Koivukatu 1 A, Nokia | Keskusta

                        
						

							89 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+rt+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
89 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
89 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1949

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nora Patjas

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 377 3751

                                        
nora.patjas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ylimmän kerroksen kaksio! 


Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 62 m2:n kotiin, joka sijaitsee vuonna 1949 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa – rauhallisella paikalla keskustan läheisyydessä.


Asunto on remontoitu viime vuosina tyylikkäästi ja huolella. Lattiat, kylpyhuone sekä keittiö on uudistettu, ja uusittu keittiö valmistui tänä keväänä. Kokonaisuus on raikas, toimiva ja muuttovalmis.



Ylimmän kerroksen sijainti tuo kotiin ihanaa valoisuutta ja rauhaa. Pohjaratkaisu on toimiva, ja tilavat huoneet tekevät arjesta sujuvaa.



Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut lähellä sekä hyvät kulkuyhteydet niin Tampereen suuntaan kuin muuallekin. 



Tervetuloa ihastumaan!



Myynti ja esittely

Nora Patjas

044 377 3751

nora.patjas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nora Patjas

									
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

																		
RE/MAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

									
y-tunnus: 3583126-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivukatu 1 37100 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492851

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+rt+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Eteiseen, keittiöön, makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen vinyylilattia 2023.
Keittiöremontti 2026.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (taso), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (kiertoilma), jääkaappipakastin ja komposiittiallas

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneremontti 2024,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, bidee-suihku ja allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesutornille paikka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
307,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
307,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7,50 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
2026 kylmän veden hinta on 6,96€/m3 ja lämpimän veden hinta 9,00/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Eteiseen, keittiöön, makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen vinyylilattia 2023.
Keittiöremontti 2026.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (taso), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (kiertoilma), jääkaappipakastin ja komposiittiallas

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila levy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneremontti 2024,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, bidee-suihku ja allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesutornille paikka

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
3 kpl vinttikomeroita ullakolla, jotka kuuluvat asunnolle.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneremontti 2024 ja keittiöremontti 2026 sekä huoneiston sähköt on uusittu remonttien yhteydessä 2023–2026.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Nokian Koivukatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
536-4-21-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Nokia Tili-ja Kiinteistötoimisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Liisa Palo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 716 131

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero (Asunnolle kuuluu 3 vinttikomeroa )

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnolla on tällä hetkellä pistokkeellinen autopaikka pihassa-paikat jaetaan jonotus perusteella.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotus perusteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e- luku 165

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
27.10.2025  keittiöstä.
4.1.2024 kph:n remontissa.
11.4.2023 lattioiden vaihdon yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ulko-ovet uusittu 1998, uudet ikkunat 3/1999
Julkisivukorjaus 3/2003
Käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu 2010
Lämmönvaihdin vaihdettu, huoneistokohtaiset vesimittarit 2010
Katto uusittu 2012
Huoneistojen ulko-ovet ja lukostot uusittu 2014
Sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusinta 2014
Antenni- ja ATK-kaapelointi 2014, valmius kuituyhteyksille
Ilmastoinnin puhdistus 2017
Asunnon 10 täysremontti 2019
Saunaremontti 2019
Porrashuoneen seinien maalaus 2020
Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2020
Tampereen Vera -kartoitus sähkö- ja hybridiauton latausmahdollisuudesta 2021
Tonttivesijohto uusittu 2022
Tampereen Taloinssiöörit kuntoarvio 2024
Viemärien kuntotutkimus 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KORJAUSSUUNNITELMA vuosille 2026–2030
Suunnitellut korjaukset vuodelle 2026
- korvausilmaventtiilien asennus huoneistojen kylpyhuoneisiin
- vesikaton puhdistus
- kiinteistöön kuuluvien palovaroittimien asentaminen
- ilmastointikanavien nuohous ja tarkastus
- viemärikuvausraportin ja kuntotarkastusraportin mukaisten kiireettömien korjaustarpeiden tarkempi kartoitus ja suunnittelu
- valokuitu ja kaapeli-TV
Suunnitellut korjaukset vuodelle 2027
- kiinteistön vuosihuoltoa ja ylläpitotoimenpiteet
Suunnitellut korjaukset vuodelle 2028
- kiinteistön vuosihuoltoa ja ylläpitotoimenpiteet
Suunnitellut korjaukset vuodelle 2029
- kiinteistön vuosihuoltoa ja ylläpitotoimenpiteet
Suunnitellut korjaukset vuodelle 2030
- sähköauton latausjärjestelmän suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
624 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Putkiremonttilainan korko 4,131% ja viimeinen maksupäivä 28.6.2031
Kattoremonttilainan korko 3,762% ja viimeinen maksupäivä 28.6.2030
Ilmanvaihtolaina korko 3,522 % ja viimeinen maksupäivä 31.7.2034

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
393-450

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 136 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nora Patjas

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää