Ratatie 17, Loppi | Launonen

                        
						

							209 000 €							 | 100 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh+k+oh+wc+vh+askerteluhuone+khh+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
209 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
209 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
100 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Schönberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

                                        
040 025 0885

                                        
nina.schonberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Omakotitalo Launosissa – Tilava ja huolella remontoitu koti edullisilla asumiskustannuksilla


Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Launosen rauhallisella asuinalueella päättyvän tien päässä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, edullisia asumiskustannuksia ja huolellisesti tehtyjä remontteja.



Talon asumiskustannukset ovat erittäin edulliset, kiitos tehokkaan lämmitysjärjestelmän ja energiatehokkaiden ratkaisujen. Talossa on varaava takka, joka paitsi luo tunnelmaa, myös auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Lisäksi käytössä on vesi-ilmalämpöpumppu, joka lämmittää pattereiden kiertoveden. Vuotuinen sähkönkulutus on ollut vain noin 7500 kWh.



Talo on vuosien varrella kokenut merkittäviä parannuksia, jotka takaavat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen:



Keittiöremontti 2010

Pintaremonttia tehty vuosina 2015-2022 ja 2024

Kylpyhuoneremontti 2017-2018

Lämmitysjärjestelmän, lämmitysputkien sekä käyttövesiputkien uusiminen 2019-2020

Katon maalaus 2021

Terassi rakennettu 2022

Vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2023

Valokuitu 2023



Asuintilat on suunniteltu palvelemaan isommankin perheen tarpeita. Tilava olohuone toimii talon sydämenä, ja varaava takka tuo sekä lämpöä että kodikkuutta. Keittiö on avara ja sieltä on suora yhteys kodinhoitohuoneeseen, josta on käynti pesutiloihin, työ- tai askarteluhuoneeseen sekä päämakuuhuoneeseen. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa elämiseen. Säilytystilat ovat myös hyvin riittävät.



Takapihalla komeilee iso katettu patio, joka on riittävän tilava vaikka kesäjuhlien tanssilavaksi!



Launosissa nautit idyllisestä ympäristöstä, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyy koulu, päiväkoti, lähikauppa sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten kuntorata, tekonurmi ja metsäpolut. 



Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä kantatie 54 ja Tre-Hki-moottoritie ovat helposti saavutettavissa. Riihimäen rautatieasema on vain n.13 kilometrin päässä, ja pääkaupunkiseudulle matka taittuu moottoritietä pitkin alle tunnissa.



Talo on kuntotarkastettu viimeksi vuonna 2022, ja tarkastusraportti on saatavilla välittäjältä.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista ja edullisia kustannuksia vuosiksi eteenpäin!



Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi sekä 

Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratatie 17 12540 Loppi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Launonen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424918

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
15 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kerrosala 138 m2. Alkuperäinen huoneistoala 78 m2 v.1990, jonka jälkeen varasto muutettu asuinhuoneeksi ja autotalli varastoksi. Muut tilat käsittävät varaston.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh+k+oh+wc+vh+askerteluhuone+khh+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi maksetaan kulutuksen ja Lopen vesilaitoksen hinnaston mukaisesti.
Jätehuolto maksetaan tyhjennysvälin ja astioiden laadun ja koon mukaan n. 20,00 -40,00 € /kk.
Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 7500 kWh/v sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön = n. 87,50 €/kk.

Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,0 c/kWh ja sähkön siirtohintana 6,0 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.

Valokuidun hinta riippuu palveluntarjoajasta, valitusta nopeudesta sekä sopimuksesta. Kuitu on ns. vapaa kuitu, voit siis valita palveluntarjoajan itse.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
300,60 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
433-404-1-202

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili, profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997-2002 Laajennus- sekä muutostyöt.
Keittiöremontti 2010
Pintaremonttia 2015-2022
Kylpyhuoneremontti 2017-2018
Lämmitysjärjestelmän uusiminen, lämmitysputket sekä käyttövesiputket 2019-2020
Katon maalaus 2021
Terassi rakennettu 2022
Vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2024
2024 pintaremonttia: olohuone, käytävä, keittiö ja makuuhuoneet sekä pienemmän makuuhuoneen vaatehuone maalattu, keittiön tasot sekä välitilalevy vaihdettu, kodinhoitohuoneen taso vaihdettu, takka maalattu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 200 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Omakotitalo sijaitsee tontin tasaisessa etuosassa. Tontti nousee takapihalla loivasti yläterassia kohti. Etupihalla iso aidattu nurmi-alue, joka olisi halutessaan helppo muuttaa turvalliseksi kokonaan aidatuksi alueeksi koirille.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
240

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Launonen on yksi Lopen kolmesta taajamasta, joka sijaitsee lähimpänä Riihimäkeä ja moottoritietä.  Alueen ehdottomia vetovoimatekijöitä ovat kylän sydämessä sijaitsevat alakoulu ja päiväkoti. Launosissa on lisäksi kauppa, monipuoliset lähiliikuntapaikat ja kodikas ravintola. Alueen suurimmista valteista on myös sen luonto: kumpuilevat metsäiset maisemat, jotka täytyy kokea uskoakseen. Ja kun kaipaat kaupungin palveluita, Riihimäki on vain n. 15 minuutin ajomatkan päässä.

Launosten kylää kehitetään yhdessä asukkaiden ja alueen yrittäjien kanssa. Alueelle on juuri valmistunut kehittämissuunnitelma. https://www.loppi.fi/kunta-ja-paatoksenteko/strategia-ja-kehittaminen/launonen-kormu-kehittamissuunnitelma/

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Launonen n. 500 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Launosten koulu n. 700 m 1-6 luokka

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Sirkus n. 120 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkiltä n. 400m kulkee bussi Riihimäen, Lopen sekä Hämeenlinnan suuntaan. Riihimäeltä juna vie Helsinkiin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä kantatie 54 ja Tre-Hki-moottoritie ovat helposti saavutettavissa. Riihimäen rautatieasema on vain n. 13 kilometrin päässä, ja pääkaupunkiseudulle matka taittuu moottoritietä pitkin alle tunnissa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää