Ruokolantie 36 C, Niinikoski | Niinikoski

						                        
						

							63 000 €							 | 32 m2														 | Mökki tai huvila							 | 1h, avokeittiö, terassi, savusauna, kotasauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
63 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
63 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Mökki tai huvila

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2002

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matti Nurmikari

										
Myyntineuvottelija

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hurmaava kesänviettopaikka rauhallisella paikalla Orimattilan Niinikoskella


Alunperin 1800-luvun hirsistä rakennettu mökki on viime vuosina upeasti remontoitu. Mökissä on nukkumatilat neljälle, ja parvelle näppärä remonttimies rakentaa vielä lisätilaa. Lämmityksen hoitaa lähiaikoina asennettu Porinmatti ja ilmalämpöpumppu. Mökki on myös talvikäyttöön soveltuva.



Tontilla on 2 eri saunaa, savusauna pidempiaikaiseen löylyttelyyn ja kotasauna "arkisaunomiseen". Suihkukaapissa retkisuihku, joten saunassa ei tarvitse peseytyä. Suihkukopilta näkymät läheiselle pellolle, jossa on hevosia laitumella.



Tontilla on Niinikosken vesiosuuskunnan vesipiste, josta saunoille vedetty letkuilla vedet. Varsinaisia vesijohtoja rakennuksiin ei ole vedetty. Vesimaksu on kiinteä 60€/vuosi.



Mökki on ollut nykyisellä omistajalla Airbnb-käytössä, eli valmiina on hyvä asiakaskanta ja erittäin hyvä tuotto.



Katso lisää kuvia https://www.instagram.com/hoputtomantilukset/



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matti Nurmikari

										
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matti Nurmikari

											
Myyntineuvottelija

											
050 447 4666

											
matti.nurmikari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruokolantie 36 C 16350 Niinikoski

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niinikoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528005

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avokeittiö, terassi, savusauna, kotasauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, irtonaiset uuni ja liesi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kotasaunalla ja savusaunalla, ulkosuihkukaappi, jossa retkisuihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kotasauna ja savusauna, puukiukaat

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
63 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Naapurilla oikeus käyttää kiinteistölle kuuluvaa sähköliittymää. Naapurilla on oma mittari, ja maksut on jaettu käytön mukaan. Vuonna 2024 sähkönkulutus ollut 960kWh yhteensä, josta kaupan kohteen osuus n. puolet.

Tiemaksu n. 20€/v

Niinikosken vesiosuuskunnan vesimaksu 60€/v

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
257,90 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, irtonaiset uuni ja liesi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kotasaunalla ja savusaunalla, ulkosuihkukaappi, jossa retkisuihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kotasauna ja savusauna, puukiukaat

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Ulkohuussi

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Osin hirttä ja osin paneelia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Puulattia

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
560-409-11-68

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Porinmatti ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 alimmat hirret osin vaihdettu, lattia uusittu eristeineen kokonaisuudessaan, seinäpaneelit uusittu, ulkohuussi rakennettu

2022 kotasaunan terassi rakennettu, toinen palju tuotu, porinmatti asennettu

2023 savusauna uusittu runkoa lukuunottamatta, klapikatokset rakennettu, päärakennuksen terassia laajennettu

Laajasti pintaremonttia 2021 alkaen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 586 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää