Kaaritie 14, Loviisa | Koskenkylä, Koskenkylän saha

                        
						

							119 000 €							 | 74 m2														 | Paritalo							 | 3h+k+kph+s+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
119 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
119 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1994

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Häyry

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

                                        
040 745 0418

                                        
jan.hayry@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Seesteinen koti, jossa arki kulkee kevyesti


Ensivaikutelma tästä kodista on seesteinen ja lämmin. Suuret ikkunat päästävät valon sisään lähes joka suunnasta, ja vaaleat seinäpinnat korostavat tilan avaruutta ja joustovinyylimatto lattiapintana takaa kestävyyden vuosien päähän.


Ensiaskeleella aistii, että tässä kodissa on mietitty niin toimivuutta kuin tunnelmaakin.



Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, tunnelmallisen kokonaisuuden, jossa on tilaa yhdessäololle ja elämän hetkille. Keittiö on vaalean ja puunsävytteinen, joka varusteltu tarpeellisilla kodinkoneilla sekä käytännöllisillä säilytysratkaisuilla. Tila on jaettu seinämällä, jolloin keittiön kokkailut eivät ole mukana olohuoneen rentoutumishetkissä.



Makuuhuoneet on sijoitettu fiksusti omiin rauhallisiin kulmiinsa, joiden välissä on tuulikaappi ja erillinen wc. Toimivat ja kestävät materiaalit sekä hillityt sävyt, luovat sopusointuisen ilmeen koko huoneistoon. Kodin kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 ja oma sauna, jossa on vuonna 2025 uusitut lauteet viimeistelee kokonaisuuden. 



Aurinkoinen terassi jatkaa olohuoneen oleskelutilaa ulos kaakkoiseen auringonpaisteeseen, ja aidattu piha tekee pihasta suojaisan. Talo sijaitsee rauhallisella, mutta kuitenkin keskeisellä sijainnilla Koskenkylän palveluiden läheisyydessä. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja seiskatiellekin liityt vain noin 5 minuutissa, josta pääsee esim. alle tunnissa Helsinkiin. 



Erityishuomiota tässä kodissa saa erityisen maltillinen hoitovastike, vain 80 €/kk. Muut asumiskustannukset ovat asukaskohtaisia ja näin ollen kulut menevät sopimusten ja kulutuksen mukaisesti.



Lisätiedot ja esittelyt: 

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Häyry

									
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

									
y-tunnus: 3460487-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaaritie 14 07700 Loviisa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koskenkylä, Koskenkylän saha

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462675

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
- Loviisan kaupungin toimittaman RAKENNUS- JA HUONEISTOREKISTERIOTEEN mukaan pinta-ala olisi 73m2. 

- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Keittiö on uusittu 2004
- Uuni on uusittu 2020
- Liesituuletin on uusittu 2020

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2013. 
- Kodinhoitopiste kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Saunan lauteet uusittu vuonna 2025
- Kiuas uusittu vuonna 2021

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Vesilasku tulee huoneistokohtaisesti kulutusperusteisesti Loviisan veden hinnaston perusteella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Keittiö on uusittu 2004
- Uuni on uusittu 2020
- Liesituuletin on uusittu 2020

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Joustovinyylimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja Välitilakaakeli, Puolipaneeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2013. 
- Kodinhoitopiste kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Saunan lauteet uusittu vuonna 2025
- Kiuas uusittu vuonna 2021

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
- WC remontoitu vuonna 2022.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
- Kodinhoitopiste kylpyhuoneessa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Joustovinyylimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Joustovinyylimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pernajan Kaaritie

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
- Huoneistolla on 1 sähköpistokkeella varustettu autopaikka talon vieressä tien puolella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Molemmille huoneistoille on virallisesti 1 autopaikka talon päädyssä, mutta todellisuudessa siihen mahtuu enemmänkin autoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
- Asunto-osakeyhtiössä ei ole lain vaatimaa kunnossapitotarveselvitystä
- Kunnossapidot / huollot on pääsääntöisesti sovittu yhdessä naapurin kanssa tarpeen tullen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Saunan lauteet uusittu (A-talo)
2023: Talo ja sokkeli maalattu (A-talon puoli)
2022: Erillinen WC remontoitu (A-talo)
2021: IV-kanavien puhdistus (A-talo)
2021: Kiuas uusittu (A-talo)
2016: Peltikatto maalattu ja lumiesteet asennettu
2013: Ilmalämpöpumpun asennus (A-talo)
2013: Kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontointi (A-talo)
2006: Sokkeli maalattu. Valokate uusittu. 
2004: Keittiön remontointi (A-talo)
2002: Talon maalaus. Lisätty puhallusvillaa ullakolle.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Ei suunniteltuja remontteja

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Taloyhtiön asukkaat ovat pääsääntöisesti hoitaneet omia huoneistojaan ja niiden korjauksia / kunnossapitoa itsenäisesti

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-74

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
922 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Loviisan kunta

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
243,54 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
02.04.2050

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
- Erittäin halpa vuokratontti

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Lisätiedot kaavoituksesta antaa Loviisan kunta:
https://www.loviisa.fi/yhteystiedot/

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiössä on tehty erillinen sopimus, jonka sisältö on: 
''Huoneistoon Kaaritie 14A on tehty laaja märkätilaremontti (sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone) vuonna 2013 osakkaan kustannuksella. Taloyhtiö ei ole osallistunut remontin kuluihin. Mikäli vastaava remontti tehdään tulevaisuudessa huoneistoon Kaaritie 14B, vastaa sen osakas kustannuksista itse.''

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää