Karnaistenkatu 17-19, Lohja | Keskusta

                        
						

							339 000 €							 | 80 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, kt, s/psh + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
339 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
339 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hankola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
044 972 4489

                                        
minna.hankola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Arvostetusta vuonna 2022 valmistuneesta yhtiöstä Lohjan keskustassa ja aivan Lohjanjärven äärellä, on nyt tarjolla tämä tyylikäs kolmio kolmannessa kerroksessa.


Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiö- ja ruokailutilaan ja jatkuu lasitetulle parvekkeelle, jolta näkyy myös järvelle. Makuuhuoneet ja pesutilat ovat kivasti omassa rauhassaan, vähän kauempana oleskelutiloista. Pohjaratkaisu on kyllä erityisen hyvin suunniteltu.



Ihastuttava asunto siis ja täällä saat upean mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisen parhaista puolista!



Keskustan syke ja järven sekä sen rantojen maisemat ovat vain muutaman askeleen päässä kotoa. Lohja on tunnettu monista kahviloistaan ja aktiivisesta kulttuurielämästään, joten kaupungissa riittää tekemistä ja nähtävää ympäri vuoden.



+ MAHDOLLISUUS OSTAA AUTOPAIKKAOSAKE HALLISTA (20.000 €)

+ ASUNNOSSA VIILENNYSPUMPPU

+ EDULLINEN HOITOVASTIKE

+ RAUHALLINEN JA ARVOSTETTU YHTIÖ

+ AUTOMAATTISESTI AVAUTUVAT YHTEISTEN TILOJEN OVET

+ LOISTOSIJAINTI



TOIVOSSA ON HYVÄ ELÄÄ!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karnaistenkatu 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469433

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, kt, s/psh + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Sähköistetty saareke keittiötilan ja ruokailutilan välissä. LED valaistus kaapistojen välitilassa. Kaapistojen välitilassa kalustelevy.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (täyskorkea, integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin (talotuuletin, jolla ohjataan asuntokohtaista ilmanvaihtoa), erillisuuni ja pakastinkaappi (täyskorkea, integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, sähkötoiminen mm. kotona/poissa-ominaisuus), pesuallas (allaslaatikostolla), pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, wc-istuin, suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo A 1krs:
- Tekniset tilat, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, talovarasto
Talo B Kellari:
-Kerho- ja talosaunatilat, kuivaushuone, tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot
Talo B 1krs:
- lastenvaunuvarastot
Talojen välillä kulku parkkihallin kautta sisätiloissa mahdollinen

Jokatoinen vuosi parvekkeen lasitukset pestään ulkopuolelta yhtiön toimesta ja lukuun.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkoa ja tasaus on todellisen käytön mukaan puolivuosittain. Saunamaksu 20 €/kk (jos on saunavuoro).
Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset ja henkilölukumäärä. Asunnon pesutilojen mukavuuslattialämmitys on sähkötoiminen ja kulutus menee osakkaan käyttösähkökulutuksesta. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. kotivakuutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Sähköistetty saareke keittiötilan ja ruokailutilan välissä. LED valaistus kaapistojen välitilassa. Kaapistojen välitilassa kalustelevy.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (täyskorkea, integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin (talotuuletin, jolla ohjataan asuntokohtaista ilmanvaihtoa), erillisuuni ja pakastinkaappi (täyskorkea, integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesitaso

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, sähkötoiminen mm. kotona/poissa-ominaisuus), pesuallas (allaslaatikostolla), pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, wc-istuin, suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesuallas (allaslaatikostolla), wc-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle. 2 kpl tv-pistokkeita.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa liukuovikaapisto (maitolasiovet) ja toisessa vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
ETEINEN: Liukuovikaapisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo A 1krs:
- Tekniset tilat, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, talovarasto
Talo B Kellari:
-Kerho- ja talosaunatilat, kuivaushuone, tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot
Talo B 1krs:
- lastenvaunuvarastot
Talojen välillä kulku parkkihallin kautta sisätiloissa mahdollinen

Jokatoinen vuosi parvekkeen lasitukset pestään ulkopuolelta yhtiön toimesta ja lukuun.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneiden seinäpinnat maalattuja. Pesutiloissa ja wc:ssä laattaa. Saunassa puupanelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneissa vinyylilankkulattiat. Pesutiloissa, saunassa ja wc:ssä laattaa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Siivouskomero eteisen liukuovikaapistossa, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Irtainvarasto on B-talon puolella.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025: Lisätty yksi seinäpistorasia eteiseen.
2023: Asennettu parvekkeelle auringonsuojaverhot (Gardin)
Rakentamisaikana lisätöinä:
Asennettu viilennyspumppu, makuuhuoneen kaapiston liukuovet, lattian pintamateriaali, integroidut kodinkoneet

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Uuden veroisessa kunnossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lohjan Toivo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
444-002-0012-0025

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lohja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heidi Maininki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Heidi.Maininki@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 386 1140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laurinkatu 48 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Asuntojen KPH lattioiden sähkötoiminen mukavuuslämmitys (asunnon sähkön kulutukseen)

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo A 1krs:
- Tekniset tilat, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, talovarasto
Talo B Kellari:
-Kerho- ja talosaunatilat, kuivaushuone, tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot
Talo B 1krs:
- lastenvaunuvarastot
Talojen välillä kulku parkkihallin kautta sisätiloissa mahdollinen

Jokatoinen vuosi parvekkeen lasitukset pestään ulkopuolelta yhtiön toimesta ja lukuun.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa erikseen osakkeena autohallipaikka # 39. Paikassa on hidas latausmahdollisuus/oma sähkömittari. Autojen lataukseen käytetty sähkö laskutetaan käyttäjiltä 2 x vuosi. Sähkön hinta määräytyy laskutusjakson keskimääräisellä sähkön kwh-hinnalla sisältäen siirron sekä verot. Autopaikasta maksetaan hoitovastiketta 20 €/kk. Autopaikkojen luovutuksia koskee lunastuslauseke ja mikäli ostaja haluaa ostaa autopaikan, on asunto-osakkeiden kauppa tehtävä ensin, jotta autopaikan lunastusoikeuden täytäntöönpanolta vältytään. Paikan hinta on 20.000,00 €.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa ulkoalueella autopaikat AP8, AP9, AP10, AP11 ja AP12. Kolmea paikkaa jaetaan jonotusperiaatteella ja kaksi on vieraille varattuja paikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
9/2025: Taloyhtiön ulko-oviin sekä parkkihallin oviin on asennettu sähköiset oven avaajat helpottamaan kulkemista.
2024: Korjauksiin, hankintoihin ja huoltoihin käytettiin 20.549,07 €, josta suurimmat kuluerät olivat ilmanvaihdon suodattimet 10.318,44 €, pyörätelineen hankinta 4.650,00 € sekä pihan parannustoimenpiteet 4.049,86 €.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys (hallitus käsitellyt 13.02.2025, esitetty yhtiökokouksessa 11.03.2025):
2025: Selvitetään automaattisten ovenavauskoneiden hankintaa (suoritettu) ja lintupiikkien asennusta katoille.
Kunnossapitotarveselvityksen kommentit:
Lähivuosina tullaan suorittamaan uudelle kiinteistölle tyypillisiä huolto- ja korjaustoimia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennusaikainen laina 1.586.771,13 (30.11.2025) päättyy 31.08.2047.
Yhtiö ei ole virallisesti savuton - Tupakointipaikka on osoitettu pihalla erikseen talojen väliin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22010-25389

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Asunto-osakkeisiin ei kohdistu lunastusoikeutta.
Yhtiöjärjestyksen 19 § käsittelee lunastusoikeutta autopaikkoihin.
-------------------------------
Yhtiöjärjestyksen 10 § Huoneiston vuokraaminen
Osakkeenomistajalla on oikeus vuokrata huoneistonsa eteenpäin sillä rajoituksella, ettei huoneistoa vuokrauksen johdosta luovuteta käytettäväksi useisiin peräkkäisiin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin tai muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan rinnastettavaan käyttöön.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 640 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja: www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Laurentiuskoulu ja -päiväkoti (n. 850 m), Prisma kauppakeskus (n. 200 m), K-Market Laurinkatu (n. 350 m), Kauppakeskus Lohi (n. 850 m), Aurlahden ranta (n. 300 m). Linja-autoasema (n. 250 m). Lohjan keskustan kaikki palvelut lähellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää