Kohdenumero: 80303325 Routio, Lohja

							
Hiidenpuronkaari 8

						

						
Omakotitalo,
5h,2xk,työh,ask,kph,psh,pkh,s,2xwc,viinikellari,tekn.tila,vh,phk,at.

						

							

								

									
										
									
									
174 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
265 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
265 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Matilainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 5151 559

									
kari.matilainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt on myynnissä laajamittaisesti saneerattu kaksikerroksinen avara ja valoisa omakotitalo, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä pientaloalueella Routiolla. 
Taloa on remontoitu tyylikkäillä ja laadukkailla materiaaleilla.


Lämmönlähteenä ovat ilma-vesilämpöpumppu vesikiertoisilla pattereilla, sähkölattialämmitys sekä puuhella.

Talon ison puolen 145 m2:n suuruisessa kodissa on 4-6 huonetta, joista 3 makuuhuonetta sekä talon toisessa päässä on omalla sisäänkäynnillä oleva 29 m2:n yksiö (1h+k+kph) mikä tekee talosta ihanteellisen paikan niin lapsiperheille, kuin pariskunnille tai vaikka kimppa-asumiseen – täällä on tilaa jokaiselle! Talossa on myös upea saunaosasto, viinikellari sekä monipuolisia lisätiloja, joita voit käyttää työhön sekä harrastuksiin. 

Rinnetontti on reilunkokoinen ja vehreä.

Pohjaratkaisultaan muuntautumiskykyinen talo on kuntotarkastettu v. 2020 sekä v. 2023.

Autolla pääset nopeasti Lohjanharjun moottoriliikennetielle. Helsinkiin autolla vain n. 45 min.

Roution alue on erinomainen sijainti perheille, sillä päiväkoteja ja kouluja löytyy läheltä, kuten Roution avoin päiväkoti Käpymetsä vain n. 400 metrin päästä ja uusittuun alakouluun vain n. 600 metrin matka. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja lähimmät kaupat, ABC Lohja sekä Lohjan keskustan palvelut vain muutaman kilometrin päässä. 

Tähän muuttovalmiiseen ja tyylikkääseen taloon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 13 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiidenpuronkaari 8 08350 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Routio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303325

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
174 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
220 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h,2xk,työh,ask,kph,psh,pkh,s,2xwc,viinikellari,tekn.tila,vh,phk,at.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Iso puoli: Kaapistot, tasot, jääviileäkaappi, integroitu, mikro, pakastekaappi (pieni), liesituuletin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, astianpesukone. Välitila: Levy. 
Yksiö: Kaapistot, tasot, jää/pakastinkaappi, liesituuletin, 2-paikkainen keraaminen liesitaso, uuni, integroitu astianpesukone. Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1 krs. Lattialämmitys, suihku ja sadesuihku, vesipiste, taso, alakaappi, pesukoneliitäntä.
Yksiö: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pönttökiuas (puu).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myyjältä saadut kulutuslukemat ovat 3 henkisen perheen lukemia.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Iso puoli: Kaapistot, tasot, jääviileäkaappi, integroitu, mikro, pakastekaappi (pieni), liesituuletin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, astianpesukone. Välitila: Levy. 
Yksiö: Kaapistot, tasot, jää/pakastinkaappi, liesituuletin, 2-paikkainen keraaminen liesitaso, uuni, integroitu astianpesukone. Välitila: Levy.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1 krs. Lattialämmitys, suihku ja sadesuihku, vesipiste, taso, alakaappi, pesukoneliitäntä.
Yksiö: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pönttökiuas (puu).

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
1 krs, Lattialämmitys, peili, wc-istuin, allaskaappi.
2 krs. Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Puuhella.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsipaneeli.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsipaneeli ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tekninen tila, vaatehuone, askateluhuone, viinikellari, pukuhuone, autotalli.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Puuhella

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotalli, viinikellari.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-444-1-202

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-07-29

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010-2016 Päädyn isomman puolen sisäänkäynnin ovi uusittu, 2016 Ilmavesilämpöpumppu asennettu, lämmitysverkosto uusittu, 2016 Viemäriputket sukitettu, 2019 Salaojat tehty sekä asennettu patolevyt, 2021 Sauna ja kiuas uusittu, 2022 Yksiön kylpyhuone uusittu, 2022 Yksiön sähköt uusittu kokonaan, ison puolen sähköjä uusittu, 2022 Ison puolen yläkerran WC ja alakerran pesuhuonetila uusittu. 2022 Molemmat keittiöt uusittu, 2022 Puuhella/uuni asennettu olohuoneeseen, 2022 Viemäriputket uusittu 1 kerroksen osalta (poislukien kahta sukitettua tuuletusputkea), 2022 Ikkunat maalattu ja tiivistetty, 2022 Huoltomaalattu saumapeltikatto, 2022 Uusittu kellaritilojen lattioita, 2022 Viinikellarin seinä lisäeristetty ja laatoitettu harrastetilan puolelta, 2023 Uusittu käyttövesiputket, 2022–2023 Kaikki sisäpinnat (seinät, katto ja lattia) uusittu tai huoltomaalattu, 2022–2023 Maalattu ulkoseinien lautaverhous sekä sokkeli, 2023 Rakennettu pukuhuone ja WC kellarikerrokseen, 2023 Maalattu autotallin seinät ja katto maalattu sekä lattia pinnoitettu epoksilla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1109 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Talon takapiha on loivaa rinnettä jolla on nurmikkoa, puustoa ja pensaita.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
221.8 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Lohjantähti n. 3,3 km, S-Market Lohja n. 3,3 km, K-Market Laurinkatu n. 3,2 km, Prisma Lohja n. 3,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut: Routionmäen yhtenäiskoulu n. 600 m, Mäntynummen yhtenäiskoulu n. 6,9 km.
Yläkoulut: Laurentius-koulu n. 2,7 km, Mäntynummen yhtenäiskoulu n. 6,9 km.
Lukiot: Lohjan yhteislyseon lukio n. 2,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Roution avoin päiväkoti Käpymetsä n. 400 m, Havumetsän päiväkoti n. 600 m, Laurentius-päiväkoti n. 2,7 km, Solbrinkens daghem n. 2,7 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Reilunkokoinen, suojaisa ja vehreä takapiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää