Tuulimyllyntie 9 B, Myllypuro | Myllypuro

                        
						

							149 000 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, vh, las. parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
149 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Castor Sellmer

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 204 4744

                                        
castor.sellmer@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Remontoitu kaksio Myllypurossa


Tämä valoisa kaksio Myllypurossa tarjoaa mukavaa asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä.


Vuonna 1966 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja asuntoon pääsee kätevästi hissillä. Asunnon 52 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja vaatehuoneen ansiosta säilytystilastakaan ei ole puute. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon.



Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arjen askareita. Asunnon kruunaa länteen avautuva lasitettu parveke, jossa voi nauttia ilta-auringosta. Taloyhtiöllä autopaikkoja on saatavilla jonotuksen mukaan.



Myllypuro on kehittyvä alue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Tämä asunto on hyvä valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Tervetuloa ihastumaan!



Castor Sellmer

045 204 4744

castor.sellmer@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Castor Sellmer

									
045 204 4744, castor.sellmer@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 13.04.2026 17:00–17:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuulimyllyntie 9 00920 Myllypuro

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491619

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, las. parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
332,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
332,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta. Autopaikat ovat yhteisessä käytössä Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 7:n kanssa, mutta toisen yhtiön asukkaalta peritään ns. ulkopuolisen vuokralaisen maksu. Yhtiön asukkaat voivat vastaavasti jonottaa/vuokrata Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 7:n autotallipaikkoja ulkopuolisina vuokralaisina.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Metalli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukuovikaapit

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019 Koko asunnon lattiat uusittu (pl. kph) ja seinät maalattu, makuuhuoneen kaappeihin peiliovet, keittiö uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuulimyllyntie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-045-0133-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
info@htkiinteistopalvelu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miika Metsälahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
miika.metsalahti@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta. Autopaikat ovat yhteisessä käytössä Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 7:n kanssa, mutta toisen yhtiön asukkaalta peritään ns. ulkopuolisen vuokralaisen maksu. Yhtiön asukkaat voivat vastaavasti jonottaa/vuokrata Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 7:n autotallipaikkoja ulkopuolisina vuokralaisina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Päätyikkunoiden uusiminen parvekeikkunaurakassa
2024 Parvekeikkunoiden ja -ovien sekä päätyikkunoiden uusiminen (sis.tuuletusparvekkeet)
2024 Kellarien päätyovien usinta (ikkunaremontin yhteydessä)
2024 Porrashuoneiden/ tuuletusparvekkeiden seinän kunnostaminen
2024 Kylmäkellarin vanhan koneisto purku
2022 Asuntojen palaovaroittimet uusittu
2021 Huippuimurin vaihto
2021 Antenniverkon kuntotutkimus
2021 Viheralueiden kunnostus
2020 Hissien kuntokartoitus
2018 Vesikaton kunnostus
2017 Vesikaton kuntokartoitus
2016 Kellarikäytävien seinien maalaus ja seinäverkkojen uusiminen
2016 Viheralueiden kunnostus
2016 Eteläpäädyn ikkunoiden huoltomaalaus
2015 Uudet koodilukot
2015 Asuntojen päätyikkunoiden sekä parvekeovien kuntokartoitus
2014 Linjasaneerauksen 2 v takuukorjaukset
2014 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden uusiminen
2012 Linjasaneeraus
2009 Kaukolämpösiirtimen uusiminen
2008 Pihanpuolen räystäskorjaus
2007 Putkiston kuntotutkimus ja kadunpuoleinen räystäskorjaus
2006 Molok jätejärjestelmä
2005 Hissit uusittu
2004 Kylmäkoneisto uusittu
2003 Julkisivun pinnassa olevat ikkunat uusittu
2002 Parvekeikkunat ja ovet kunnostettu
2000 Ullakon eristys ja ilmanvaihtoventtilien nuohous
1999 Rappujen edustojen kivetys
1998 Lukot ja lämmitysverkoston venttiilit uusittu
1994 Päätyikkunat (7kpl) uusittu
1992 Itäinen julkisivu eristetty ja levytetty
1992 Saunat korjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Julkisivujen kuntotutkimus, parvekeseinien lämpökamerakuvaus, lippojen kermikatteen uusiminen, pohjoispäädyn seinän pesu, rikkoutuneiden vinyylilaattojen korjaus, porrashuoneiden saneeraus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2026: Salaojien tarkastus, länsisivun maanpinnan kallistusten tarkastus, perusmuurin tarkastus, julkisivurappauksen mahdollinen osittainen uusiminen, parvekeseinien mahdollinen korjaus, parvekekaiteiden pesu, itäpuolen alapohjan eristeiden tarkastus, teknisten tilojen saneeraus, vesikaton kuntotutkimus, lämmönjakohuoneen asennusten uusiminen, hissien saneeraus 
2027: yleisten tilojen lattiapintojen uusimisen tarkastus 
2028: paneelien, lauteiden silikonisaumojen uusiminen, vesikaton saneeraus

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 579,05 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YK 2025: Yhtiökokous päätti pyytää 10 vuoden 80.000,00 euron lainan, jolla teetetään linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, parvekeseinien lämpökamerakuvaus, lippojen kermikatteen uusiminen, pohjoispäädyn seinän pesu, rappukäytävän rikkoutuneiden vinyylilaattojen korjaus, seinähalkeamien paikkaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. 

Yhtiöllä yhteinen jätepiste As Oy Tuulimyllyntie 7:n kanssa. Jätepisteen kustannukset jaetaan puoliksi omistajayhtiöiden kesken.

YJ 7§ Parvekelasit
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1586-1637

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 905 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
33 025,20 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh. 09 310 22111, https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu.

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei tiedossa

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Castor Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 204 4744

										
castor.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää