Käsityöläiskatu 1-3 A, Naantali | Keskusta

                        
59 000 € | 42 m2 | Kerrostalo | 1h + k + kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
59 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
54 168,15 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
42 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1945

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Milla Perälä

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 306 7717

                                        
milla.perala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Naantalin ydinkeskustassa, täysin parhaalla paikalla sijaitsee tämä v. 1945 rakennettu suloinen 2-kerroksinen puutaloyhtiö omalla vehreällä sisäpihalla, josta on nyt myynnissä yläkerran 42m2 yksiö parkkipaikan puolimmaisesta päädystä.


Asunnosta on kävelymatka joka paikkaan, tori ravintoloineen on aivan asunnon kulmalla. Kauppoja, ravintoloita, palveluja ja Vanha kaupunki ovat aivan asunnon kävelyulottuvuudella. Turkuun asunnosta ajaa vartin ja Fölin linja-auto liikennoi Turkuun arkisin 10min välein. 



Asunto on vuokrattu vuokralaiselle 470€/kk, joka on ollut asunnossa vuodesta 2019. Asunnon pinnat ovat keittiötä ja kylpyhuonetta myöden arviolta 2000-luvun alkupuolelta. Asunnossa on säilytyskaapisto erillisessä eteisessä ulkovaatteille, sekä kaappirivistö olohuoneen takaseinällä vaatesäilytykseen. Erilliseen keittiöön mahtuu hienosti isompikin ruokapöytä.



Yhtiössä ollaan juuri uusitut ikkunat ja ulko-ovet, joka teki yhtiön julkisivusta raikkaamman näköisen. Myös eteläpäädyn kulunutta julkisivumateriaalia ollaan viimeisimpänä suunniteltu yhtiössä kunnostettavan. Yhtiöllä on omia autopaikkoja pihalla vuokrattavana. Yhtiöllä on myös yhteistä kellari- ja vinttitilaa esim. polkupyörän tai autonrenkaiden säilytykseen.



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon huippusijainnilla, joka voisi toimia sijoituksessa kivasti, tai vaihtoehtoisesti pidemmällä vapautumisajalla itsellekin. 

Lisätiedot ja esittelyt:

Milla Perälä

050 306 7717

milla.perala@remax.fi



Olen käytettävissäsi myös nykyisen asuntosi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Käsityöläiskatu 1-3 21100 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398776

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + k + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on erillinen huoneensa, johon mahtuu myös iso ruokailuryhmä tai vaikka työpöytä, näkymä on taloyhtiön sisäpihalle. Keittiö on arviolta 2000-luvulta. Keittiön varustuksena on: uuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin ja jääkaappipakastin. Keittiössä on oma paikkansa pyykinpesukoneelle tai astianpesukoneelle. Tasot on laminaattia ja lattia laminaattia, seinissä on lasikuitutapetti. Keittiön kaappien yllä on LED-valaistus. Ikkunoissa on rullaverhot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on arviolta 2000-luvulta. Sen lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Varustuksena on peilikaappi, valaisin, allas kaapistolla, suihku ja bidee.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpi huoneiston taloyhtiön sisäpihalle sekä Uolevi Raaden kadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pyykinkuivaustelineet, keinu ja penkkiryhmä pihalla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 831,85 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 404,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
283,64 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
68,46 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,18 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakas tekee oman sähkösopimuksensa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on erillinen huoneensa, johon mahtuu myös iso ruokailuryhmä tai vaikka työpöytä, näkymä on taloyhtiön sisäpihalle. Keittiö on arviolta 2000-luvulta. Keittiön varustuksena on: uuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin ja jääkaappipakastin. Keittiössä on oma paikkansa pyykinpesukoneelle tai astianpesukoneelle. Tasot on laminaattia ja lattia laminaattia, seinissä on lasikuitutapetti. Keittiön kaappien yllä on LED-valaistus. Ikkunoissa on rullaverhot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on arviolta 2000-luvulta. Sen lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Varustuksena on peilikaappi, valaisin, allas kaapistolla, suihku ja bidee.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät lasikuitutapettia. Olohuoneessa iso rivistö vaatesäilytyskaapistoa. Olohuoneessa on kattotuuletin. Varustuksena rullaverhot ja verhotanko.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillisessä eteisessä on vaatekaapisto peilillä. Seinät on paneloitu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pyykinkuivaustelineet, keinu ja penkkiryhmä pihalla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnolle on vinttitila sekä kellaritila.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Teollisuustyöväen asunto-osakeyhtiö

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-2-34-16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto Japetti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Urho Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Hellsten

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri@urho.info

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
029 1700 664

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pyykinkuivaustelineet, keinu ja penkkiryhmä pihalla.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöllä pihapaikkoja 5€/kk ja pistokepaikkoja 15€/kk pihalla vuokrattavana. 
Nykyisellä vuokralaisella pistokepaikka vuokralla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiökokous 2018 päätti, että piha-alueen autopaikkoihin ovat etuoikeutetut taloyhtiössä virallisesti asuvat käyttöauton haltijat ja isännöitsijä ylläpitää sekä varaus- että jonotuslistaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiössä on yksityinen pysäköinninvalvonta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1971 Vintin ja kellarin sähköt
1976 B-talonpohjaviemäri
1993 Julkisivut pinnoitettu
1995 Asuntojen sähkösyötöt
2003 A-talon katto uusittu
2006 Ulkoikkunat maalattu
2008 Asuntojen ulko-ovet maalattu
2010 Alustan ovien ja ikkunoiden kunnostus maalaus, u lkorappusten kaiteet, pylväät ja katot maalattu, ulkoverhouksen levyjen kiinnitys tarkistettu, raja-aita uusittu
2015 Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento
2016 B-talon vesikatto uusittu
2020 Piha-alueen kasvuston siistiminen
2021 Julkisivulevyjen uudelleen kiinnitys
2024 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu
2024 Kellaritilan puhdistus ja tuuletuksen lisäys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN 5 VUODEN AIKANA
Aitojen korjaus/uusiminen (2025-2026)
Pihavalaisimen korjaus/uusiminen
Ulkorappujen kunnostus tarvittaessa
Julkisivun kunnon kartoitus ja tarvittaessa kunnostus
Kellaritilan tuuletuksen toimivuuden seuraaminen
Käyttövesiputkien ja viemärien kuntoa seurataan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön kaikissa asunnoissa olevat puulämmitteiset takat ja hellat ovat käyttökiellossa.

Huoneistojen suihkutilat ovat osakasmuutostöinä toteutettuja ja ne ovat kokonaan osakkaiden kunnossapitovastuulla, koska taloyhtiön perustasona on vain sisä-wc. Taloyhtiö on korvannut osakasmuutostöissä vesieristyksen ja lattiakaivon vaihdon. 
Vesikalusteiden osalta perustasona ovat erilliset kylmä ja lämminvesihanat. Osakkaat ovat vastanneet nykyaikaisten hanojen uusimisesta ja kunnossapidosta. Taloyhtiö on osallistunut osakkaiden tekemien huoneistoremonttien yhteydessä toteutettuihin pääviemäriputken uusimisen kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
181-205, 841-865

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 230 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vehreä iso tontti ydinkeskustassa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijainti keskellä Naantalin ydinkeskustaa, kuitenkin omassa rauhallisessa pihapiirissä.
Tori lukuisine ravintoloineen ja kahviloineen vieressä n. 100m
Terveyskeskus 400m, apteekki 200m
Naantalin vierasvenesatama ravintoloineen, kirkko, Nunnalahden uimaranta n. 700m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Naantali 300m
K-Supermarket Ellen ja S-Market 600m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaksi päiväkotia 400m säteellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Fölin linja-auto liikennöi läheltä 200m päästä Turkuun arkisin 10min välein.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhteisellä vehreällä sisäpihalla on nurmikkoa ja istuskelualue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää