Kurrenkuja 4, Lohja | Routio

                        
						

							159 000 €							 | 87 m2														 | Omakotitalo							 | 3 h, k, aula, 3xwc, tkh, 2xpsh, s, var, tekn, at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
159 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
159 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
87 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hankola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
044 972 4489

                                        
minna.hankola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä omakotitalo Lohjan Routiolla tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, luontoa, järveä, koulun ja päiväkotien läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kurrenkuja 4 on rakentunut vuonna 1983.


Asuinpinta-alaa on noin 87 neliömetriä ja kaikenlaista muuta tilaa runsaasti arjen tarpeisiin.



Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen: yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, olohuone, josta on käynti parvekkeelle, eteisaula, keittiö sekä pesuhuone ja wc. Alakerrassa on takkahuone, sauna ja pesutilat sekä varastotiloja. Lisäksi on autotalli, jonne on hankala autoa saada ja siksi tila toimiikin mainiosti vaikkapa kuntosalina, kuten nykyisilläkin asukkailla.



Lämmitys hoituu vesi-ilmalämpöpumpulla ja luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.



Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle: Routionmäen Yhtenäiskoulu, Jalavan koulu, Avoin päiväkoti ja Havumetsän päiväkoti ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyy myös ulkoilumahdollisuuksia, kuten frisbeegolfrata ja uimaranta. Lohjan keskustaan on noin 3 kilometrin matka, ja lähin linja-autopysäkki on 20 metrin päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle luonnonläheisessä ympäristössä ja silti lähellä Lohjan palveluita.



Soita ja sovi aika käynnille Minnan kanssa P. 0449724489
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kurrenkuja 4 08350 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Routio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475349

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
90.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
177,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lupakuvien mukaan rakennuksen ala 119 m2, 1. kerroksen asuntoala 87 m2, kellarikerros/varastotilat/autotalli 54 m2 ja muut aputilat on 36,5 m2. DVV-rakennustietojen mukaan asuintilojen pinta-ala yhteensä on 87 m2, kerrosala on 107 m2 ja kokonaisala on 238 m2 ja kellarin pinta-ala 107 m2. Muiden tilojen pinta-alana esitteellä on ilmoitettu lupakuvien mukaan kellarikerros/varastotilat/autotalli 54 m2 ja muut aputilat on 36,5 m2 (=90,5 m2).
Tiedot vaihtelevat lähteestä riippuen ja ostajaa kehotetaan suorittamaan nykystandardin SFS-5139 mukainen pinta-alamittaus, mikäli pinta-alatieto halutaan selvittää tarkasti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, aula, 3xwc, tkh, 2xpsh, s, var, tekn, at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / Noin 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (AEG 2025 kesä), liesi (AEG 2025 kesä, induktiotaso), liesituuletin (Helkama, hormiin), jääkaappi, astianpesukone ja pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
YLÄKERTA: Pesuhuone, jossa wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, ikkuna, suihkuverhotanko, 1 suihku
ALAKERTA: Pesuhuone, pesukoneliitäntä, 1 suihku, ikkuna

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on alakerrassa

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Talousjätteet: Jätehuollon perusmaksu + jäteastian tyhjennys (www.rosknroll.fi). Biojäteastia on jaettu kahden muun naapurin kanssa.
Vesi- ja jätevesi: Kaupungin taksojen mukaan. (https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/tekninen-toimi/vesihuolto/vesilaitoksen-taksa-ja-palvelumaksuhinnasto/)
Nykyisillä asukkailla käyttösähköä on kulunut noin 10-12000 kWh/v (3 hlö talous). Käyttösähkö, puhtaanapito ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. nuohous, polttopuut ja vakuutukset.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
502,32 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (AEG 2025 kesä), liesi (AEG 2025 kesä, induktiotaso), liesituuletin (Helkama, hormiin), jääkaappi, astianpesukone ja pakastinkaappi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
YLÄKERTA: Pesuhuone, jossa wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, ikkuna, suihkuverhotanko, 1 suihku
ALAKERTA: Pesuhuone, pesukoneliitäntä, 1 suihku, ikkuna

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on alakerrassa

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1 erillinen wc yläkerrassa ja wc-istuimet pesutilojen yhteydessä yläkerrassa ja alakerrassa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet yläkerrassa. Molemmissa kiinteät vaatekaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
YLÄAULA: Vaatesäilytys (liukuovikaappi
TUULIKKAAPPI: Avonaulakko, kenkäkaappi
TAKKAHUONE: Avotakka
2 VARASTOTILAA (toinen työtilana ja toinen halkovarastona)
TEKNINEN TILA: VILP-tekniikka
AUTOTALLI: Vesimittari

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneiden seinäpinnat maalattua levyä ja paneelia.
Pesutilat laattaa. Takkahuone puupanelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
YLÄKERTA: Oh, makuuhuoneet ja eteisaula vinyylilankkua (toisessa makuuhuoneessa alla betoni ja toisessa muovimatto). Keittiössä muovimattoa. Pesutilassa, tuulikaappieteisessä ja erillis wc:ssä laattaa.
ALAKERTA: Takkahuoneessa parkettia, pesutiloissa ja käytävässä laattaa, muuten maalattua betonia.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain henkilökohtainen omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-405-1-336

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puurunko, valubetonikellariperustus

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Saumapeltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
VILP vesi-ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä hankkii energiatodistuksen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Alakerran kylpyhuoneen laatoitus ja takan muuraus
2002 Sadevesijärjestelmän rakentaminen, routaeristys ja sokkelin maalaus
2003-2004 Vesikatteen vaihto huovasta peltiin
2010 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla (ekovilla) ja yläpohjan tuuletuksen parannus
Ulko-ovi vaihdettu, lasitiili-ikkuna tehty väliseinään eteisen ja olohuoneen välille
2011 Makuuhuoneiden lisäeristys ulkoseiniin (Therma TW56, anselmi), makuuhuoneiden sisäkatot
uusittu
2012 Keittiön ja olohuoneen lisäeristys ulkoseiniin (Therma TW56, anselmi), keittiökaapistot, hella
tiskikone ja kylmälaite uusittu, muovimatto asennettu keittiöön. Aulan, olohuoneen ja keittiön sisäkatot
uusittu
Liukuovet asennettu makuuhuoneisiin (Tito Kaluste)
2013 Saunaremontti, eristykset uusittu, kiuas vaihdettu. uudet paneloinnit ja lauteet
2015 Rakennettu yläkerran vaatehuoneen tilalle kylpyhuone. (Luvat ja tarkastuspöytäkirjat ok)
2020 Lämmitysjärjestelmän päivitys. Vanhan järjestelmän purku ja uuden ilma-vesilämpöpumpun
asennus. (Urakoitsija LVI Sommardahl)
2021 Viimeisin huoltotoimenpide oli takapihalla olevan tarkastuskaivon betonisen kannen uusiminen, katon huoltomaalaus
2022 Uusittu/maalattu yläkerran huoneiden seinäpinnat ja uusittu lattiapinnat (laminaatin alla alkup. muovimatto), korvausilmaventtiilit asennettu huoneisiin (yläkerta)
2025 Maalattu sokkeli (kesällä) ja asennettu patolevytys talon ympärille (pinta-asennus)
------------------------------------------
TULEVIA REMONTIN TARPEITA:
- Alakerran pesuhuone
- Päätykolmioiden ja räystäänalusten huoltokäsittely
- Keittiö
- Salaojat

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,15 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
302,20

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Routionmäen Yhtenäiskouluun, Jalavan kouluun (erityisluokat), Havumetsän päiväkotiin ja Avoimeen päiväkotiin on kävellen alle 1 km.
Roution koulun ja nuorisotalon välisellä alueella kuntopolun varrella on 9-väyläinen Frisbeegolfrata sekä ulkoilureitti.
Roution uimaranta on myös kävelyetäisyydellä noin 1 km.

Lähikauppa on Hiidensalmessa (Sale) noin 1,5 km.
ABC Hossaan ja moottoritien liittymään noin 2,6 km.
Lohjan keskustaan noin 3 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autoja kulkee Routionmäen kautta välillä Lohja-Sammatti ja lähimmälle pysäkille on noin 20 m. Aikataulut: https://liput.matkahuolto.fi/

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Rantaoikeus

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Kiinteistöllä on oikeus yhteiseen vesialueeseen sekä rantapalstaan Lohjanjärven Haukilahdessa, jonne on kävellen noin 1 km matka.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää