Pyölinrinne 10, Naantali | Luonnonmaa

                        
						

							79 000 €							 | 57 m2														 | Omakotitalo							 | 3h + k + wc + s, kellaritilaa, piharakennuksia						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
79 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
79 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1953

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Milla Perälä

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 306 7717

                                        
milla.perala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Luonnonmaan idyllinen, vehreä ja suojaisa pihapiiri


Naantalissa, Luonnonmaan saaressa, 700 m päässä PikkuKipparin kaupasta ja perhetalosta sijatsee tämä myytävä 2200 m2 kokoisen kiinteistön puoliosuus hallinnanjakosopimuksella. Tontti on ihanan vehreä ja suojaisa! Luonnonmaa tarjoaa asukkailleen niin uimarantoja, ravintoloita kuin luontopolkujakin.


Matka autolla Turun ytimeen taittuu 20 minuutissa.



Talo on alunperin 50-luvulta ja ja pitänyt sisällään vain huoneen ja keittiön, se on laajennettu 70-luvulla kahdella makuuhuoneella. Talo lämpiää olohuoneen pönttöuunilla ja sähköpattereilla. Pääkerroksesta löydät lisäksi wc-tilan sekä eteisen. Talon kellarikerroksessa löytyy sauna suihkuineen ja pukuhuoneineen sekä kellaritilaa, johon käynti on ulkokautta.



Kiinteistöllä sijaitsee myös piharakennus, liiteri, aitta ja leikkimökki. Kiinteistöllä on naapurin kanssa oma porakaivo, jonka vesi on viimeksi tänä vuonna tutkittu ja todettu täyttävän juomaveden laatuvaatimukset. Kiinteistöllä on omat saostuskaivot jäteveden käsittelyyn. Kunnallistekniikan saa Pyölinrinteen risteyksestä, Särkänsalmentieltä. Talolle johtava viimeisin tienpätkä Pyölinrinne on yksityistie, jonka hoito on kahden naapurin kanssa yhteisvastuulla.



Talo on juuri kuntotarkastettu myyntiä varten! Talo on suurimmalta osaltaan alkuperäiskunnossa, ja vaatii jo laajamittaista peruskorjausta. Toinen vaihtoehto on purkaa vanha talo, ja rakentaa tilalle kokonaan uusi, tällä mahtavalla sijainnilla, luonnonmaan helmassa, kuitenkin palveluiden välittömässä läheisyydessä. 



Tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän mahtavaan mahdollisuuteen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi



Olen apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä, pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pyölinrinne 10 21100 Naantali

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Luonnonmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441525

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alatieto saatu omistajalta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + wc + s, kellaritilaa, piharakennuksia

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, aikaisintaan 1.1.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (uudehko n. 5v vanha), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huonekorkeudeltaan matalat pesutilat suihkuineen sijaitsevat kellarissa sijaitsevassa vanhan ajan saunassa, jonne on käynti ulkokautta. Saunassa sijaitsee myös lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä ollut tasoa 11 000 kWh/ v. 
Vesi ja viemäröinti omasta takaa, kulut vain porakaivon pumpun sähkö, sekä saostuskaivojen tyhjennys n. 300€/kerta. 
Kiinteistövero koko kiinteistölle 182,43€ josta puoliosuus tälle määraosalle.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
91,22 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (uudehko n. 5v vanha), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puupaneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huonekorkeudeltaan matalat pesutilat suihkuineen sijaitsevat kellarissa sijaitsevassa vanhan ajan saunassa, jonne on käynti ulkokautta. Saunassa sijaitsee myös lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa pönttöuuni.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, toisessa vaatekaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Liiteri, piharak. aitta, kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- porakaivo 1985
- ikkunat ja ulko-ovi 1986
- ulkovuorauksen uusinta/ maalaus 2000
- lämminvesivaraaja 2005
- rännit ja syöksytorvet 2024

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
- Katto on huonossa kunnossa ja rännit päästää vettä katon ja rännin välistä.
- Olohuoneen matala takakulma on laho ja painunut. 
- Kellarin kph on kostea.
- Ei salaojia.
Lisätietoja: kuntotarkastusraportti/ Svarcon Oy.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
529-422-1-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Edeltävä omistaja:
- 70-luvulla laajennus (makuuhuoneet)
- 70-luvulla peltikate
- porakaivo 1985

Nykyinen omistaja:
- ikkunat ja ulko-ovi 1986
- ulkovuorauksen uusinta/ maalaus 2000
- lämminvesivaraaja 2005
- rännit ja syöksytorvet 2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 200 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaunis vehreä tontti, jossa vanhoja puita ja istutuksia.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Naantalin keskusta 4 km.
Autolla Turkuun 20 min.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market PikkuKippari 700 m
Kultaranta Resort, uimaranta 1,7 km
Naantalin keskustan kaupat, ravintolat ja palvelut, terveyskeskus  4 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Luonnonmaan perhetalo alakoulu n. 800 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Luonnonmaan perhetalo 800 m
Kultarannan päiväkoti n. 1,5 km
Viialan päiväkoti n. 2,5 km
Keskustan päiväkoti n. 3,5 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis idyllinem, vehreä, suojattu ja yksityinen piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää