Lauttakorventie 7 E, Nokia | Alhoniitty

89 000 € | 56,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kh+vh+lasitettu parveke
Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

52 977,87 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

56,5 m2

Rakennusvuosi

1972

Ota yhteyttä

Vesa Teittinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 680 3545

vesa.teittinen@remax.fi

Taka-Lauttalassa, Nokian rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, sijaitsee tämä valoisa ja tilava kaksio. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.

Tilava lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.

Vuonna 1972 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten siirtyminen maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta ja mukavuutta asumiseen. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla muun muassa märkätilojen saneeraus ja saunatilojen uusiminen, mikä parantaa entisestään asumismukavuutta.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja viihtyisiä. Keittiö on varusteltu modernein laittein, kuten induktioliedellä ja jääkaappi-pakastimella. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, kuten pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.

Asunto Oy Alhonkallio tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista ja helppoa arkea.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Vesa Teittinen

040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

RE/MAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

y-tunnus: 3583126-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lauttakorventie 7 37130 Nokia
Kaupunginosa/kylä:
Alhoniitty
Kohdenumero:
80497793
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
56,5 m2
Kokonaispinta-ala:
56,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+kh+vh+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
89 000 €
Velkaosuus:
36 022,13 €
Yhtiövastike:
362,63 € / kk
Hoitovastike:
291,56 € / kk
Rahoitusvastike:
65,01 € / kk
Muu vastike:
6,06 € / kk
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli, maali ja tapetti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Alhonkallio
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Päivi Koskinen
Sähköposti:
Päivi.koskinen@oi.fi
Valmistumisvuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja elementtitalo
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Piha-autopaikat:
48 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Taloyhtiön saunojen remontointi 2018 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöjärjestelmäksi 2016 Lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus Abloy Sento 2016 Piha-alueen asfalttipinnoitteen korjaus ja holkkien uusinta, parkkialueen pysäköintiruutujen maalaus 2016 Lisälumiesteiden asennus 2016 Yhteisten tilojen valaistuksen uusinta 2016 Porrashuoneiden saneeraus ja ikkunoiden vaihto 2014 Julkisivu- ja ikkunaremontti 2014 ilmanvaihdon tasapainotus 2012 Internet kiinteistöliittymän käyttöönotto 2012 Antenniverkon kunnostus ja kaapeli-TV liittymä 2010 IV-koneiden säätölaitteiden uusinta 2010 Autopaikoitusalueen lämmitystolppien uusinta 2010 Leikkialueen peruskunnostus 2010 Molok jätepisteen asennus 2009 IV-koneiden uusinta 2009 IV-kanaviston säätö ja puhdistus 2009 Kattoremontti 2007 Lämmityskattilan uusinta 2004 Talon 7 salaojien uusinta 2001 Talon 5 salaojien uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Talotekniikkasaneerauksen urakka-aika 1.8.2025-31.12.2026. Urakan pääasiallinen sisältö: uusitaan viemäri- ja käyttövesiverkosto, saneerataan kylpyhuoneet, sekä tonttiviemäri ja -vesijohto, autopaikkojen kaapeloinnin uusiminen ja 6 latauspistettä, uudet sähkömittarikeskukset, syötöt huoneistoihin, huoneistokeskukset, ja syötöt liesille, sekä rakennetaan uusi sisäverkko. Kustannukset katetaan Hypoteekkiyhdistykselle elokuussa 2025 avattavalla remonttitilillä jonka määrä on enintään 2 360 000 €. Laina-aika on urakka-aika mukaanlukien 30 vuotta. Urakka-ajalta ennen lopullisen lainan nostoa peritään 1.8. alkaen korkovastiketta 0,033 €/osake/kk. Huoneistokohtainen lainaosuus on enint. 18,4817 €/osake, ja 1. vuoden rahoitusvastikearvio 0,1166 €/osake/kk .
Asuinhuoneistot:
61
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 616 €
Osakenumerot:
75995-77964
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Nokian kaupunki
Vesa Teittinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

040 680 3545

vesa.teittinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää