Aukontie 42, Mynämäki | Munnuinen

                        
						

							259 000 €							 | 129 m2														 | Omakotitalo							 | 5 h +k + khh+ kph + s, vh, 2 x erillis-wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
259 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
129 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2014

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tupu Utriainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

                                        
040 749 7626

                                        
tupu.utriainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
TÄTÄ KOTIA ESITELLÄÄN VAIN YKSITYISESTI, JOTEN VARAA ESITTELYAIKA 040 749 7626!


Viehättävä omakotitalo Mynämäen rauhallisella Munnuisen alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2014 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Talossa on viisi huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja kaksi erillistä wc:tä.



Kodin sydämenä toimii varaava Linnatulen Kulmajuhana-takka, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileinä iltoina. Keittiö on varusteltu laadukkailla Boschin ja Siemensin kodinkoneilla. Pesutiloista pääsee kätevästi takapihan terassille, joka on öljytty vuonna 2024 ja tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon.



Neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat ja maalatut tai tapetoidut seinät, takaavat rauhalliset yöunet ja riittävästi tilaa perheenjäsenille. Sauna on varustettu Stovemanin puukiukaalla, ja löylyveden kylmävesipiste sekä vedenkestävät kaiuttimet takaavat rentouttavat saunakokemukset.



Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen puun, ilmalämpöpumput ja sähkön. Lisäksi aurinkolämmölle tai aurinkosähkölle on varaus, mikä tekee talosta energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen.



Pihapiirissä on talousrakennus, jossa kahden auton autokatos, varasto/harrastetila, puuvaja, leikkimökki ja laavu. Talon pohjoispäädyssä sijaitsee palju, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua tähtitaivaan alla. Autokatoksessa sähköauton latausvalmius (11kW). 



Mynämäen keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja bussipysäkille on matkaa noin 1,8 km. 



Mynämäellä on useampia päiväkoteja sekä perhepäivähoitopaikkoja. Perusopetusta on viidessä eri koulussa ja Mynämäellä on myös oma lukio. Mynämäki on aktiivien kunta, jossa on monia mahdollisuuksia mm. liikunnan sekä kulttuurin parissa. Myllyn Kauppakeskukseen ja Turkuun on n. 30 km matka. 



Tämän kodin TOP 5:

- rauhallinen sijainti

- energiatehokkuus

- muuttovalmis koti

- lapsille turvallinen asuinympäristö 

- korotettu autokatos



Mikäli tämä kaunis muuttovalmis koti kutsuu perhettäsi asumaan maaseudun rauhaan, niin soita minulle 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi. 



Mikäli kotisi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni. 



Alla linkki, josta löydät palautteita asiakkailta joille olen saanut olla töissä. 

https://remax.fi/tupuutriainen/
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tupu Utriainen

									
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

									
y-tunnus: 2775492-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aukontie 42 23100 Mynämäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munnuinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394983

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
27.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
156,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Ilmoitettu asuinpinta-ala on huoneistoala.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5 h +k + khh+ kph + s, vh, 2 x erillis-wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Linnatulen Kulmajuhana varaava takka.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (LG 375l  - 2021), erillinen pakastin (Liebherr NoFrost  - 2021), erillisuuni (Siemens), liesi (Bosch series 8 - 2021), astianpesukone (Siemens ), mikroaaltouuni (Siemens integroitu - 2021) ja liesituuletin (Lapetek )

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutiloista pääsee takapihan terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (sade&käsisuihku) ja vedenkestävät kaiuttimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Stoveman 16 puukiuas (135kg kiviä), sähkökiuasvarauksella, uusittu 2024.
Kylmävesipiste löylyvedelle.
Vedenkestävät kaiuttimet (Visaton FRS 10 WP) 120°C lämmönkestolla, uusittu 2022.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- sähköauton latausvalmius (11kW) autokatoksessa

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla on ollut 16 000 Kwh/vuosi ja 258 €/kk (sisältää siirtomaksun)
Talon passiivinen lämmitysmuoto on hybridisähkövaraaja + ilmalämpöpumput. Lisälämmitys puulla.
Lietekaivon tyhjennys n. 179 €/tyhjennys LSJH:n toimesta. 
Panospuhdistamon saostuskemikaali 30l /115 €, riittoisuus noin 4-6 kk nykyisellä käytöllä.
240l jäteastian tyhjennys 2 x kk yhteensä n. 190e/v

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
630,78 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Linnatulen Kulmajuhana varaava takka.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (LG 375l  - 2021), erillinen pakastin (Liebherr NoFrost  - 2021), erillisuuni (Siemens), liesi (Bosch series 8 - 2021), astianpesukone (Siemens ), mikroaaltouuni (Siemens integroitu - 2021) ja liesituuletin (Lapetek )

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutiloista pääsee takapihan terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (sade&käsisuihku) ja vedenkestävät kaiuttimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Stoveman 16 puukiuas (135kg kiviä), sähkökiuasvarauksella, uusittu 2024.
Kylmävesipiste löylyvedelle.
Vedenkestävät kaiuttimet (Visaton FRS 10 WP) 120°C lämmönkestolla, uusittu 2022.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja sähkövaraus

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Molemmissa kerroksissa oma wc. Alakerran WC:ssä sähkövaraus peilikaapille.
Yläkerran wc rakennettu vuonna 2022.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- sähköauton latausvalmius (11kW) autokatoksessa

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi öljytty vuonna 2024. 
Etuterassi itään, takaterassi etelään ja länteen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yläkerrassa varastotilaa. Alakerran vaatehuoneen säilytysjärjestelmä ja hyllyt uusittu vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 talon huoltomaalaus tehty,lukuun otamatta räystäsaluslautoja
2023 toinen suuntaava LTE/5G antenni (2x2 MIMO) asennettu katolle: talossa 4x4 MIMO 5G/LTE
2023 Mitsubishi LN25 ilmalämpöpumppu asennettu alakertaan
2022 yläkerran wc rakennettu
2021 keittiön ja alakerran wc:n hanat vaihdettu Oras Vega
2021 Mitsubishi LN25 ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan
2021 öljypatteri asennettu varastorakennukseen (yhteensopiva jälkiasennettavan etäohjauksen kanssa)
2021 porakaivon ilmastuskierto asennettu (rikkivedyn poisto)
2021 pihavalaisin asennettu autokatoksen päätyyn (36000 lm / 4500K)
2021 ulkopistorasiat asennettu
2021 ilmanvaihdon säädin asennettu eteistilaan
2021 käänteisosmoosivedenpuhdistuslaite (Aqva Mocca) asennettu keittiöön
2021 suuntaava LTE/5G antenni (2x2 MIMO) asennettu katolle
2021 Solar Moon- pimennyskaihtimet asennettu yläkerroksen ikkunoihin
2021 ilmanvaihtokoneen ja kanavien puhdistus ja säätö 
2021 keittön työtason led-valaistus uusittu
Kaikkien ovien lukot sarjoitettu uusiksi (Abloy Easy), mukaan lukien varastorakennus
Verhoilun tuuletuksen jyrsijäverkon täydennykset.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
503-444-2-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu peltikatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Puu, ilmalämpöpumppu, sähkö ja hybridivaraajaan (sähkö/puu: Savumax LTO

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- sähköauton latausvalmius (11kW) autokatoksessa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
20.06.2021

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,36 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Mynämäen keskustaan n. 5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Yhtenäiskoulu n. 5km (taksikyyti)
Lukio 5.5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vaahteramäen päiväkoti n. 4 km
Pikkulaurin päiväkoti n. 5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 1,8 km

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Talossa varaus aurinkolämmölle tai aurinkosähkölle.

Sähköauton latausvalmius (11kW) autokatoksessa.

Pitkään jatkuvilla kovilla pakkasilla talon päävesiputken ja yläkerran WC:n vesiputkien sulanapitokaapelit kytkettävä päälle jäätymisenestoksi.

Tietoliikenneyhteydet:
Mobiililaajakaista: 2 x 5G (4x4 MIMO) antennit, nopeudet (B3, B6 ja N28 kaistoilla) 90-180 Mbps / 80-100 Mbps.

Kolsa-Juvansuon tuulivoima-alueelle on etäisyyttä n. 8 km, hankkeesta on tehty YVA ja voimalat sijoittuvat tuulivoima yleiskaavan mukaisesti.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää