Kohdenumero: 80376538 Virkkala, Lohja

							
Jukolantie 12

						

						
Rivitalo,
2h, k, terassi

						

							

								

									
										
									
									
51 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
137,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
							

							

								
Velaton lähtöhinta

								
45 000 €

							

							

															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
Seuraa tätä kohdetta

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Hankola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

									
044 972 4489

									
minna.hankola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Tässä on remontoitavaksi kaksio, jonka sisätilat siis vaativat kauttaaltaan kunnostamista. Myös asunnon hallinnassa oleva piha on jäänyt vaille huomiota ja vaatii sekin vähintään multasormen kosketusta.


Piha on parhaaseen suuntaan eli täällä voi paistatella iltapuolen auringossa.



Yhtiö on hyvin hoidettu ja talousrakennuksessa on asukkaiden käyttöön varattu siistit tilat saunomiseen ja myös yhteiseen ajanviettoon. Yhtiössä on panostettu tulevaisuuteen asentamalla valokuitu, joka takaa mm. nopeat nettiyhteydet.



Sijainti on ihanteellinen; bussipysäkit, kaupat, päiväkodit ja koulut ovat lyhyen matkan päässä. Alueen luonto Lohjanjärven rannoilla ja metsissä kutsuu ulkoilemaan.



Oletko sinä valmis herättämään tämän kodin uuteen kukoistukseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti.



Soita Minnalle ja sovitaan aika käynnille P. 0449724489
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

									
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

									
y-tunnus: 2582234-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jukolantie 12 08700 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Virkkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376538

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin nykyisen SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Iso liukuovi olohuoneen ja keittiön välissä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuone sisäpihan puolella ja olohuone sekä keittiö asunnon takapihan/Valkonkujan/ilta-auringon suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 yhtiön lämmittämätöntä ulkovarastotilaa. Talousrakennuksessa on 2 pukuhuonetta ja saunaa, wc-tilat, "olohuone", kirjoja lainattavaksi.
Osakkaan on huolehdittava asunnon lämminvesivaraajan alla olevan vuotohälyttimen toiminnasta.
Ilmalämpöpumppujen asennukselle on hallituksen lupa. Yhtiökokous on tehnyt asiasta periaatepäätöksen ja hallitus tarkistaa jokaisen asennettavan ilmalämpöpumpun paikan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
45 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
882,35 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
137,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
137,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakko on yleensä 10 €/hlö/kk, myös enemmän voi maksaa halutessaan ja tasaus suoritetaan kerran vuodessa, loppuvuodesta. Veden hinta on 4,68 €/m3. Saunamaksu 10 €/kk (jos on saunavuoro). Sähkön kulutustietoja ei ole saatavana. Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. kotivakuutus. Yhtiöön asennettavan valokuidun asennus on ilmainen, ylläpitomaksua tullaan perimään 5,90 €/hsto/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Iso liukuovi olohuoneen ja keittiön välissä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja liesituuletin

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja pesuallas

			


														
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
ETEINEN: Asunnon lämminvesivaraaja on eteisessä, samoin pyykinpesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 yhtiön lämmittämätöntä ulkovarastotilaa. Talousrakennuksessa on 2 pukuhuonetta ja saunaa, wc-tilat, "olohuone", kirjoja lainattavaksi.
Osakkaan on huolehdittava asunnon lämminvesivaraajan alla olevan vuotohälyttimen toiminnasta.
Ilmalämpöpumppujen asennukselle on hallituksen lupa. Yhtiökokous on tehnyt asiasta periaatepäätöksen ja hallitus tarkistaa jokaisen asennettavan ilmalämpöpumpun paikan.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston kunto on välttävä/huono. Asunto myydään remontoitavaksi. Huoneiston myyjä ei ole tietoinen huoneistoon kuuluvan tarpeiston ja laitteistojen kunnosta taikka toimivuudesta, sillä myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa ja ostajaa kehotetaan joka tapauksessa tutustumaan huoneistoon ja siihen kuuluvaan tarpeistoon ja laitteistoon huolellisesti.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Virkkalan Rivitalot

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat hoitavat pihansa sekä rapun edustojen lumen luonnit. Muutoin lumen auraus on hoidettu ostopalveluna. Osakkaiden toivotaan osallistuvan yhteisten piha-alueiden ruohonleikkuuseen mahdollisuuksien mukaan.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintihuone Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Helga Puttonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointihuone@dnainternet.net

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
500 472 073

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virkkalantie 27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
8 700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kuivaushuone ja kerhohuone (olkkari)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 yhtiön lämmittämätöntä ulkovarastotilaa. Talousrakennuksessa on 2 pukuhuonetta ja saunaa, wc-tilat, "olohuone", kirjoja lainattavaksi.
Osakkaan on huolehdittava asunnon lämminvesivaraajan alla olevan vuotohälyttimen toiminnasta.
Ilmalämpöpumppujen asennukselle on hallituksen lupa. Yhtiökokous on tehnyt asiasta periaatepäätöksen ja hallitus tarkistaa jokaisen asennettavan ilmalämpöpumpun paikan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnolle ei kuulu autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat osakas omistuksessa ja ovat asukkaiden itsensä rakentamat vuonna 1986, siksi niitä ei ole kaikilla. Autopaikat ovat sähköllisiä tolppapaikkoja, siksi niistä on toistaiseksi peritty käyttökorvausta 7,50 €/kk. 23.10.2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan Jukolantien D -rakennuksen kadun toisella puolella olevaa kaupungin omistamaa hiekkakenttää on ainakin toistaiseksi saanut käyttää pysäköintiin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
23.10.2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiön joissakin asunnoissa on alkuperäisiin rakenteisiin teetetty asbestikartoituksia ja asbestia on löytynyt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Ilmanvaihdon puhdistus, lain vaatimien palovaroittimien asentaminen.
2022: Varastorakennus pihalle.
2021: Julkisivujen vaaleat puuosat maalattu.
2019: Varastot maalattu.
2018-2019: Saunaosaston löylyhuone remontoitu.
2018: Uusittu aidat.
2016: Sisääntulon asfaltointi.
2015: Julkisivujen Siporex-osuudet rapattu. Roskakatos maalattu.
2014: C-talon sadevesien ohjaus. Loput ikkunoista uusittu.
2013: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
2012: Saunaosaston ohjauskellot uusittu
2008-2009: Lukitukset uusittu.
2007-2008: Julkisivujen puuosat uusittu. Osa ikkunoista uusittu.
2007-2009: Ulko-ovet uusittu.
2007: Pihavalaistuksen valoja lisätty.
2005: Lämminvesivaraajat uusittu. Käyttövesiputkisto uusittu. Postilaatikot uusittu.
1983: Vesikatto uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelman 2024-2029 mukaan:
2024: Valokuidun asennus (päätetty 15.03.2023, asennus on ilmainen, ylläpitomaksu on 5,90 €/hsto/kk).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön laina 10725,57 € = julkisivurappauslaina, päättymispäivä 31.12.2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
551-601

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 815 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Bussipysäkit lähellä ja Helsingin suuntaan kulkee mukavasti vuoroja.
Ruokakaupoille Virkkalan keskustaan noin 1-1,5 km. Citymarket Tynninharjulla noin 6 km.
Virkkalassa on sekä ruotsinkieliset että suomenkieliset päiväkoti- ja koulupalvelut.
Lähellä myös upeita maastoja niin metsissä kuin järvenkin rannoilla ja mm. Pähkinäniemen luonto ja rannat kävelyetäisyydellä.
Ks. lisää Lohjan alueen palveluista: https://www.lohja.fi/

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää