Kohdenumero: 80371874 Routio, Lohja

Ratsutilantie 15

Omakotitalo,
3 mh, ok/avok, khh, tkh, psh/s, 2xask.tila, lämmin var, terassiparveke, ak 2 autolle/kylmä var.
195,6 m2
5 h
Valmistunut
1999
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

354 000 €

Myyntihinta

354 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Lohjan Routiolla, vehreän luonnon keskellä puistoalueen kyljessä on nyt myynnissä tämä tiloiltaan erityisen toimiva ja erityisen tilava omakotitalo.

Yläkerran tilojen sydämessä on korkea ja valoisa keittiö, joka on avoimesti yhteydessä olohuoneeseen. Tämän toimivampaa paikkaa kokkailulle ja kesteille ei voisi toivoa eli täydellinen keittiö yhteisiin hetkiin ja herkullisten ruokien valmistukseen.

Olohuoneen puolelta on käynti valtavan kokoiselle katetulle terassille, joka jatkaa näitä hulppeita huonetiloja ulos saakka. Yläkerrassa ovat lisäksi vertaansa vailla olevat kodinhoitotilat sekä talon kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on ovi katetulle terassille. Varaava takka ja keittiön puuhella antavat tunnelmaa ja lämpöä kylminä kausina. Alakerrassa tilat ovat todella mahtavat ja voit keksiä mitä tahansa käyttöä mm. kahteen valtavaan huoneeseen (ei virallisia asuinhuoneita), joihin tässä ilmoituksessa on virtuaalikalustettu käyttöehdotukset. Takkahuoneen varaava takka saa alakerran lämpiämään ja porealtaallekin olisi alaterassilla tilaa.

Ulkona oleskelutilat ovat suojaisat ja omenapuut, kirsikkapuut sekä marjapensaat tuottavat satoa. Muutoinkin valmiista pihasta on kiva nauttia. Lisäksi täällä on sisällä ja ulkona runsain mitoin ja voisi sanoa, että erityisen reilusti, säilytystiloja ja löytyy myös katospaikat kahdelle autolle.

Sijainti on ihanteellinen; pihasta ponkaiset lenkille alueen upeisiin ja kumpuileviin maastoihin, lähellä on päiväkoti ja koulu. Lohjanjärven uimaranta sekä liikuntakeskukset ovat nekin lyhyen matkan päässä. Rauhallinen asuinalue tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön. Hossan Turku-Helsinki moottoritien liittymäkin on lähellä.

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – olitpa sitten intohimoinen puutarhuri, nautit kokkailusta tai kaipaat vaikkapa tilaa yrittämiselle, täältä löytyy paikka unelmillesi.

Varaa aika Minnalta ja tule tutustumaan P. 0449724489.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Hankola

044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

y-tunnus: 2582234-2

Jaa linkki
Osoite:
Ratsutilantie 15 08350 Lohja
Kaupunginosa/kylä:
Routio
Kohdenumero:
80371874
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
195,6 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
233,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuslupakuvien ja myyjän ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 195,6 m2 ja kerrosala on 233,5 m2. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneet:
3 mh, ok/avok, khh, tkh, psh/s, 2xask.tila, lämmin var, terassiparveke, ak 2 autolle/kylmä var.
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kalustevälitilat laattaa. Keittiön sydämenä on ihanan iso puuhella.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2020 täyskorkea), jääkaappipakastin (2020 täyskorkea), astianpesukone (2022), erillisuuni (2020 integroitu) ja liesituuletin (alkuperäinen, omalla hormilla)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerrassa iso pesuhuone, jossa on ikkuna.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (2 kpl), pesuallas, allaskaappi ja käsisuihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna on iso ja lauteille mahtuu 6-8 henkilöä. Katossa on spottivalaistus.
Myyntihinta:
354 000 €
Lisätietoja maksuista:
Nykyisillä asukkailla käyttö- ja lämmityssähköä on kulunut 14773 kWh (1-8/2024, 2 hlö, kaikkia asuintiloja on lämmitetty ja käytetty pääasiassa yläkerran puuhellaa ja takkaa lisäapuna kylminä kausina. Lisäksi pidetty alakerrassa peruslämpönä noin 20 astetta lattialämmityksillä). 20850 kWh (2023) ja 18915 kWh (2022). Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Talous biojätteelle lämpökompostori (ilmoitus on tehty). 1x/kk tyhjennys. Lisäksi mm. jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/), vakuutukset sekä polttopuut.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kalustevälitilat laattaa. Keittiön sydämenä on ihanan iso puuhella.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2020 täyskorkea), jääkaappipakastin (2020 täyskorkea), astianpesukone (2022), erillisuuni (2020 integroitu) ja liesituuletin (alkuperäinen, omalla hormilla)
Liesi:
liesitaso (keraaminen, alkup.)
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerrassa iso pesuhuone, jossa on ikkuna.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (2 kpl), pesuallas, allaskaappi ja käsisuihku
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna on iso ja lauteille mahtuu 6-8 henkilöä. Katossa on spottivalaistus.
Kiuas:
Puukiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerrassa erillinen wc. Tilassa on ikkuna.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa ja käynti ulos. Pyykinkuivaus- sekä maton tamppausteline lähellä. Valoisa huone, jossa reilusti pöytä- sekä kaappitilaa.
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, kurapiste (normaalilla lattiakaivolla), tila pesutornille, pyykkikaapit ja lattialämmitys
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Katossa spottivalaisimet ja muutama kuituvalo. Varaava takka.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
MH 1: Yläkerran master, josta on kulku terassiparvekkeelle. Huoneessa on reilusti kaappitilaa ja spottivalaistus. MH 2: Yläkerran kulmamakuuhuone. Kiinteä kaapisto. MH 3: Yläkerran rappukäytävän viereinen makuuhuone. Kiinteä kaapisto.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
YLÄKERRASSA: Tuloeteinen (kinteä kaapisto, kenkäkaapisto, naulakkohylly ja naulakot) ja eteisaulatila. ALAKERRASSA: Askartelutila (ikkunaton tila, jossa kiinteä kaapisto. Lattialämmitys). Aula-/TV-tila (ikkunaton tila, jossa kiinteä kaapisto, vaatehuone ja pieni rapunalusvarasto). Takkahuone (varaava takka, seinänaulakot, käynti ulos alaterassille). Eristetty iso varastotila (käynti ulos alaterassille. Tilasta voisi olla mahdollista rakennella asumiseen tarkoitettu huone, johon voisi asentaa vaikkapa ikkunan).
Takkatiedot:
Paikalla muuratut 2 kpl varaavia takkoja + puuhella + puukiuas
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Koko talon mittainen yläterassi, josta kulku pihalle. Koko talon mittainen yläterassin alla oleva terassi, josta on kulku pihalle.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuintiloissa maalattua ja tapettia ja kosteissa tiloissa laattaa ja maalattua.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuintiloissa Magha-parketti (Aasian tammi) ja laminaattia sekä kosteissa tiloissa, tuloeteisessä ja takkahuoneessa laattaa. Vaatehuoneessa ja rapunalusvarastossa muovimattoa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Säilytystiloja on todella runsaasti.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvä/tyydyttävä (alakerran pesutilat ovat alkuperäiset). Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain henkilökohtainen omaisuus.
Kiinteistötunnus:
444-444-1-331
Valmistumisvuosi:
1999
Käyttöönottovuosi:
1999
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja Kevytsoraharkko (alakerta)
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja Lämmönjakotapana lattialämmitykset ja seinäpatterit
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto, tuloilmanvaihto venttiilien kautta
Vesijohto:
Kaupungin verkostossa
Viemäröinti:
Kaupungin verkostossa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Tontin pinta-ala:
1 255 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
251 m2
Kaavoitus:
Asemakaava ja osayleiskaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Roution avoin päiväkoti Käpymetsä noin 700m. Routionmäen Yhtenäiskouluun ja Jalavan kouluun (vaativan tuen luokat) noin 500 m. Ammatilliset koulut Lohjalla noin 4,2 km ja lukio Lohjalla noin 3,5 km. Sale Hiidensalmi noin 2 km. Lohjanjärven lähin kaupungin ylläpitämä uimaranta noin 1,2 km ja Hormajärven uimaranta noin 2,7 km. Hossan ABC ja Turku-Helsinki moottoritien liittymä noin 2 km. Tennarin liikuntakeskus ja Taimiston liikuntapuisto noin 2,5 km. Lisää palveluista ja Lohjasta: https://www.lohja.fi/ (välitysliike kehottaa selvittämään ajantasatiedot ao. palveluiden tuottajilta eikä vastaa mahdollisista muutoksista).
Piha:
Omenapuita 3 kpl, kirsikkapuita 4 kpl, koristeomenapuu, marjapensaita 4 kpl (puna-, valko-, mustaherukat ja karviainen), raparperi. Erilaisia pensaita ja kukkaistutuksia.

Minna Hankola

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

044 972 4489

minna.hankola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää