Pajakatu 44, Nokia | Kankaantaka

                        
						

							249 000 €							 | 180 m2														 | Omakotitalo							 | 4-5h+k+vh+khh+ph+sauna+2xwc+terassit+ autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
180 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1928

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Saarinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 678 1095

                                        
sari.saarinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä juuri hyvin arvosanoin kuntotarkastuksen läpikäynyt viehättävä alunperin vuonna 1928 rakennettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Kankaantakan alueella Nokialla. Talo on kokenut mittavia peruskorjauksia ja laajennuksia, mikä tekee siitä modernin ja toimivan kodin.


Tilava 180 m2:n koti tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä tyylikäs keittiö ja keittiön jatkeena ruokasali, missä lämpöä tuomassa varaava takka. Kolme wc:tä ja kodinhoitohuone lisäävät käytännöllisyyttä. Puulla lämpiävä sauna tarjoaa löylyt ja saunasta pääsee pulahtamaan porealtaaseen.



Talon energiatehokkuutta on parannettu aurinkopaneeleilla ja ilmalämpöpumpulla. Lisäpaneeleita mahdollisuus asennuttaa ja pienentää entisestään energiankulutusta. Kellarikerroksessa on monikäyttöiset askartelu- ja työtilat, joihin on myös oma sisäänkäynti. Tontilla on autokatos ja kaksi terassia.  Sisäpihan uusittu terassi katoksella on täydellinen paikka kesäiltojen viettoon omassa rauhassa.



Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu, mikä mahdollistaa monipuoliset vaihtoehdot. Talon sijainti on erinomainen, sillä se on lähellä kaupungin palveluita, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja modernia mukavuutta historiallisessa miljöössä. 



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  /  045 678 1095
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Saarinen

									
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajakatu 44 37150 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kankaantaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80471677

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
180 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
180 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+vh+khh+ph+sauna+2xwc+terassit+ autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 4 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktio), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas on puulämmitteinen, varaus sähkökiukaalle.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Omistajalta saadun tiedon mukaan:
Vesimaksu alle 30€/hlö/kk. 
Sähkön kulutus 22000 - 28 000 kWh/vuosi.
Nämä luvut  saattavat olla pienempiä tai suurempia riippuen henkilömäärästä ja  kulutustottumuksista.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
500,30 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktio), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas on puulämmitteinen, varaus sähkökiukaalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaikissa wc-tiloissa on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys ja allaskaapisto, lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone 1; seinät paneeli ja maali, lattia vinyyli
Makuuhuone 2; seinät maali, lattia laminaatti
Makuuhuone 3; tehty pukeutumishuone, seinät lasikuitutapetti ja maali, kokolattiamatto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kellarikerroksessa on kaksi erillistä tilaa; askartelutila, seinät maali, lattia laatta ja lattialämmitys. Toinen tila ns. työtilaa ja tämän jatkeena säilytystilaa. Alakerran työtilasta tehty viemäriveto mahdolliselle wc:lle.
Työtilaan on myös oma sisäänkäynti.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
536-3-23-9,536-407-2-76

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Tulossa.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Täydellinen remontti; 
- LVIS järjestelmät kokonaisuudessaan uusittu, koneellinen IV-lämmöntalteenotolla, talon liitos vesi- ja viemärijohdot kaupungin verkkoon uusittu.
- Kaksoissuojaputkilla tehty vesijohdot, jakotukki kodinhoitohuoneen katossa, luukun yläpuolella.
- Uusittu vesivaraaja 300 l, sähkön talosyöttö uudella keskuksella, automaattisulakkeet ja kaikki sähköt uusittu,maadoituskupari sisäänkäynnin puuterassin alle kivimurska kerrokseen.
- Vesikatto uusittu, alle jätetty vanha kolmiorima huopakate, jonka päälle tuuletus rima ja aluskate, sekä aluskatteen päälle ruoteet betonikattotiili jaolla sateen pitävyyden varmistamiseksi.
- Ikkunat, ulko-ovet ja ulkoseinät lisälämmöneristetty ja lämmöneristys.
- Salaojat ja sadevesien keruujärjestelmä, sadevesien imeytyskenttä autokatoksen eteläpuolella. Salaojat purku itäpuolella taloa.
- Uusi sisäänkäyntikuisti lattialämmityksellä.
- Saunasiipi rakennettu uudelleen, avattu kaikki lattiat, tehty uudelleen kellarin ja elintasosiiven lattiat, lisätty lattialämmitykset, vesieristeet ja routaeristyslevyt. Muuratut väliseinät, lasitiilet, laatoitetut seinät ja lattiat.
Kellariin lisätty sisäpuolinen salaoja.
- Vaihdettu vesisäiliöllinen puukiuas saunaan, sähkökiukaalle paikka puukiukaan vasemmalla puolella ja syöttöjohdon seinärasia.
 REMONTIT VUODESTA 2018 ETEENPÄIN:
2018
- Leivinuunitakka 
- Ilmalämpöpumppu

2021
- Välikaton eristyksen uusiminen, puhallusvilla
- Ison makuuhuoneen pinnat uusittu (lattia, katto, seinät)
- Sisäpihan terassi uusittu ja katos rakennettu
- Keittiön kaappeja uusittu
- Sidebyside jääkaappi
- Keittiön ja ruokasalin välistä oviaukkoa suurennettu
- Keittiön työtasot uusittu
- Induktioliesi
- Tiskiallas vaihdettu

2022
- Aurinkopaneelit
- Olohuoneen ja työhuoneen lattiat uusittu
- Olohuoneen tehosteseinä
- Vaatehuone tehty yläkertaan (huoneen kokoinen walk in closet)

2023 - 2025
- Eteisen eristysten lisääminen, pintojen uusiminen
- Piharemontti aloitettu
- Lämminvesivaraajan varoventtiili uusittu 12/2025

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 682 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä:
536-3-23-9 tontti, pinta-ala 1336m2
536-407-2-76 tila, pinta-ala 346m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää