Koskenrannantie 11, Mäntsälä | Koskenranta

                        
						

							110 000 €							 | 61,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
110 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
110 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
61,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Juutinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 506 430

                                        
arja.juutinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä juuri remontoitu, viihtyisä ja heti vapaa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Koskenrannan alueella.  Tässä taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja ikkunoiden uusiminen.


Tällä hetkellä taloyhtiössä on kattoremontti meneillään.



Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneesta on käynti omalle terassille. 



Taloyhtiössä on valokuituyhteys, mikä takaa hyvät nettiyhteydet vaikka etätyöskentelyyn. 



Koskenrannan alue on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet Mäntsälän keskustan palveluihin. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä ja rauhallista asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Yhteydenotot 

Arja Juutinen p. 0400506430 tai arja.juutinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Juutinen

									
0400 506 430, arja.juutinen@remax.fi

																		
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 14.01.2026 16:30–17:00																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koskenrannantie 11 04600 Mäntsälä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koskenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473894

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
276,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
276,75 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämminvesimaksu on 13€/m3
Sähkömaksu 0,1688€/kWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
WC-remontti, väliseinämuutos ja keittiöremontti toukokuu 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Uittajanraitti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
505-407-26-111

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Laine

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 168

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Harjakatto
2000 Rakennusten välinen putkistokanava
2003 Käyttövesiputkisto
2005 Lämpök. ja lämmönjakohuoneen välinen putk. kanava
2008 Väliaidat
2010 Ikkunat, ulko-ovet (myös terassi) ja lukosto
2011 Maalämpöjärjestelmä
2013 Parkkialueen ja pihatien kunnostus
2014 Elementtisaumojen uusiminen
2016 Jäteaitaus A-talo, leikkipihan kalusteiden poisto, salaojien kuvaus / pihan sadevesikaatojen kunnostustöitä,kiinteistön vesiputken sulku sekä vesimittarin vaihto
2018 Ilmastointikanavien puhdistus 
2019 Sokkeleiden korjaus, päätykolmioiden, metallipalkkien ja betoniosien maalauksia
2020 Valokuituliittymä (kaapeli tv ja taloyhtiönetti), julkisivumaalauksia
2021 Vesikaton ja yläpohjan kuntokartoitus
2022 Sadevesijärjestelmän kunnostus
2023 Vesikaton kuntotutkimus
2025 Vesikaton uusinta

Taloyhtiön yhtiökokous on päättänyt vuonna 2015, että taloyhtiö kustantaa keittiön kaapiston alle vesieristemateriaalit huoneistojen keittiöremonttien yhteydessä. Taloyhtiö on liittynyt Nivoksen (nyk.Valoo) valokuituverkkoon ja jokaiseen huoneistoon kuuluu 10/10M taloyhtiönetti. 4.8.2020 alkaen tv-antennijärjestelmä on muutettu kaapeli tv:ksi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Katto on uusittu 12/2025
27.11.2025 yhtiökokous päättinostaa 86 000€ lainan katon uusimiseen. Lainaa ei ole vielä jaettu osakkaille.

Alla oleva luettelo perustuu suoritettuihin tutkimuksiin ja/tai hallituksen
arviointiin kunnossapitotöiden tarpeellisuudesta. Luettelo sisältää vain
kohtuudella arvioitavissa olevia töitä eikä sulje pois äkillisesti tulevia
korjaustarpeita. Kunkin mainitun työn toteuttamisesta päätetään erikseen.
- rakennuksen ulkopuolisia puuosien maalaustöitä
- raja- aidan kunnostus, pensasaidat
- elementtisaumojen tarkastus / tarvittavat korjaukset
- uittajanraitin puoleisen talon jätekatoksen kattaminen
- vesikatteen uusiminen
- viemärien kuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-673

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 899 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Juutinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
0400 506 430

										
arja.juutinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää