Rydmanintie 7 A, Masala | Masala

                        
						

							179 000 €							 | 41,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph+s+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
70 791,38 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Berit Lönnqvist

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
040 9611 233

                                        
berit.lonnqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa saunallinen kaksio Masalassa odottaa uusia asukkaitaan!


Tämä tehoneliöinen seitsemännen kerroksen koti on suunniteltu nykyaikaiseen makuun, ja sen avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen luo avaran ja kutsuvan tilan, joka on täynnä luonnonvaloa. Asunnon modernissa keittiössä on mukavasti kaappi ja laskutilaa.


Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on säilytystilana seinän pituudelta vaatekaappeja.



Asunnon hintaan sisältyy erillisellä osakkeella oleva autopaikka.



Hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin. Masalan juna-asema on kävelymatkan päässä. 

Alueen hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tuovat asumiseen lisämukavuutta.



Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.



Esittelyt ja myynti,



Berit Lönnqvist

puh: 040-96 11 233

berit.lonnqvist@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin annan arvion asuntosi hinnasta sekä kilpailukykyisen tarjouksen asuntosi myynnistä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Berit Lönnqvist

									
040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rydmanintie 7 02430 Masala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Masala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394434

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph+s+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
As Oy Kirkkonummen Ilmari on sulautunut As Oy Kirkkonummen Verneriin. Sulautuminen on
pantu täytäntöön 31.03.2024. As Oy Kirkkonummen Ilmarin lopputilitys on rekisteröity.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
108 208,62 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 313,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
744,76 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
416,91 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
01.07.2025 alkaen hoitovastike on 7,40€/m2/kk (ennen 7,90€/m2/kk) sekä 
autopaikan hoitovastike 1,554€/m2/kk (ennen 1,659€/m2/kk)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
As Oy Kirkkonummen Ilmari on sulautunut As Oy Kirkkonummen Verneriin. Sulautuminen on
pantu täytäntöön 31.03.2024. As Oy Kirkkonummen Ilmarin lopputilitys on rekisteröity.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirkkonummen Verneri

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
257-460-3-130

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Knummen Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Pukkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050-511 8897

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tuureporinkatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen+lto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
As Oy Kirkkonummen Ilmari on sulautunut As Oy Kirkkonummen Verneriin. Sulautuminen on
pantu täytäntöön 31.03.2024. As Oy Kirkkonummen Ilmarin lopputilitys on rekisteröity.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistokaupan yhteydessä myydään osake nrot 45993-45999, joka oikeuttaa autopaikan P 50 hallintaan. 
Autopaikan hoitovastike on 20,74€/kk. Autopaikan velaton hinta on 1.500€ ja se sisältyy huoneiston hintaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
51

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 iLOQ-lukitus
Kameravalvonta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028:
Piha normaalit huoltotoimenpiteet 
Perustuksen ja runko normaalit huoltotoimenpiteet 
Julkisivut normaalit huoltotoimenpiteet 
Piha-aidat normaalit huoltotoimenpiteet 
Ikkunat ja ulko-ovet normaalit huoltotoimenpiteet 
Katto normaalit huoltotoimenpiteet 
Huoneistojen märkätilat normaalit huoltotoimenpiteet 
2024-2025 Yleiset tilat 9. kerroksen muovimaton paikkaus
Hissin lattiamaton vaihto 
Porrashuoneiden paikkamaalaus 
2025 Ilmanvaihto Nuohous 
2026-2027 Pihamaan asfaltointi 
2028 Lämmitysjärjestelmä normaalit huoltotoimenpiteet 
Vesi- ja viemärijärjestelmä Viemäri- ja salaojakuvaus 
Sähkö- ja tietojärjestelmä normaalit huoltotoimenpiteet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tupakointi taloyhtiön tontilla on sallittu vain tupakointi paikoilla. Tupakointi on kielletty kaikissa yhteisissä tiloissa, sekä parvekkeilla tai terasseilla. Koko rakennus on savuton.
Parvekkeella grillaus muulla kuin sähkö- tai kaasugrillillä on kielletty.
Yhtiöjärjestyksen 9§:n mukaan yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu
kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41617-42319

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 418 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
FIM Tonttirahasto I Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
76 024 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
27.06.2068

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on 8.4.2019 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus As Oy Kirkkonummen Vernerin kanssa. Hallinnanjakosopimuksessa on sovittu yhteisesti vuokratun tontin ja sillä olevien ja sille rakennettavien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta osapuolten kesken.
Yhtiöllä on 31.1.2019 allekirjoitettu maanvuokrasopimus FIM tonttirahaston kanssa. Ilmarin nimissä ollut vuokraoikeus on siirretty Vernerin nimiin, MML 18.06.2024. Tonttivuokrana ilmoitettu perusvuokra (2019) ilman korotuksia.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kirkkonummen kunta
Puh: 09-296 71
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja
muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti
https://kirkkonummi.fi/voimassaolevat-kaavat

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Berit Lönnqvist

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää