Karnaistenkatu 9 C, Lohja | Keskusta

                        
						

							109 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
109 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
107 159,35 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Elisa Rinne

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

                                        
050 521 5212

                                        
elisa.rinne@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Karnaistenkatu 9 C, Keskusta, Lohja


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ensimmäisen kerroksen läpitalon kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin myös varmaksi sijoitusasunnoksi.


Aurlahden upealle rannalle on matkaa vain reilut 200 metriä, joten lohjanjärvellä ulkoilu ja rantamaisemat ovat lähes kotiovella. Prisma, terveyspalvelut sekä kaikki keskustan monipuoliset palvelut ovat kätevästi lyhyen kävelymatkan päässä.



Kodikas ja tilava olohuone avautuu lasitetulle, maantasolla sijaitsevalle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.



Käytännöllisessä vuonna 2011 uusitussa keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaittoon ja varusteluun kuuluvat erillisuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone sekä jenkkikaappi.



 Koko huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2011.



Tämä koti yhdistää loistavan sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja arjen helppouden – tule ja ihastu



Esittelyt ja lisätiedot:



Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, 050 521 5212, elisa.rinne@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Elisa Rinne

									
050 521 5212, elisa.rinne@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy

									
y-tunnus: 3562170-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karnaistenkatu 9 08100 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485275

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2011.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (n 2024 uusittu), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2011

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähköinen), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöikkunasta sisäpihalle päin, ja terassilta Karnaistenkadulle. Läpitalon huoneisto.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 840,65 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
306,03 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
261,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
41,23 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Omat vesimittarit. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Ennakkomaksu vedestä 25 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2011.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (n 2024 uusittu), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2011

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähköinen), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiapinnat uusittu 2011

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karnaistenkatu 9-11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
444-2-11-16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Purkat Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Parkkipaikat jaetaan jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Yhtiön 11 autopaikalla jonotusjärjestelmä. Muutamat osakkaat hallinnoivat kylmää autotaIlirakennusta ja sen 7 paikkaa. Sähköauton IatausmahdolIisuutta ei ole tällä hetkellä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.1997

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain uudistus astui voimaan 1.1.2016. Vuonna 2011, jolloin asunnon remontti on tehty, laki ei velvoittanut tekemään asbestikartoituksia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset:
2025 Jätepisteen siirto ja uudet Molok Domino syväkeräysastiat kartonki-, muovi-, 
lasi-, metalli- ja paperijätteelle
2025 Taloyhtiönetti, DNA Oy 25Mt/10Mt
2025 Sekäjätteen syväkeräysastian asennus 5 m3 (käytetty Molok)
2025 Kaukolämmön lämmönvaihtimen (Högfors GST) ja sen automatiikan 
uusiminen (Ouman Oy) sekä asennettu lianerotin ja käyttöveden 
turvasulkuventtiili
2024 Pihan uusien autopaikkojen 8 kpl pohjatyöt, autopaikkojen 
sadevesiviemäröinti sekä uusi sadevesikaivo C rapun eteen
2024 Autotallirakennuksen lattioiden pohjatyöt (talliosakkaiden hanke)
2023 Karnaistekadun puolen pensasaidan istutus
2022 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen (talliosakkaiden hanke)
2022 Karnaistenkadun puolen puiden ja niiden kantojen poisto
2022 Sadevesien ohjaus kaupungin sadevesiviemäriin Karnaistenkadun puolella 
sekä sadevesien ohjaus sisäpihalla.
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2021 Rappujen ja yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen (liiketunnistin ja led)
2020 Autokatoksen suunnitelmat ja rakennuslupa
2019 Kerhohuoneen liittäminen yhtiön patteriverkostoon ja patterin asennus
2018 Huoneistojen ja rappujen palovaroittimien uusiminen
2018 Rakennuksen ja Karnaistenkadun välisen piha-alueen raivaus ja kunnostus.
2018 Vesikaton läpivientien ja sadevesikourujen tiivistys (Kattohoiva Oy)
2017 Yhtiön saunatilojen peruskunnostus: vesieristykset, kaakeloinnit, lauteet 
verhoukset ym.
2016 Fiksuvesi-vedensäästöpalvelu ja säästösuuttimet
2016 Rakennuksen ulkovalaisimien uusiminen 4 kpl
2016 Viemäreiden painehuuhtelu (muoviviemärit kerroksissa, pohjaviemäri 
valurautaa)
2016 Rappujen ulko-ovien koodilukot
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekeseinien 
lämmöneristyksen ja niiden puuverhouksen uusiminen (Domus Yhtiöt Oy), 
ikkunoiden korvausilmaventtiilit (Biobe VOU40-db)
2015 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2015 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen
2014 Kahden vieraspaikan rakentaminen piha-alueelle
2014 Raja-aidan uusiminen
2014 Ouman-lämmönvahti ja lämmitysjärjestelmän paine-erokompensaatio
2014 Käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen
2013 Vesikaton maalaus (Maalausliike Stelmacher & Poika Oy, Tikkurilan 
panssarimaali, 1-komp.)
2012 Jäteaitauksen uusiminen ja matalien puuaitojen uusiminen.
2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2011 Kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen sekä lumiesteet rappujen 
sisäänkäyntien kohdalle (Vesivek Uusimaa Oy)
2011 Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen, alumiini (Vesivek Uusimaa Oy) 2011
2010 Yläpohjan lisälämmöneristys 150 mm (Suomen Selluvilla-Eriste Oy, 
puukuitueriste).
2009 Liittyminen valokuituverkkoon, valokuituverkon rakentaminen huoneistoihin 
(Lounea)
2009 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus,
2009 Käyttövesiputkiston uusiminen (komposiitti, LVI Ossi Pajunen Oy)
2008 Autopaikkojen sähköistys, lämmitystolppien asennus
2007 Julkisivujen 2. ja 3. kerroksen maalaus sekä ikkunoiden, ulko-ovien ja 
puuverhousten maalaus.
2006 Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon
2006 Parvekkeiden ja julkisivujen 1. kerroksen maalaus
2006 Porraskäytävien sisäpintojen maalaus
2005 Parvekelaattojen uusiminen ja pinnoitus, parvekekaiteiden uusiminen, 
parvekkeiden lasitus, 3. kerroksen parvekkeiden lasilipat (Lumon Oy).
2003 Kaukolämpöön liittyminen ja lämminvaihtimen hankinta.
2002 Patteriventtiileiden ja -termostaattien vaihto
2000 Vesikaton maalaus
1999 Savupiipun korjaus.
1998 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaus.
1987 Katutason parvekkeiden laatoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030
2026 Palovaroittimien tarkastus ja huolto. Suositeltu
2026 Huoneistojen vesieristykset tarvittaessa 2026-2030. Suositeltu
2026 Pihan uusien autopaikkojen 8 kpl sähköistys ja latausvalmiuden suunnittelu. Suositeltu
2027 Lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu. Suositeltu
2027 Pihan uusien autopaikkojen 8 kpl sähköistys ja latausvalmiuden toteutus. Suositeltu
2027 Autotallirakennuksen lattioiden kunnostus ja laatoitus. Suositeltu
2027 Autotallirakennuksen julkisivujen ja ovien kunnostuksen suunnittelu (talliosakkaiden hanke). Suositeltu
2028 Palovarottimien uusiminen 2027-2028. Suositeltu
2028 Lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön toteutus. Suositeltu
2028 Viemäriputkien kuntotutkimus tarvittaessa. Suositeltu
2029 Pohjaviemärin kunnostuksen/sukituksen suunnittelu. Suositeltu
2029 Pihan asfaltointi. Suositeltu
2030 Rappujen seinien ja kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus. Suositeltu
2030 Huoneistojen ovien ja rappujen ulko-ovien uusiminen. Suositeltu
2030 Pohjaviemärin kunnostus/sukitus. Suositeltu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön lainat: 29 067,35 € / 5.3.2026, RL2 Ikkuna- ja parvekeoviurakka. Lainan päättymispäivä 
6.8.2030. Yhtiöllä lisäksi Nordean limiittitili 6000 e, josta käytetty 6000 e / 5.3.2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6906-7390

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 240 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki keskustan palvelut lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autoasemalle n. 200 m kävelymatka, josta hyvät yhteydet Helsinkiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elisa Rinne

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy

										
050 521 5212

										
elisa.rinne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää