Gruotilankatu 6, Lohja | Gruotila

                        
						

							89 000 €							 | 99,7 m2														 | Omakotitalo							 | Oh, 3 mh, k, et, pkh/psh/s, at, tekn						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
89 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
89 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99,7 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hankola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
044 972 4489

                                        
minna.hankola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä 1960-luvun talossa on tilaa ja mahdollisuuksia! Tilat kahdessa kerroksessa tarjoavat reilusti asuinpinta-alaa. Talossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, saunatilat ja autotalli.


Muun muassa käyttövesiputket, keittiön kaapistot, osa ikkunoista ja lattiapinnoista sekä kattokate on uusittu ja lämmitysjärjestelmä on päivitetty maalämpöön. Ainakin kosteat tilat, sähköistys ja pinnat kaipaavat remontoijan näppärää otetta.



Pihapiiri on osittain aidattu ja siellä on kivipengerrystä sekä metsäinen osuus. Paikka sijaitsee vilkkaasti liikennöidyn tien varrella ja puuhaa riittää remonttitaitoiselle sisällä sekä puutarhurille ulkosalla.



Tästä teille uusi koti?

Soita Sallalle 0452758137 ja sovitaan käynnistä.



+ MAALÄMPÖ

+ AUTOTALLI

+ UUSITTU KÄYTTÖVESIPUTKISTO JA PATTERIT

+ UUSITTU OSA IKKUNOISTA

+ UUSITTU KATTOKATE

+ VAIHDETTU ULKOSEINIEN ERISTEET



- MYYJÄLLÄ EI OLE ANTAA TYHJENTÄVIÄ TIETOJA SUORITETUISTA REMONTEISTA

- OSTAJAN VASTUULLE JÄÄ VAADITTUJEN KUNTOTARKASTUSTEN, TARKEMPIEN MAHDOLLISTEN TUTKIMUSTEN JA MUIDEN MAHDOLLISTEN TARKASTUSTEN SUORITTAMINEN SEKÄ MAKSAMINEN

- KOHTEESSA ON KUNNOSTAMISIA SEKÄ REMONTOINTIA EDELLYTTÄVIÄ RAKENNEOSIA

- KOHDE SIJAITSEE VILKKAASTI LIIKENNÖIDYN KADUN VARRELLA

- KOHTEEN LÄHELLÄ ON VOIMALINJA
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gruotilankatu 6 08150 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Gruotila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80466935

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99,7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
148 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennusluvan rakennusselitelmän mukaan: Huoneistoala 99,7 m2, pohjapinta-ala 111,8 m2/kerrosala 148 m2.
VTJ-rakennustietojen mukaan: Kokonaisala/kerrosala 148 m2.
2013 haetulla ilmoitusluvalla (valokatteellinen terassi/ei toteutettu): Rakennettu kerrosala 148 m2.

Ilmoitetut pinta-alatiedot vaihtelevat lähteestä riippuen.

1.1.1992 ennen rakennetussa asuinrakennuksessa on pinta-alat saatettu mitata jonkin muun kuin nykyisen SFS-standardin 5139 mukaisesti ja pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh, 3 mh, k, et, pkh/psh/s, at, tekn

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (täyskorkea), liesi (keraaminen), liesituuletin (hormiin) ja pakastinkaappi (täyskorkea)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (1 kpl) ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Nykyisillä asukkailla käyttö- ja lämmityssähköä on kulunut noin 10000 kWh/v. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/) ja vakuutukset.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
228,43 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (täyskorkea), liesi (keraaminen), liesituuletin (hormiin) ja pakastinkaappi (täyskorkea)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (1 kpl) ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku ulos.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
1 makuuhuone alakerrassa: Kiinteä vaatekaapisto
2 makuuhuonetta yläkerrassa: Molemmista kulku lapetiloihin.
Makuuhuoneiden kaapit kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
PUKUHUONE: Seinähylly. Seinät puupaneeli. Lattia muovimattoa.
TUULIKAAPPI
ETEINEN: Naulakko. Seinät maalattu/osatiili. Lattia laminaattia.
YLÄKERRAN AULA: Kaapit kuuluvat kauppaan. Kulku lapetilaan. Seinät maalattu. Lattia laminaattia.
AUTOTALLI
ERISTETTY VARASTO: Kulku ulkokautta.
TEKNINEN TILA: Kulku pukuhuoneesta.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tyydyttävä/Välttävä.
Teknisen ikänsä lopussa ja uusimisen tarpeessa:
Kosteat tilat, sähköistys, asunnon pintamateriaalit lähes kauttaaltaan. Alkuperäisiä ja huonokuntoisia ikkunoita on vielä useita. 
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain henkilökohtainen omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-15-357-2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja lautavuorattu, paaluperustus

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014: Uusittu käyttövesiputkisto sekä lämpöpatterit, uusittu ikkunoita
2000-luvun alussa: Asennettu maalämpö (syväkaivo, maalämpö on tullut luvanvaraiseksi vuonna 2011 eli sitä ennen sitä ei ole ollut tarpeen luvittaa), poistettu öljysäiliö maaperästä, paranneltu salaojitusjärjestelmää (tarkempaa tietoa siitä, mitä on tarkalleen tehty, ei ole eikä tarkastuskaivoja ole ja patolevytystä ei ole näkyvissä), vaihdettu ulkoseinien eristeitä ja seinät levytetty uudelleen, yläpohjaan lisätty tai vaihdettu eristeitä (tarkkaa tietoa asiasta ei ole)
1997: Kattokate uusittu (alkuperäinen palahuopakate ollut huonokuntoinen (ilmoitusluvalla toteutettu)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 466 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
293,20

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Pihapiiri on jäänyt huonolle hoidolle ja vaatii puutarhurin otteita. Takaosalla on kivipengerrystä ja metsäisempää osuutta. Pihaa ympäröi osittain lauta-aita, joka kaipaa korjausta. Sisääntulossa talon lähellä on kivetystä, jonka asentaminen on vielä osittain kesken.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Talo sijaitsee vilkkaasti liikennöidyn tien kupeessa, joten liikenteen ääniltä ei voi välttyä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää