Kohdenumero: 80303121 Koskenmäki, Nokia

							
Orelinkatu 7

						

						
Kerrostalo,
2h,k ja lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
239,95 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
62 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
62 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilari	Juslén

								

									
LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ

									
044 030 3333

									
ilari.juslen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Olisiko tämä sinun uusi kotisi!

Nokian Koskenmäestä ihastuttava ja tilava kaksio! Asunnossa on tilava olohuone ja vaatehuone.  Keittiössä on mukavasti säilytystilaa.


Olohuoneen perällä on viihtyisä lasitettu parveke.



Nokian kaikki palvelut ovat todella lähellä. Citymarket kauppakeskuksineen on kävelyetäisyydellä samoin myös Nokian keskusta. Liikenneyhteydet ovat loistavat niin henkilöautolla kuin julkisella liikenteellä. Kouluja ja päiväkoteja on aivan vieressä.



Tervetuloa ihastumaan!



Esittelyt ja myynti! Ota rohkeasti yhteyttä!



Ilari Juslén

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö

Remax Kodinonni

044 030 3333

ilari.juslen@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilari	Juslén

									
044 030 3333, ilari.juslen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

									
y-tunnus: 3100860-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Orelinkatu 7 37120 Nokia

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koskenmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303121

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. 
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 62 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2 h+k. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Markkinoinnissa on käytetty huoneistoselitelmää 2h,k ja lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k ja lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
62 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
239,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-TV 6€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
osalaatoitus, lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


															

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Orelinhaka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talo- ja konepalvelu Sommar Oy Siivous NKH Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
In Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Kulmala

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koipitaipaleenkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-10-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myyjän käytössä pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat jonotusperiaatteella ja tilanteesta on aina kysyttävä isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 143

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2019-01-01

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 lukot
2003 Rappukäytävien ja kellaritilojen maalaus
2004 Jätepiste + lisäautopaikat
2009 Kaukolämpöliittymä + lämmitysverkon tasapainotus
2010 Ulkopuolinen kunnostusremontti (julkisivuelementttien maalaus, saumojen uusiminen, parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekelasitusten asentaminen)
2010 Iv-hormien puhdistus+säätö
2012 Löylyhuoneen uusiminen
2012 Parvekepuolen nurmetus
2014 Sisäänkäyntirappujen edustojen laatoitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
19.5.2022 Hallituksen kirjoittaman kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan
Aitasuunnitelma Orelinkadun puolelle
Vaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2022
Lämmityksen tasapainotus 2023
IV-suodattimien vaihto ja IV-kanavien nuohous 2022

Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaan 
Lähivuosien aikana taloyhtiöön tullaan tekemään putkistoremontti. Ajankohdasta ja laajuudesta ei ole tehty vielä päätöstä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
188163-195500

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4440 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Nokian kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää