Kohdenumero: 80380580 Keskusta, Loviisa

							
Mariankatu 6

						

						
Omakotitalo,
5h+k+kph+s+eril.wc

						

							

								

									
										
									
									
110 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1923									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
158 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
158 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Erkki Tuovinen

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
044 977 6719

									
erkki.tuovinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Koti idylliseltä puutaloalueelta Loviisassa!


Jos etsit vanhaa hirsirunkoista taloa kodiksesi, tässä se olisi. Talo sijaitsee aivan Loviisan keskustan tuntumassa, josta alkavat idylliset puutarhakorttelit.


Mariankatu päättyy etelään päin mentäessä ns. Suolatorille, joka oli keskeinen kauppapaikka kaupungin perustamisen jälkeen. Loviisan suurpalo v. 1855 ja kaavoitus kerrostaloalueeksi v. 1964 uhkasivat kadottaa puukaupungin osan, mutta onneksi näin ei käynyt. Historia herää eloon, kun käyskentelet aistimassa vanhaa rakennuskantaa, jota vaalitaan nyt kaavoituksenkin osalta suojelevasti.



Talo siirtyi 1990- luvulla Loviisan palvelutalosäätiön omistukseen ja peruskorjattiin v. 1998 uuteen käyttötarkoitukseen. Talo on rakennettu 1900 luvun alussa ja kiinteistöllä sijaitseva talousrakennus v. 1955. Talon n. 110 m2 asuinpinta-alaa tarjoavat 4 tilavaa makuuhuonetta, ison tupakeittiön ja kylpyhuoneen saunoineen. 



Nyt tämä kokonaisuus etsii tarinalle jatkajaa ja tästä jalostamalla saat upean kodin tai vapaa-ajan asunnon ja jatkat samalla vanhan ajan puutaloperinnettä. Merikin näkyy idän puoleisista ikkunoista, joten kaikki asumisviihtyvyyteen vaikuttavat palaset on kyllä kohdallaan.



Ota yhteyttä ja sovi esittely!



Erkki Tuovinen p. 044-977 6719/erkki.tuovinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Erkki Tuovinen

									
044 977 6719, erkki.tuovinen@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mariankatu 6 07900 Loviisa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380580

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
23 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
133 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Remontin yhteydessä asuintilojen pinta-ala saattanut muotoutua n. 130 m2, ei tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+s+eril.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Hallinta siirtyy kaupanteossa.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avara ja valoisa tupakeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talousrakennus n. 60 m2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ollut v. 2022 (20 558 kwh), v. 2023 (18 894 kwh) ja v. 2024 (6554 kwh, ei asuttu), kiinteistöverotietoa ei vielä ole, koska kiinteistö rekisteröity omaksi tontiksi toukokuussa 2024.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Avara ja valoisa tupakeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovi

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovi

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone yhdistyen keittiöön (tupakeittiö)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavat makuuhuoneet, joissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talousrakennus n. 60 m2

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, muovi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kaikissa tiloissa paneelikatto.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohteessa tehdään kuntotutkimus viikolla 47/2024.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
434-3-316-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1923

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talousrakennus n. 60 m2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Tehdään kuntokartoituksen yhteydessä viikolla 47/2024.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-11-21

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuonna 1998 kaikki sisäpinnat, LVIS ja laajennusosa (khh+kph+s)

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Ennen julkisivun korjaus-/muutostoimenpiteisiin ryhtymistä tulee kuulla museovirastoa aiheesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
646 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaavassa merkintä SR-7, suojeltava rakennus, jota ei saa purkaa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kohde sijaitsee Loviisan keskustan tuntumassa, joten kaikki palvelut vieressä!

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa n. 450 m , terveyskeskus n. 850 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Harjurinteen koulu (1-9 luokat) n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rauhalan päiväkoti n. 2,2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu pihapiiri, osin asfalttia, helppohoitoinen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Erkki Tuovinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 977 6719

										
erkki.tuovinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää