Seesteinen koti, jossa arki kulkee kevyesti
Ensivaikutelma tästä kodista on seesteinen ja lämmin. Suuret ikkunat päästävät valon sisään lähes joka suunnasta, ja vaaleat seinäpinnat korostavat tilan avaruutta ja joustovinyylimatto lattiapintana takaa kestävyyden vuosien päähän.
Ensiaskeleella aistii, että tässä kodissa on mietitty niin toimivuutta kuin tunnelmaakin.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, tunnelmallisen kokonaisuuden, jossa on tilaa yhdessäololle ja elämän hetkille. Keittiö on vaalean ja puunsävytteinen, joka varusteltu tarpeellisilla kodinkoneilla sekä käytännöllisillä säilytysratkaisuilla. Tila on jaettu seinämällä, jolloin keittiön kokkailut eivät ole mukana olohuoneen rentoutumishetkissä.
Makuuhuoneet on sijoitettu fiksusti omiin rauhallisiin kulmiinsa, joiden välissä on tuulikaappi ja erillinen wc. Toimivat ja kestävät materiaalit sekä hillityt sävyt, luovat sopusointuisen ilmeen koko huoneistoon. Kodin kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 ja oma sauna, jossa on vuonna 2025 uusitut lauteet viimeistelee kokonaisuuden.
Aurinkoinen terassi jatkaa olohuoneen oleskelutilaa ulos kaakkoiseen auringonpaisteeseen, ja aidattu piha tekee pihasta suojaisan. Talo sijaitsee rauhallisella, mutta kuitenkin keskeisellä sijainnilla Koskenkylän palveluiden läheisyydessä. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja seiskatiellekin liityt vain noin 5 minuutissa, josta pääsee esim. alle tunnissa Helsinkiin.
Erityishuomiota tässä kodissa saa erityisen maltillinen hoitovastike, vain 80 €/kk. Muut asumiskustannukset ovat asukaskohtaisia ja näin ollen kulut menevät sopimusten ja kulutuksen mukaisesti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
y-tunnus: 3460487-3
Osoite:
Kaaritie 14 07700 Loviisa
Kaupunginosa/kylä:
Koskenkylä, Koskenkylän saha
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
- Loviisan kaupungin toimittaman RAKENNUS- JA HUONEISTOREKISTERIOTEEN mukaan pinta-ala olisi 73m2.
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+s+terassi
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
- Keittiö on uusittu 2004
- Uuni on uusittu 2020
- Liesituuletin on uusittu 2020
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2013.
- Kodinhoitopiste kylpyhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja lämminvesivaraaja
Saunan lisätiedot:
- Saunan lauteet uusittu vuonna 2025
- Kiuas uusittu vuonna 2021
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
- Vesilasku tulee huoneistokohtaisesti kulutusperusteisesti Loviisan veden hinnaston perusteella.
Keittiön kuvaus:
- Keittiö on uusittu 2004
- Uuni on uusittu 2020
- Liesituuletin on uusittu 2020
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Joustovinyylimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja Välitilakaakeli, Puolipaneeli
Kylpyhuoneen kuvaus:
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2013.
- Kodinhoitopiste kylpyhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja lämminvesivaraaja
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
- Saunan lauteet uusittu vuonna 2025
- Kiuas uusittu vuonna 2021
Lattiamateriaalit:
Laatta
WC:n lisätiedot:
- WC remontoitu vuonna 2022.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
- Kodinhoitopiste kylpyhuoneessa
Lattiamateriaalit:
Joustovinyylimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Joustovinyylimatto
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pernajan Kaaritie
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Asukasisännöinti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.10.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto
Lisätietoja autopaikasta:
- Huoneistolla on 1 sähköpistokkeella varustettu autopaikka talon vieressä tien puolella.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
- Molemmille huoneistoille on virallisesti 1 autopaikka talon päädyssä, mutta todellisuudessa siihen mahtuu enemmänkin autoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
- Asunto-osakeyhtiössä ei ole lain vaatimaa kunnossapitotarveselvitystä
- Kunnossapidot / huollot on pääsääntöisesti sovittu yhdessä naapurin kanssa tarpeen tullen
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Saunan lauteet uusittu (A-talo)
2023: Talo ja sokkeli maalattu (A-talon puoli)
2022: Erillinen WC remontoitu (A-talo)
2021: IV-kanavien puhdistus (A-talo)
2021: Kiuas uusittu (A-talo)
2016: Peltikatto maalattu ja lumiesteet asennettu
2013: Ilmalämpöpumpun asennus (A-talo)
2013: Kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontointi (A-talo)
2006: Sokkeli maalattu. Valokate uusittu.
2004: Keittiön remontointi (A-talo)
2002: Talon maalaus. Lisätty puhallusvillaa ullakolle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
- Ei suunniteltuja remontteja
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Taloyhtiön asukkaat ovat pääsääntöisesti hoitaneet omia huoneistojaan ja niiden korjauksia / kunnossapitoa itsenäisesti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Maanvuokraaja:
Loviisan kunta
Tontin vuosivuokra:
243,54 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
02.04.2050
Lisätietoja tontista:
- Erittäin halpa vuokratontti
Lisätietoja kaavoituksesta:
- Lisätiedot kaavoituksesta antaa Loviisan kunta:
https://www.loviisa.fi/yhteystiedot/
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Yhtiössä on tehty erillinen sopimus, jonka sisältö on:
''Huoneistoon Kaaritie 14A on tehty laaja märkätilaremontti (sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone) vuonna 2013 osakkaan kustannuksella. Taloyhtiö ei ole osallistunut remontin kuluihin. Mikäli vastaava remontti tehdään tulevaisuudessa huoneistoon Kaaritie 14B, vastaa sen osakas kustannuksista itse.''
