Viitatiaisenkuja 14, Naantali | Kultaranta

                        
						

							267 000 €							 | 100 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
267 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
267 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jyrki Liikkanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 386 3237

                                        
jyrki.liikkanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Naantalin Kultarannassa sijaitseva rivitalokoti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen luonnon läheisyydessä. Tämä kaksikerroksinen asunto on rakennettu vuonna 1989.


Asunnon tilava pohjaratkaisu kolmessa tasossa, 100 neliömetriä, tarjoaa mukavasti tilaa perheelle tai pariskunnalle, ja kolme makuuhuonetta, joista yksi kellaritasossa ja kaksi yläkerran ylemmällä tasolla.



Keittiö on uudistettu vuonna 2009 Puustellin kalusteilla, ja siellä on kaikki tarvittavat kodinkoneet arjen sujuvuuden takaamiseksi. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2012, ja saunassa on sähkökiuas, joka takaa rentouttavat löylyt.



Asunnon takapihalta avautuu kaunis näkymä kangasmetsään, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta. Takapihan suojaisa terassi on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää iltaa perheen kanssa.



Lämmityksestä huolehtivat sähkö, ilmalämpöpumppu ja puulämmitys, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Jokaisen asunnon edessä on autokatos ja pihapaikka, mikä tekee pysäköinnistä vaivatonta.



Asunto Oy Soukkionpirtti -nimisessä taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella, mikä kertoo aktiivisesta huolenpidosta ja ylläpidosta. Tulevaisuudessa suunnitellaan ilmanvaihtoputkien nuohousta ja sokkelin rappausta, mikä parantaa entisestään asumismukavuutta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon Naantalin Kultarannassa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja käytännöllisyys.



Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!



Jyrki Liikkanen, LKV

050 386 3237

jyrki.liikkanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jyrki Liikkanen

									
050 386 3237, jyrki.liikkanen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viitatiaisenkuja 14 21100 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kultaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80433830

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
15 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lämmin varasto asunnon alakerrassa ei kuulu asuinalaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2009, Puustelli. Jääkaappi, pakastin, lindukstioiesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia laatta, seinät maalattu/lasikuitutapetti. Työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2012. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihalle ja kangasmetsä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu kylphuoneremontin yhteydessä 2012. Sähkökiuas, lattia laattaa ja seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
267 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
140 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
140 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan omalla sopimuksella (nyk. kokonaissähkö 10472 kWh/v 4 henk perhe).Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2009, Puustelli. Jääkaappi, pakastin, lindukstioiesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia laatta, seinät maalattu/lasikuitutapetti. Työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2012. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu kylphuoneremontin yhteydessä 2012. Sähkökiuas, lattia laattaa ja seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc: lattia laattaa, seinät kaakelia. Wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo, tila pesutornille.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat laminaattia ja parkettia, seinät lasikuitutapettia ja maalia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapiha rajoittuu metsään

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Soukkionpirtti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
529-103-12-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Hakamäki

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
451 206 730

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatos ja pihapaikka asunnon edessä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisen asunnon edessä autokatos- ja pihapaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008 Asunto 4 lämminvesivaraaja uusittu, 2010 asunto 2 lämminvesivaraaja uusittu, 2011 ulkoseinien maalaus, 2012 kylpyhuoneet uusittu kaikista asunnoista, 2013 pihamuuri korjattu, piha-aita ja pihavalot uusittu, 2014 Asunto 5 lämminvesivaraajan uusinta--- uusitaan varaajan hajottua, Asunto 4 autokatoksen seinän korjaus- korjataan kerralla kaikki katokset. Katon kuntotarkastuksessa ilmenneiden vikojen korjausta. Muutama haljennut kattotiili sekä muutamasta kohdastaaluskatteen paikkausta. As 2 viemärin tuuletusputken korjaus. 2015 As 5 katto harjattu sekä pihalape käsitelty sammaleenpoistoaineella, as 5 sadevesikaivon kansi suoristettu, vaatii seurantaa. 2016 sadevesikaivot korotettu ja piha lanattu. 2017 as 1 lämminvesivaraaja uusittu ja asennettu keittiöön alipaineventtiili, as 5 lämminvesivaraaja uusittu, as 3, 2kpl hanoja uusittu ja asennettu keittiöön alipaineventtiili. 2018 as 3 varaston viemärin avaus, as 4 asennettu keittiöön alipaineventtiili, autokatosten väliseinien ja valaistuksen uusinta, etupuolen katon harjaus ja kourujen puhdistus. 2019 terassin puoleiset väliseinät uusittu ja maalattu. Sekä etu- että takapihan seinät ja kourut pesty (jokainen osakas hoitaa omat terassin puolella). Metsän puoleinen osuus katosta käsitelty BioCombo aineella. As 1 vesiposti uusittu, as 2, 1 kpl lämmitin uusittu. 2020 pihalle laitettu osittain uudet sepelit. 2021 Talon puuverhoilu maalattu. Biocomboa ruiskutettu katolle. Autokatokset ei vielä käsitelty. As 4 keittiön viemärin avaaminen,as 3 kylpyhuoneen suihkutermostaatti uusittu. 2022 talon lukituksen uusinta, Lukkomestarit Oy, as 4 sokkelin korjaus takapihalta. Räystäslautojen uusinta as 4 ja 5:n väliltä. Taloyhtiön varaston hyllyjen uusinta. Pihan tasoitus sepelillä. As 1 saunan puutteelliset silikonisaumat karjattu. 2023 rännien puhdistus. 2024 ei mainittavia korjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Taloyhtiön huippuimureiden kuntoa tarkkaillaan ja vaihdetaan tarvittaessa, ilmanvaihtoputkien nuohous, sokkelin rappaus ja maalaus (julkisivu ja tarvittaessa päädyt)
2026 Autokatosten katoksien kuntoa seurataan ja katsastetaan mikäli korjaustarvetta
2027 Taloyhtiön varaston katon kuntoa seurataan ja katsastetaan mikäli korjaustarvetta
2028 Taloyhtiön putkistot (vesi ja viemärit) katsastetaan ja seurataan kuntoa
2029 Puupintojen tarkistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
301-400

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 772 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Liikkanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 386 3237

										
jyrki.liikkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää