Souranderintie 18 A, Nokia | Keskusta

                        
						

							165 000 €							 | 108 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+aula+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
165 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
144 572,66 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
108 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hyvärinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

                                        
050 559 7291

                                        
minna.hyvarinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Vapautumassa 1950-luvun hurmaava perhekoti Nokian keskustan tuntumasta!


Tervetuloa ihastumaan 50-luvun arkkitehtuurin helmeen Nilkkilinnaksi kutsutussa kerrostalossa.


Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä joustavan

tilankäytön. Moderni keittiö saarekkeella, avara olohuone erkkerin kera ja kolme

reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet arkeen. Kylpyhuone on

kompakti ja saanut nanopinnoitehuollon 2023 loppuvuodesta.

Etelään avautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia maisemista ja kuunnella

vieressä solisevan puron ääntä.



As Oy Souranderintie 18 on omatonttinen, kaukolämmöllä lämpenevä 16 asunnon tiilirunkoinen yhtiö. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. viemäri- ja käyttövesiverkoston uusiminen 2008 ja kattoremontti 2018. Tällä hetkellä taloyhtiössä on meneillään sähkösaneeraus, johon sisältyy huoneistojen osalta sähkölinjan nousun tekeminen, sähkökeskus, lieden sähköveto sekä data- ja antennipiste. 



Talo sijaitsee omalla tontillaan erinomaisella paikalla. Nokian uusi

terveyskeskus, Puropuiston päiväkoti sekä historialliset maamerkkit kuten Kerholan

ja Nokian taidetalo ovat lähellä. Rautatieasemalle on vain 300 metriä ja junalla pääset Tampereen keskustaan vartissa.



Tämä kohde on nähtävä paikanpäällä, joten varaa oma esittelysi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Minna Hyvärinen

050 5597291

minna.hyvarinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hyvärinen

									
050 559 7291, minna.hyvarinen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Souranderintie 18 37100 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484789

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+aula+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneeseen tehty Vevexin toimesta silikonisaumojen vaihto sekä nanopinnoite. Kylpyhuoneen suihkuosaan tehty laattasaumojen vaihto silmän korkeudelle. 
Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 427,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
630,72 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
464,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
166,32 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneiston velkaosuus koostuu kahdesta eri lainasta.
Kattoremonttilaina: 2 932,34 €. 12 kk euribor +  marginaali 0,750 %. Laina päättyy 12/2038.
Sähkösaneerausremontti: 17 495 €. 12 kk euribor + marginaali 0,720 %. Laina päättyy 12/2045.

Autopaikkamaksut:
Autopaikka, sähköpistoke 7€/kk
Autopaikka, kylmä 5€/kk
Autotalli 40€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneeseen tehty Vevexin toimesta silikonisaumojen vaihto sekä nanopinnoite. Kylpyhuoneen suihkuosaan tehty laattasaumojen vaihto silmän korkeudelle. 
Lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Souranderintie 18

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
536–001–0007–0008–9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talo- ja konepalvelut Sommar Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja tekninen tila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
9.9.2024 vanhentuneen energiatodistus F2013, E-luku 215

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys on vuoden 2024 toimintakertomuksen liitteenä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunat ja parvekeovet 1997
Lämmönvaihdin 2000
Parvekkeiden korjaus ja maalaus 2005-06
Viemäriverkoston uusiminen Tubus-menetelmällä, käyttövesijärjestelmän uusiminen pintavetona, linjasulkuventtiilin vaihto, taloyhtiön sauna- ja pesutilojen täysremontti 2008 
Porraskäytävien maalaus 2009
Perustuksien ulkopuolinen vesieristys ja salaojitus 2012
Taloyhtiön saunan pukuhuoneen, eteisen ja vessan maalaus 2013
Lukituksen uusiminen ja päävahvistinkeskuksen uusiminen ja tekninen valmius
VHF-laajakaistasisäänmeno 2014
Yhteisantennivahvistimen vaihto 2015
Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja tuuletustelineiden sekä asuntojen parvekkeiden kaiteiden ruosteenesto ja maalaus 2016
Huoneiston 14 kylpyhuoneen peruskorjaus 2017
Kattoremontti 2018
Piippujen pellitykset 2019
Huoneisto 13 ilmastoinnin korjaus ja huoneistolle aiheutuneiden mikrobivaurioituneiden kohtien korjaus
Tuuletusparvekkeiden maalaus 2022
Parvekkeiden ja autotallin ovien kunnostus ja huoltomaalaus 2023.
Jätekatos 2024
Sähkösaneerauksen aloitus 2025 (valmistuu 05/2026)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 sähköjärjestelmän saneeraus (meneillään 02/2026, valmistuu 05/2026)
2026 sähkösaneeraukset viimeistely, porrashuoneen maalaus, parvekkeiden pielien korjausmaalaus
2027 normaalit huoltokorjaukset
2028 normaalit huoltokorjaukset
2029 normaalit huoltokorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 216 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ei isännöitsijää. Taloyhtiön asioista vastaa tilitoimisto Korpi sekä hallitus/hallituksen puheenjohtaja: souru.hallitus@gmail.com

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6551-7500

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 617 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä kuten K-citymarket Löytis, Prisma sekä terveysasema. Lisäksi alueella monia päiväkoteja ja kouluja sekä Tehdassaaren alue tapahtumineen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähin koulu n. 1,5km, Nokianvirran koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alle 100m lähimpään päiväkotiin, Puropuiston päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 559 7291

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää