Kohdenumero: 80335590 Virkkala, Lohja

							
Asemakuja 12

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph+p

						

							

								

									
										
									
									
58 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
287,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
74 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
74 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Tuomikoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 583 0301

									
sari.tuomikoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Keskeisellä paikalla Virkkalassa, mutta kuitenkin omassa rauhassaan, pienen mäen päällä sijaitsevassa yhtiössä viihtyisä kaksio.  Kulmahuoneisto jossa kahteen suuntaa ikkunat ja kiva pohja.


Huoneisto on todella siisti pinnoiltaan ja siellä on kotoisa tunnelma ja kaunis värimaailma. 2018 remontoitu tyylikäs Puustellin keittiö, sekä tietysti laadukkaat keittiökoneet ja jalan alla miellyttävä ja kestävä vinyylilattia. 

Tämä asunto tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista, palvelut lähellä, hissi käytössä, lämmitys sisältyy vastikkeeseen, pihalla kattavat jäte- ja kierrätysmolokit, ei remontoinnin tarvetta asunnossa, eikä tarvitse kärsiä tupakansavusta, sillä yhtiössä on tupakointi sallittu ainoastaan ulkona tupakkakatoksessa. Yhtiössä viemärit ja putket saneerattu.

Ota yhteys ja sovitaan aika näytölle !
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Tuomikoski

									
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Asemakuja 12 08700 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Virkkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80335590

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2018. Kaunis kokonaisuus jossa Puustellin kaapistot, Siemensin kodinkoneet, vinyylilattia. Välitila kalustelevyä, säädettävä led valot kaapiston alla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone (45cm integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin (aktiivihiililiesituuletin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2010 vesi-ja viemäriverkoston saneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
kahteen suuntaan, olohuoneesta nurmipihalle, keittiöstä ja makuuhuoneesta junaradalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tupakkakatos

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
74 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 275,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
287,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
287,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Vesimaksu ennakkomaksu, tasataan vuoden alussa kulutuksen mukaan. Pesutupa 2e/pesukerta. Saunamaksu jos on saunavuoro. Kellarikomeron (entinen kylmätila) vuokra 5e/kk, jos on vuokrannut kellarikomeron. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi:  https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2018. Kaunis kokonaisuus jossa Puustellin kaapistot, Siemensin kodinkoneet, vinyylilattia. Välitila kalustelevyä, säädettävä led valot kaapiston alla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone (45cm integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin (aktiivihiililiesituuletin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2010 vesi-ja viemäriverkoston saneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja makuuhuoneeseen. Lattiaan asennettu laminaatti 2011.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapistot. Lattiaan asennettu laminaatti 2011.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapistot, vinyylilattia asennettu 2018.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tupakkakatos

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kaikki asunnon seinät maalattu. Kiviseinät todella siisti, seiniin ei ole tehty reikiä tauluille tai hyllyille.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
henkilökohtainen irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Asemakumpu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lohja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Palmu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.palmu@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 351 606

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laurinkatu 48b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
8 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen, koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, vinttikomero, kuivaushuone ja sauna (uusittu 2020)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tupakkakatos

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pihalla on hyvin tilaa asukkaiden autoille. Yhtiössä ei ole merkittyjä autopaikkoja vaan autot voi parkkeerata piha-alueelle ( kaupungin maata).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Keittiön välitilan kaakeleista tehty asbestitutkimus 2018 remontin yhteydessä. Mikrofocus Oy:n raportin mukaan asbestia ei löytynyt.
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttö rakentamisessa kiellettiin. Ennen
vuotta 1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008: Patteriverkoston perussäätö
2010: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, vesi- ja viemäriverkoston saneeraus (isännöitsijän antaman tiedon mukaan myös kylpyhuoneet on uusittu, joten veden erityksen pitäisi olla kunnossa), vesikaton huolto- ja korjauskartoitusraportti.
2012: Kuntoarvio
2014: Katon korjaus, Ulko-oven vaihto
2015: Sokkelin maanpinnan korjaus
2016: Takaovien uusiminen
2017: Etupihan sadevesien putkitus, lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus
2018: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020: Saunan saneeraus, porrasvalojen uusiminen, Molok jäteastiat
2021: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, julkisivun kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön vuoden 2023-2027 suunnitellut remontit:
Julkisivun peruskorjaus, vesikaton korjaus/uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä on tupakointikielto. Tupakoida saa vaan pihalla sijaitsevassa tupakointikatoksessa.
Kiinnitykset 3 kpl yhteensä 568 800, tieto otettu 2022 tilinpäätöstiedoista.
Linjasanerauslaina 20826,33 päättyy 10.05.2035
Ikkuna-ja parvekeremonttilaina 15635,24 päättyy 31.01.2028

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
360-417

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2400 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Virkkalan keskustan palvelut lähellä, pieni kävelymatka. Koulut ja päiväkodit lähellä (mm. Vieremän päiväkoti, Virkkalan päiväkoti, Päiväkoti Omppu, Järnefeltin yhtenäiskoulu 1-9 lk, Ristin koulu 1-6lk,  ja ruotsinkielinen ala-aste, ylä-aste ja lukio).
Linja-autopysäkki n 150m useita vuoroja päivittäin mm Lohjalle ja pääkaupunkiseudulle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
www.matkahuolto.fi

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää