Urpolankatu 11 E, Nokia | Harjuniitty

                        
238 000 € | 75 m2 | Rivitalo | 3h+k+s+autop.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
238 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2014

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Matti Veijanen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 574 9423

                                        
matti.veijanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Rivitalo kolmio suositulta Harjuniityn asuinalueelta


Kodikas rivitalokoti Nokian Harjuniityssä tarjoaa viihtyisän asumisen ympäristön, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy loistaviin ulkoilumahdollisuuksiin ja arjen palveluihin. Tämä 75 neliömetrin koti, valmistunut vuonna 2014, on pidetty hyvässä kunnossa ja odottaa nyt uusia asukkaita.


Kotisi sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Vain 50 metrin päässä kulkevat lenkkipolut ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja liikuntaan kaikkina vuodenaikoina. Lisäksi Nokian keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.



Tämä koti on suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeisiin sopivaksi. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on suora yhteys etelään avautuvalle takapihalle – täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kahden makuuhuoneen ansiosta tilaa on tarpeeksi ja oma kodinhoitohuone tuo arkeen helppoutta.



Lisämukavuutta asumiseen tuo oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä rauhassa omassa kodissasi. Autokatospaikka sisältyy asuntoon, joten auton säilyttäminen on vaivatonta.



Asunto Oy Nokian Kallioharju on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja kiinteistön ylläpitoon. Tulevaisuudessa suunnitellut huoltotoimet takaavat, että asumismukavuus säilyy korkeana vuosien varrella.



Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja arjen sujuvuutta. Jos etsit uutta kotia, joka tarjoaa laadukkaan asumisen lisäksi myös loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon, tämä rivitalokoti Nokian Harjuniityssä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Matti Veijanen

									
040 574 9423, matti.veijanen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 18:00–18:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Urpolankatu 11 37140 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harjuniitty

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393995

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+autop.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Korkea huonekorkeus

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pääovi sekä makuuhuoneiden ikkunat ovat pohjoista/koilista kohti jossa rauhallinen nurmikkoalue sekä metsä. Takapiha, jonne myös keittiön ja olohuoneen ikkunat ovat sekä kulku terassille on etelään/lounaaseen päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 173,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
262,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut:
Kylmä vesi 6,22m3
Lämmin vesi 9,95m3

Isännöitsijän mukaan vedestä ja jätevedestä laskutetaan neljännesvuosittain.

Autopaikka sähkötön 5€/kk
Autosähköpaikka 15€/kk
Hoitovastike autotalli 3,50€/pinta-ala

Isännöitsijän mukaan huoneistoon kohdistuvasta autokatospaikasta ei peritä maksuja ja myös lämmityssähkö kuuluu huoneistosta maksettavaan vastikkeeseen. Mahdollisesta auton lataussähköstä maksetaan erikseen.

Pihassa on sähköpistokkeellisia autopaikkoja, jotka ovat yhtiön hallinnassa ja niistä peritään vuokraa 15 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Korkea huonekorkeus

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Tila pesutornille, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Korkea huonekorkeus

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä viilentävä ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimiston ostosta voidaan neuvotella

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nokian Kallioharju

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0536-0008-0085-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjo Haapaniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marjo.haapaniemi@asuntonokia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
444 240 410

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pirkkalaistori 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (Lämmin), väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto (Lämmin)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 

5. § Autotallien ja autokatospaikkojen lunastusoikeus

Jos Autotallien tai autokastospaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle kaupan tai lahjan myötä, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Osakkeen omistajalla on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla:

1. Lunastusoikeus syntyy aina, kun autotalli- tai autokatososake siirtyy kaupan tai lahjan myötä, lukuun ottamatta omistajan alenevan tai ylenevän polven välisiä saantoja tai avopuolisoiden välisiä saantoja.
2. Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, lunastusoikeus ratkaistaan hallituksen toimesta arvalla,
3. Lunastushnta on siirtäjän ja siirronsaajan sopimahinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeiseen tilinpäätökseen perustuva arvo.
4. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksi antamisen tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus on viimeistään esitettävä.
5. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimus kirjallisesti hallitukselle viimeistään kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.
6. Lunastushinta on suoritettava hallitukselle käteisenä rahena tai pankin tilisiirtona

6. § Vastikkeet

Autotallien ja autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden hoitovastike määräytyy pinta-alan mukaan siten, että se on asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden hoitovastike jaettuna kahdella.

Autotallien kunnossapitovastuu on autotalliosakkeet omistavilla osakkailla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
32

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 
Kaavan mukaiset autopaikat 45 kpl
Toteutetut autopaikat 59 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 106

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen sekä kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2017 Läpiviennin vuotovahinkokorjaus B 5 
2018 Katon kuntotutkimus
2019 Lattialämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2021 Pysäköintialueen laajennus
2022 Autokatosten suoristus ja lisätuenta
2024 Väestönsuojan huolto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Palovaroittimien uusiminen 
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2025 Isännöitsijän mukaan katon huoltotyöt on suunniteltu tehtäväksi vuoden 2025 aikana
2026-2028 Puurakenteiden huoltomaalaus tarvittaessa
2025-2030 Leikkipaikan kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4383-4532

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 255 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs)
PL 2, 37101 Nokia

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Nokian keskusta 4,0km
Lenkkipolku/hiihtolatu 50m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Harjuniitty 900 m
Prisma 4,8 km
Citymarket 4,8 km
Kirjasto 3,8 km
Terveysasema 3,3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Harjuniityn koulu (luokat 1-9) 1,1 km
Päiväkoti Nappulaharju 400 m
Harjuniityn päiväkoti 1,0 km
Bussipysäkki 30 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Nappulaharju 400 m
Harjuniityn päiväkoti 1,0 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 50 m
Juna-asema 3,2 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihassa kaksi kirsikkapuuta, yksi koriste omenapuu sekä viinimarjoja.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Veijanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 574 9423

										
matti.veijanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää