Mynämäen keskustan tuntumassa, Nihattulassa, on yksitasoinen omakotitalo aurinkoisella ja tasaisella puutarhatontilla odottamassa uusia omistajia!
Vuonna 1984 rakennetun omakotitalon julkisivu on tiiliverhoiltu, vesikate on uusittu 2016, lämmönlähteenä toimii öljy ja lämmönjakona on vesikiertoiset patterit. Lämmitysmuoto onkin helppoa uusia vaikka vesi-ilmalämpöpumppu lämmitysmuotoon.
Takkahuoneessa on iso avotakka takkasydämellä.
Asunto kätkee siäsälleen kaksi makuuhuonetta, keittiön, joka osin avautuu poikkeuksellisen isoon olohuoneeseen, erillisen wc:n, vaatehuoneen, takkahuoneen ja pesutilat saunoineen. Asunto on valoisa ja kodikas. Pohjaratkaisu on toimiva, sillä päämakuuhuone sijoittuu eri puolelle taloa ja pesutilojen lähettyviltä pääsee suoraan takapihalle.
Käyttövesiputket ovat alkuperäiset, kuten myös viemäriputkisto, joka se on muovia. Rakennuksen ympärille on aikoinaan tehty myös salaojat, jotka ovat jo uusimisen tarpeessa. Talotekniikka on pitkälti alkuperäistä ja remontteihin tuleekin varautua. Kuntotarkastus onkin teetetty jo valmiiksi ja raportin saa tutustuttavakseen esittelyn jälkeen.
Talo seisoo omalla 1040 m2 kokoisella puutarhatontilla, asemakaava-alueella. Viehättävässä pihapiirissä on vanhoja perennoja, hyötykasvillisuutta ja katettu terassi takapihalla. Myös autotalli löytyy nosto-ovella.
Mynämäen keskustaan on matkaa reilu kilometri ja Turkuun matka taittuu n. 30 minuutissa autolla.
Täällä omakotitaloalueella on rauhallista ja viihtyisää asua!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Satu Sainio
040 530 9058, satu.sainio@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Satu Sainio LKV Oy
y-tunnus: 3231239-1
Osoite:
Aarnontie 6 23100 Mynämäki
Asuintilojen pinta-ala:
119 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
72 m2
Kokonaispinta-ala:
191 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen ja rakennuspiirustusten mukaan 119m2.
Muut tilat käsittävät mm. autotallin, tekniset tilan ja varastotilat.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+th+ph+s+wc+vh
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön kuvaus:
Vanha kylmiö, joka ei ole ollut käytössä kylmänä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat saneerauskuntoiset.
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Saunan lisätiedot:
Varaus puulämmitteiselle kiukaalle.
Lisätietoja maksuista:
Kokonaisenergiankulutus nykyisellä omistajalla (1 hlö) on ollut n. 2800 kWh/v. Mahdollinen varainsiirtovero 4% ostajan maksettavaksi.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vanha kylmiö, joka ei ole ollut käytössä kylmänä.
Lattiamateriaalit:
Parketti ja korkki
Seinämateriaalit:
Tapetti ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat saneerauskuntoiset.
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Varaus puulämmitteiselle kiukaalle.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Korotettu wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili ja avattava ikkuna.
Erillis-wc saneerauskuntoinen.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Takkahuoneessa lattia muovia, seinät paneloitu.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Lisätietoja kunnosta:
Pääosin alkuperäiskuntoinen rakennus, joka vaatii teknistä päivittämistä.
Kiinteistötunnus:
503-445-6-35
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, öljy ja sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kylpyhuone 2001, lämminvesivaraaja ja kiuas 2011, vesikate uusittu 2018,
keittiössä uusittu kaapinovet ja laatikostot 2019, kodinkoneet (jääkaappi, pakastinkaappi ja sähköliesi) uusittu 2010 ja astianpesukone 2022. Katettu terassi talon yhteydessä on lasitettu 2013 ja terassin kate uusittu 2017.
Tontin pinta-ala:
1040 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
260 m2
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa
