Suurlohjankatu 29 B, Lohja | Keskusta

                        
						

							169 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, psh/s, iso lasit. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
169 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
162 658,64 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hankola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
044 972 4489

                                        
minna.hankola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä 79 m2:n asunnossa on tosi kiva pohjaratkaisu. Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla.


Harvinaisen suuri ja lasitettu vehreän sisäpihan puoleen oleva parveke on selkeästi iso plussa. Parvekkeelle pääsee sekä olohuoneesta että pesuhuoneesta. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Olohuone ja keittiö ovat rauhallisen sisäpihan puoleen.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty remontteja, kuten hissien uusiminen vuonna 2024 ja käyttövesiputket on myös uusittu. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.



Sijainti Lohjan keskustassa mahdollistaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen, sillä kaikki keskustan palvelut, kuten Kauppakeskus Lohi, ovat kävelyetäisyydellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan kotiin Lohjan sydämessä!



Soita Minnalle P. 0449724489 ja sovitaan käyntiajasta paikan päälle.



+ HISSITALO

+ KÄYTTÖVESIPUTKET JA HISSI REMONTOITU

+ SIJAINTI ON PARHAUTTA

+ YHTIÖ ON VAKAVARAINEN
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suurlohjankatu 29 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456545

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin nykyisen SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, psh/s, iso lasit. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Liukuovi eteiseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (perinteinen), liesituuletin (talotuuletin, jolla ohjataan poistoilmanvaihtoa), astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (kääntyvä), suihku, pesukoneliitäntä ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kahdesta makuuhuoneesta näkymät kadun puoleen ja olohuoneesta sekä keittiöstä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talossa 1 = ulkoiluvälinevarasto, varastot, lastenvaunutila, tekn. tilat
Talossa 2 = askarteluhuone, lastenvaunutilat, VSS/varastotilat, varastotilat, ulkoiluvälinevarastot ja
tekn. tilat.

Talo 1 on rakentunut vuonna 1984 (Suurlohjankadun suuntainen talo)
Talo 2 on rakentunut vuonna 1989

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 341,36 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
406,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,75 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Lämminvesimaksu 15 €/hlö/kk (tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella). Autokatosvuokra 30 €/kk (jos on paikka). Autopaikka tai moottoripyöräpaikkavuokra 15 €/kk (jos on paikka).
Käyttösähkön kulutustietoja ei ole saatavana, koska kohde on ollut vuokrattavana. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi kotivakuutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Liukuovi eteiseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (perinteinen), liesituuletin (talotuuletin, jolla ohjataan poistoilmanvaihtoa), astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (kääntyvä), suihku, pesukoneliitäntä ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja tukikahva ja seinänaulakko

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
ETEINEN: Vaatesäilytyskaapistot ja siivouskaappi
PARVEKE: Parveke on lasitettu ja iso. Lattialla on terassimattoa, minkä alla laattaa. Sähköpistorasia. Tuuletusteline. Kulku parvekkeelle sekä pesuhuoneesta että olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talossa 1 = ulkoiluvälinevarasto, varastot, lastenvaunutila, tekn. tilat
Talossa 2 = askarteluhuone, lastenvaunutilat, VSS/varastotilat, varastotilat, ulkoiluvälinevarastot ja
tekn. tilat.

Talo 1 on rakentunut vuonna 1984 (Suurlohjankadun suuntainen talo)
Talo 2 on rakentunut vuonna 1989

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattua ja tapetoitua asuinhuoneissa, laattaa wc:ssä ja pesuhuoneessa, puupaneelia saunassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettia eteisessä, olohuoneessa ja keittiössä (hiottavissa), laattaa pesutiloissa ja saunassa, muovimattoa makuuhuoneissa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tyydyttävä/Välttävä
Asunnon kunnon voi tarkemmin määrittää tarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Suurlohjankatu 29

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MB-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Björkroth

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@mb-kiinteistopalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
019 321 144

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laurinkatu 36

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talossa 1 = ulkoiluvälinevarasto, varastot, lastenvaunutila, tekn. tilat
Talossa 2 = askarteluhuone, lastenvaunutilat, VSS/varastotilat, varastotilat, ulkoiluvälinevarastot ja
tekn. tilat.

Talo 1 on rakentunut vuonna 1984 (Suurlohjankadun suuntainen talo)
Talo 2 on rakentunut vuonna 1989

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja yhteensä 45 kpl. Autopaikat asettuvat yhtiön piha-alueen Kontionkadun puoleiselle sivulle.
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. 13.10.2025 isännöitsijän antaman tiedon mukaan alatason paikat on kaikki varattuja ja muutama jonottaja, mutta ylätasolla on vapaata. Tilanne on muuttuva ja on tarkistettava ostajan löytyessä. Tällä hetkellä muutaman hybridiauton lataaminen on mahdollista, mutta kaapelointi ei mahdollista sähköautojen latausta. Toistaiseksi latausinfraa ei olla rakentamassa, eikä siitä ole toteutusaikataulua.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen
vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin ja kattoon.

13.10.2025 isännöitsijän antaman tiedon mukaan kattavaa asbestikartoitusta ei ole tehty, mutta niissä asunnoissa, mistä kartoitustietoa löytyy, ei ole ollut asbestia. Tämä ei alkuperäisten rakenteiden purkamisen yhteydessä poista asbestinäytteiden ottovelvollisuutta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Hissit uusittu (2 kpl, olemassa olevin yhtiön varoin), selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista
2021: Iv-kanavien puhdistus ja säätö
2020: Elementtisaumat uusittu
2016: Jätekeräysjärjestelmä uusittu (Molok)
2015: Porraskäytävien maalaukset, porraskäytävien valaistus uusittu, vesikattojen ja niihin liittyvien pellitysten uusiminen
2014: Julkisivujen kunnostukset ja maalaukset, ikkunoiden ulkopokien maalaukset
2013: Käyttövesiputkiston uusiminen + asuntokohtaiset vesimittarit, viemäriverkoston kunnostus, viemäreiden sukitus
2012: Lukitus uusittu, kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu
2011: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty
2006: Ylimpien kerrosten parvekkeet katettu
2004: Elementtisaumat uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, jos kuntotutkimus sitä edellyttää.
Parvekkeiden kunnostuksia.

13.10.2025 isännöitsijän antaman tiedon mukaan ikkunoiden ja ovien kuntotutkimusta ei ole vielä tehty ja se tullaan tekemään tämän vuoden aikana. On todennäköistä, että parvekeovet tultaisiin suosittelemaan uusittaviksi ja mahdollisesti myös ikkunat.

5-vuoden kunnossapitotarvesuunnitelmassa näkyvät tulevat toimenpiteet ovat vasta suunnitelmia ja voivat jäädä myös toteutumatta ajatellulla aikajänteellä. Tulevista remontin tarpeista päätetään erikseen yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vakuutukset: AsumisPLUS ryhmätapaturmavakuutus asukkaille, VastuuPLUS ryhmävastuuvakuutus yhtiön hallitukselle sekä OikeusturvaPLUS yhtiön ryhmäoikeusturvavakuutus. Kiinteistön täysarvovakuutus korvaa kiinteistölle tapahtuneet vahingot poislukien mahdolliset ikävähennykset. Kiinteistövakuutus ei korvaa osakkaan/asukkaan huoneistoa koskevia vahinkoja. Jokaisen tulee huolehtia oman huoneistonsa kotivakuutuksesta.

Maksuvalmius tilikaudella 2024 on ollut hyvä.
Yhtiöllä on 30.09.2025 putkiremontista pääomavastikelainaa yhteensä 75.488,06 €. Laina on Uudenmaan Osuuspankissa, korko 12 kk euribor + 1,8%. Laina-aika päättyy 31.08.2033.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3052-3298

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 808 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Myynnin hetkellä ei ole vireillä asumiseen taikka ympäristön näkymiin vaikuttavia kaavamuutoksia. Lisätietoja: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauppakeskus Loheen noin 300 m. Lohessa on lähikaupan lisäksi monia liikkeitä, ravintola- ja kahvilapalvelut ym. Lohessa on myös Laurea Ammattikorkeakoulun kampus. Katso lisää Lohesta: https://kauppakeskuslohi.fi/. 
Kaikki suomenkieliset koulutuspalvelut löytyvät keskustasta tai sen tuntumasta, samoin ruotsinkielinen Solbrinkens skola (kl 1-6). Muut ruotsinkieliset koulupalvelut ovat Virkkalan kaupunginosassa, jonne on noin 9 km.
Katso lisää palveluista ja Lohjasta: https://www.lohja.fi/

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkille on lyhyt matka ja vuoroja kulkee hyvin Lohja-Helsinki -välillä. Katso aikataulut: https://www.matkahuolto.fi/matkustajat/bussiaikataulut

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää