Välikatu 13 A, Nokia | Keskusta

                        
						

							274 000 €							 | 63,5 m2														 | Kerrostalo							 | Oh, avok, 2mh, kph, s, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
274 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
261 304,12 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Harri Matara

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 062 1100

                                        
harri.matara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Upea näköalahuoneisto Nokian keskustassa


Nyt vapautumassa upea ja valoisa kerrostaloasunto Nokian keskustassa. Tämä moderni koti sijaitsee vuonna 2020 valmistuneen talon seitsemännessä kerroksessa, tarjoten upeat kaupunkinäkymät.


Asunnon erinomaisessa kunnossa olevat tilat käsittävät olohuoneen, avokeittiön, kaksi makuuhuonetta joista toisessa iso vaatehuone. Tilava kylpyhuone saunoineen luo arkeen luksusta. Lisämukavuutta tuo lasitettu noin 15m2 terassiparveke länteen, jossa voit ihailla kauniita auringonlaskuja.



Laadukas Puustelli-keittiö laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla tekee ruoanlaitosta nautinnon. 



Taloyhtiö As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo on omatonttinen yhtiö, joka tarjoaa asukkailleen modernin ja turvallisen asuinympäristön. Kaukolämpö ja huonekohtaisesti säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys nostavat asumismukavuuden korkealle. Koneellinen ilmanvaihto huolehtii raikkaasta sisäilmasta.



Sijainti on mitä mainioin – kaikki Nokian keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisen liikenteen kuin oman autonkin käyttäjille. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat modernia asumista ja keskeistä sijaintia.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle!



Varaa oma esittelyaikasi nyt!

Harri Matara LKV

Remax Pellava

P. 0400 621 100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. 

Teen sinulle yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman kotisi myynnistä. 

Arviokäynti on aina maksuton!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Harri Matara

									
040 062 1100, harri.matara@remax.fi

																		
RE/MAX Pellava | Aurinko LKV

									
y-tunnus: 0841670-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Välikatu 13 37100 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443926

			


								

												
Kerros:

				
7/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh, avok, 2mh, kph, s, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan/2-3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustelli keittiö. Integroidut kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (Kiertoilma. pizzatoiminto.), jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunki näkymät. Länteen/Pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Koy Tuuliharjunkadun Pysäköinti -nimisen yhtiön autopaikkaosakkeita 25 kpl.
Isännöitsijältä 24.9. saadun tiedon mukaan autopaikka vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
274 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 695,88 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
378,26 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
273,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
101,31 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu Koy Tuuliharjunkadun pysäköinnissä 40e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustelli keittiö. Integroidut kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (Kiertoilma. pizzatoiminto.), jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Koy Tuuliharjunkadun Pysäköinti -nimisen yhtiön autopaikkaosakkeita 25 kpl.
Isännöitsijältä 24.9. saadun tiedon mukaan autopaikka vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Parvekelasituksen kaihtimet.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
536-1-026-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Nokian Kiinteistönhuolto Oy
P. 0102708050
Välikatu 21, Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Järvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarkko.jarvinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 284 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Välikatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti-/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Koy Tuuliharjunkadun Pysäköinti -nimisen yhtiön autopaikkaosakkeita 25 kpl.
Isännöitsijältä 24.9. saadun tiedon mukaan autopaikka vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Yhtiön omistamat vuokrapaikat sijaitsevat tien toisella puolella, erillisessä parkkihallissa alatasolla. Ajo Tuuliharjunkadun kautta. Kylmiä katospaikkoja nrot 57-81. 25 kpl.
Pysäköinninvalvonta PARKKIPATE, lupalaput haetaan Nokian toimistolta, samalla voi myös allekirjoittaa autopaikkasopimuksen. AUTOPAIKALLE EI SAA PYSÄKÖIDÄ ILMAN LUPALAPPUA.
Paikat vuokrataan jonoperusteella isännöitsijän toimesta. 24.9. saadun tiedon mukaa autopaikka vapaana.
Taloyhtiön alakerroksen autopaikat ovat osakepaikkoja. 21 autohallipaikkaa + 1 mp-paikka. Pihassa 1 invapaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet. Kunnossapitokorjaus. Parvekelasien huolto. Suositeltu 2025
Kiinteistön peruskuntoarvio. Tutkimus/tarkastus. Tekniset tarkastukset ennen rakennevirhevastuun päättymistä. Suositeltu 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
109

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (74 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tilinpäätös:
Yhtiö osti Koy Tuuliharjunkadun Pysäköinti -nimisen yhtiön 25 osaketta.
Autopaikkojen oston tarkoitus on täyttää rakennusluvassa vaaditut
autopaikkavelvoitteet. Perustajaurakoitsija on maksanut sovitusti kauppahinnan
170 000 € yhtiölle.

Huoneisto A103 siirtyi konkurssipesältä taloyhtiön omistukseen. 
Kirjanpidollisesti A103 vapautui näin hoitovastikevastuusta ja sillä olleet rahoituslainaosuudet lainoista (RL1 ja RL2) hoidetaan kirjanpidollisesti vastaavin yhteisin hoitolainoin osana hoitobudjettia. 
Näin taloyhtiö saa asunnosta vuokratuloja, jotka isännöitsijältä saadun tiedon mukaan riittävät asunnon lainaosuuksien maksamiseen. Myöhemmin päätetään jääkö huoneisto yhtiölle vuokrattavaksi vai myydäänkö asunto.
A103 1h+kt, 25m2. Huoneiston osuudet lainoista isännöitsijätodistuksen mukaan:
Osuus RL1 rakennuslainasta 68120,70e. Osuus RL2 tonttilainasta 13185,47e.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.2.2025 on päätetty liikehuoneisto LT 1
huoneiston hallintaan ottamisesta maksamattomien vastikkeiden vuoksi.

Parveketupakointikielto.
Kameravalvonta: Uloskäynnit ja ulko-alueet. (Securitas)
Taloyhtiö ostanut tontin omaksi 2021.

Yhtiön lainat isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Käyttötilin limiitti 30.000e Tilinpäätöshetkellä ei käytössä.
Rakennuslaina asunnot 6476738,91e. 12 kk euribor+0,80%. Päättyy 31.10.2044.
Rakennuslaina AHP LT 206817,82e. 12 kk euribor + 0,80%. Päättyy 31.10.2044.
RL2 Tonttilaina 1489442,12e. 12 kk euribor +1,00%. Päättyy 29.6.2047. Korkosuoja.
Lisäksi huoneiston A103 osuudet Kts. yläpuolelta.

Lisätietoa: Isännöitsijäntodistus/Toimintakertomus

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
30411-31120

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 394 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaikki kaupungin palvelut lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Aurinko LKV

										
040 062 1100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää