Souranderintie 18 A, Nokia | Keskusta

165 000 € | 108 m2 | Kerrostalo | 4h+k+kph+aula+p
Velaton hinta

165 000 €

Myyntihinta

144 572,66 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

108 m2

Rakennusvuosi

1956

Ota yhteyttä

Minna Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

050 559 7291

minna.hyvarinen@remax.fi

Vapautumassa 1950-luvun hurmaava perhekoti Nokian keskustan tuntumasta!

Tervetuloa ihastumaan 50-luvun arkkitehtuurin helmeen Nilkkilinnaksi kutsutussa kerrostalossa.

Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä joustavan
tilankäytön. Moderni keittiö saarekkeella, avara olohuone erkkerin kera ja kolme
reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet arkeen. Kylpyhuone on
kompakti ja saanut nanopinnoitehuollon 2023 loppuvuodesta.
Etelään avautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia maisemista ja kuunnella
vieressä solisevan puron ääntä.

As Oy Souranderintie 18 on omatonttinen, kaukolämmöllä lämpenevä 16 asunnon tiilirunkoinen yhtiö. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. viemäri- ja käyttövesiverkoston uusiminen 2008 ja kattoremontti 2018. Tällä hetkellä taloyhtiössä on meneillään sähkösaneeraus, johon sisältyy huoneistojen osalta sähkölinjan nousun tekeminen, sähkökeskus, lieden sähköveto sekä data- ja antennipiste.

Talo sijaitsee omalla tontillaan erinomaisella paikalla. Nokian uusi
terveyskeskus, Puropuiston päiväkoti sekä historialliset maamerkkit kuten Kerholan
ja Nokian taidetalo ovat lähellä. Rautatieasemalle on vain 300 metriä ja junalla pääset Tampereen keskustaan vartissa.

Tämä kohde on nähtävä paikanpäällä, joten varaa oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Hyvärinen
050 5597291
minna.hyvarinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Hyvärinen

050 559 7291, minna.hyvarinen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Souranderintie 18 37100 Nokia
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80484789
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
108 m2
Kokonaispinta-ala:
108 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kph+aula+p
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneeseen tehty Vevexin toimesta silikonisaumojen vaihto sekä nanopinnoite. Kylpyhuoneen suihkuosaan tehty laattasaumojen vaihto silmän korkeudelle. Lisätietoja välittäjältä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
165 000 €
Velkaosuus:
20 427,34 €
Yhtiövastike:
630,72 € / kk
Hoitovastike:
464,40 € / kk
Rahoitusvastike:
166,32 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneiston velkaosuus koostuu kahdesta eri lainasta. Kattoremonttilaina: 2 932,34 €. 12 kk euribor + marginaali 0,750 %. Laina päättyy 12/2038. Sähkösaneerausremontti: 17 495 €. 12 kk euribor + marginaali 0,720 %. Laina päättyy 12/2045. Autopaikkamaksut: Autopaikka, sähköpistoke 7€/kk Autopaikka, kylmä 5€/kk Autotalli 40€/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
vinyylilaatta
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneeseen tehty Vevexin toimesta silikonisaumojen vaihto sekä nanopinnoite. Kylpyhuoneen suihkuosaan tehty laattasaumojen vaihto silmän korkeudelle. Lisätietoja välittäjältä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Souranderintie 18
Kiinteistötunnus:
536–001–0007–0008–9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talo- ja konepalvelut Sommar Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.02.2026
Valmistumisvuosi:
1956
Käyttöönottovuosi:
1956
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja tekninen tila
Piha-autopaikat:
6 kpl
Autotalleja:
6 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
9.9.2024 vanhentuneen energiatodistus F2013, E-luku 215
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvitys on vuoden 2024 toimintakertomuksen liitteenä
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ikkunat ja parvekeovet 1997 Lämmönvaihdin 2000 Parvekkeiden korjaus ja maalaus 2005-06 Viemäriverkoston uusiminen Tubus-menetelmällä, käyttövesijärjestelmän uusiminen pintavetona, linjasulkuventtiilin vaihto, taloyhtiön sauna- ja pesutilojen täysremontti 2008 Porraskäytävien maalaus 2009 Perustuksien ulkopuolinen vesieristys ja salaojitus 2012 Taloyhtiön saunan pukuhuoneen, eteisen ja vessan maalaus 2013 Lukituksen uusiminen ja päävahvistinkeskuksen uusiminen ja tekninen valmius VHF-laajakaistasisäänmeno 2014 Yhteisantennivahvistimen vaihto 2015 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja tuuletustelineiden sekä asuntojen parvekkeiden kaiteiden ruosteenesto ja maalaus 2016 Huoneiston 14 kylpyhuoneen peruskorjaus 2017 Kattoremontti 2018 Piippujen pellitykset 2019 Huoneisto 13 ilmastoinnin korjaus ja huoneistolle aiheutuneiden mikrobivaurioituneiden kohtien korjaus Tuuletusparvekkeiden maalaus 2022 Parvekkeiden ja autotallin ovien kunnostus ja huoltomaalaus 2023. Jätekatos 2024 Sähkösaneerauksen aloitus 2025 (valmistuu 05/2026)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 sähköjärjestelmän saneeraus (meneillään 02/2026, valmistuu 05/2026) 2026 sähkösaneeraukset viimeistely, porrashuoneen maalaus, parvekkeiden pielien korjausmaalaus 2027 normaalit huoltokorjaukset 2028 normaalit huoltokorjaukset 2029 normaalit huoltokorjaukset
Asuinhuoneistot:
16
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 216 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ei isännöitsijää. Taloyhtiön asioista vastaa tilitoimisto Korpi sekä hallitus/hallituksen puheenjohtaja: souru.hallitus@gmail.com
Osakenumerot:
6551-7500
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 617 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä kuten K-citymarket Löytis, Prisma sekä terveysasema. Lisäksi alueella monia päiväkoteja ja kouluja sekä Tehdassaaren alue tapahtumineen.
Koulut:
Lähin koulu n. 1,5km, Nokianvirran koulu
Päiväkoti:
Alle 100m lähimpään päiväkotiin, Puropuiston päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Minna Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 559 7291

minna.hyvarinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää