja moottoritien liittymään jos pääkaupunki kutsuu.

Tule tutustumaan, asuntoja harvoin tarjolla tällä alueelle.



https://www.remax.fi/fi/ideat-ja-vinkit/lohja-jarvikaupunki-yhdistaa-kaupunkielaman-ja-maaseudun-rauhan/
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Tuomikoski

									
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rajavartiostonkatu 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahtsalmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80298083

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneisto pinta-ala on tarkistettu. Huoneistoala 91m2 mittausraportti 15.4.2005 Lohjan kaupungin johtava rakennustarkastaja.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph/wc+parveke (yht.järj. 4h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
välitila kivipintaista laattaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
tammitasolla käsienpesumalja, vesikiertoinen patteri.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsämaisema, pururata, kerrostalo, autokatos

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna, ei saunamaksua, 1x vko vuorot, saa lämmittää myös halutessaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila, sähköpääkeskus, talli joka toimii pyörä/urheiluvälinevarastona. Pihakota yhteiskäytössä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 967,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
462,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
382,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttösähkö kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. vakuutukset sekä varainsiirtovero 2% (ei koske ensiasunnon ostajaa).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
välitila kivipintaista laattaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
tammitasolla käsienpesumalja, vesikiertoinen patteri.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna, ei saunamaksua, 1x vko vuorot, saa lämmittää myös halutessaan.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yhdessä seinässä antiikkilaasti ja muut seinät tapetoitu,  huoneessa kiertoilma takka. Liukuovi toiseen makuuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneessa parkettilattia, maalatut seinät ja puupaneeli, vaatekaapistot. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, vaakapuupaneli ja muut seinät tapetoitu. Kolmas makuuhuone seinät maalattu ja kiinteät kaapistot,

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia, peilikaapistot ja yläkomerot ja naulakko.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila, sähköpääkeskus, talli joka toimii pyörä/urheiluvälinevarastona. Pihakota yhteiskäytössä.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomerot (2kpl) on lämmintä tilaa ja isompi myyjän mukaan n 10m2, tilassa on ikkuna. Vintillä  häkkikellari joka on kylmää tilaa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
osittain pintoja uusittu, mutta kohteessa myös vanhaa, alkuperäistä. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lohjan Rajavartiostonkatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
pieni yhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
yhtiön hallituksen puheenjohtaja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-03-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero, kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot, hormi olemassa, sauna ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila, sähköpääkeskus, talli joka toimii pyörä/urheiluvälinevarastona. Pihakota yhteiskäytössä.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Joka huoneistolla 1 tolpallinen autokatospaikka (ei erillistä maksua). Pihalla 4 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
joka huoneistolla 1 tolpallinen autokatospaikka (ei erillistä maksua). Pihalla 4 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiötä on kehoitettu hankkimaan energiatodistuksen, asiaa hoidetaan parhaillaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistö peruskorjattu 1995 (kv-putket, viemäri, patteriverkoston putkitus, sähköt), autokatos 2004, grillikota 2009, autotallin oven korjattu ja eristäminen, parvekeovet uusittu 2011, porraskäytävän ja alakerran maalaus, tuulikaapin lämpöikkuna ja sisäoven sulkijan asennus, kuivaushuoneen ilmankuivain 2012, katonpuhdistus ja kunnostus, saunan kiuas ja toinen pyykkikone hankittu 2015, piharakennuksen ja talon kivijalan korjausmaalaus, ajettava ruohonleikkuri hankittu 2016, patteritermostaattien uusinta/huolto ja säätö, toinen pyykinpesukone uusittu, katto ja rännit puhdistettu, parvekkeiden huoltomaalaus 2017,kellarin ikkunoiden huoltomaalaus, huoneistojen parvekkeiden ja  ikkunoiden huolto ja maalaus osakkaiden toimesta, kuivaushuoneen kunnostus ja maalaus, pukuhuoneen lattian kaakelointi ja seinien/katon maalaus, pihakalusteiden kunnostus, saunaosaston remontti 2018, ilmanpoistokanavien puhdistus/mittaus ja säätö, yhtiölle hankittu painepesuri ja ruohotrimmeri 2019, uusittu toinen pesukone, keittiön hanat vaihdettu kaikkiin asuntoihin 2021, kuivausrumpu ja lumilinko 2022, katon pesu ja pinnoitus 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Ei huoltoyhtiötä. Osakkaat hoitavat pihan lumenajon, nurmikon ajon yhteisellä sopimuksella (yhtiöllä lumilinko ja päältä ajettava leikkuri). Rappukäytävän ja kellarin siivous n 3kk/vuosi (sovittatavissa ja vaihdettavissa). Saunatilojen siivous kukin vuorollaan.  Pesutuvan ja sauna käytöstä ei erillistä maksua. Sauna 1xvko vuorot, muuten vapaasti käytössä. Kota vapaasti käytettävissä.
Yhtiöllä osakkaiden käytössä painepesuri, tunkki, ruohotrimmeri, polttopuut.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
262-348

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4519 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lohjan kaupungin kaikki palvelut n 1,5km
Uimahalli, jäähalli ja skeittipuisto n 1km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Laurentius-koulu 1-9lk n1,5km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Norlandia n 1,5km
Moision päiväkoti n 2,2km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Valtatie 25 n 1km
Lohjan linja-autoasema

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää