Kohdenumero: 80334338 Keskusta, Loimaa

							
Vesikoskenkatu 24

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
60 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
264 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
42 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
42 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Honkala

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 548 6366

									
sari.honkala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään läpitalon huoneistoon Loimaan keskustassa!  

Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Asunto on heti vapaa, joten pääset tekemään tästä itsellesi kodin vaikka heti.


Lasitetulta parvekkeelta on näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Pinnat kaipaavat päivitystä. Kylpyhuone on remontoitu 2008. 



Taloyhtiössä on suunniteltu käyttövesilinjasaneeraus ja lämmityksen tasapainoittaminen vuosille 2024-2025.



Lisätietoja ja esittelypyynnöt: 

Sari Honkala 040 548 6366, sari.honkala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Honkala

									
040 548 6366, sari.honkala@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesikoskenkatu 24 32200 Loimaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80334338

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kunto on tyydyttävä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunto on läpitalon huoneisto. Keittiön näkymä on Vesikoskenkadulle ja olohuoneesta on näkymä sisäpihalla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
42 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
700 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
264 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3,50 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttövesilinjasaneeraussuunnitelma on käynnissä. Suunnitelma saadaan mahdollisesti tämän vuoden puolella valmiiksi. Ensi vuoden puolella on tarkoitus pyytää urakoitsijoilta urakkatarjouksia. Tämän hetkinen karkea kustannusarvio hankkeelle on n. 652 000 euroa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kunto on tyydyttävä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Loimaan Vesikoskenkatu 24

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ässä Kp Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Uniko Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Aaltonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@uniko.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 125 800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto, kellarikomero ja Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon ei kuulu autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on autosähkötolppapaikkoja 8 kpl, jotka ovat kaikki tällä hetkellä varattuna. Paikkoja saa varauksella, kun niitä vapautuu. Hallitus tulee käsittelemään seuraavassa kokouksessa myös näiden paikkojen varauskäytäntöä, koska niistä on jatkuvasti hiukan pulaa. Autotallit ovat erillisillä osakkeilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallitus käsitellyt viimeksi 31.1.2023.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Liittyminen Vesikoskenkatu 26:n jätemolok-astioiden käyttöön
2023 Käyttövesilinjasaneerauksen liittyviä valmistelevia töitä, vanhan lämmityskattilan 
           purku, öljysäiliön purku
2022 Kiinteistön käyttövesilinjan taloventtiilin karakiinnityksen korjaus
2022 Käyttövesilinjasaneerauksen hankesuunnitelma
2021 A-rapun hissin kontaktorien uusiminen ja korin säätö
2020 A- ja B rapun hissipuhelimien akkujen uusiminen
2020 B-rapun hissin releiden ja kontaktoreiden uusiminen 
2020 Takapihan autotallin ja varaston ovien valaisimien uusiminen led-valaisimiksi
2019 A- ja B-rapun valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi ja liiketunnistimet ja led-lamput muihin yleisiin 
          tiloihin. 
2019 Huippuimurin uusiminen A ja B-rappu 2019
2018 Hissihälytysjärjestelmän modernisointi gsm-pohjaiseksi
2018 Ilmanvaihtokanavien puhistus ja säätö
2018 Iloq-lukitusjärjestelmän asentaminen 
2018 Tuuletusparvekkeiden otsapeltien maalaus ja tukipilareiden maalaus
2017 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2016 Kaukolämmön lämmönsiirtimen vaihto 
2016 Tuuletusparvekekaiteiden uusiminen
2016 Autotallin ovien maalaus
2015 Kattotikkaiden turvakiskojen asennus
2015 Sisäänkäynnin laatoitusten korjaus
2015 B-rapun kattokaivon vaakaviemärin korjaus sekä alapuolisten asuntojen vesivahinkokorjaus
2014 Julkisivun betoniosa maalattu
2014 Energiatodistus
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2010 Parvekkeiden kunnostaminen
2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2007 Jätekatoksen rakentaminen
2006 Saunan ja pesuhuoneen kunnostaminen
2004 Parvekkeiden maalaus
2002 Vesikatteen uusiminen
2000 Kaukolämpöön liittyminen
1998-1999 Hissien rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Käyttövesilinjasaneeraus ja lämmityksen tasapainoittaminen
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2024 Kaikkien yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi
2023 Autojen lisäpaikoitusalueen suunnittelu ja mahdollinen sähköauton latauspistevalmius
2023 Hissien hydrauliöljyjen vaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-84

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 8§:ssä lunastuslauseke liittyen autotalliosakkeisiin (osakenumerot 1711-1735)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1457 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Loimaan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää