Kohdenumero: 80361731 Vihnus, Kankaantaka, Nokia

Vihnuskallionkatu 2

Paritalo,
5H+K+S+KPH/WC+WC+ TERASSI +VARASTOT
104
5 h
Valmistunut
2000
Hoitovastike
244,40 € / kk
Velaton hinta

188 000 €

Myyntihinta

184 202 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juha Tsutsunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 818 990

juha.tsutsunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Nokian rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja hyvät liikenneyhteydet kohtaavat. Perheelle tilava paritalo tarjoaa 104 neliömetriä asumismukavuutta, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman lempipaikkansa.

Neljä makuuhuonetta ja avara olohuone muodostavat kodin sydämen, jonka lämmöstä vastaa varaava takka sähkövastuksilla.

Keittiö, remontoitu vuonna 2016, huoneiston pintoja päivitetty 2021-2024.

Upea paritalohuoneisto vapautuu uusille käyttäjille.
Tämän kodin sijainti on ihanteellinen. Läheltä löytyy bussipysäkki, ja autolla pääsee sujuvasti liikkeelle. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit. Läheinen puisto kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja alueen rauhallisuus takaa, että kotona voit nauttia rauhasta.

Huoneistoon kuuluu kaksi pistokeautopaikkaa, ja lisäksi käytössäsi on varastotilaa niin sisällä, pihassa ja taloyhtiön yhteinen lämmin varastotila.

Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – oletteko seuraava onnellinen omistaja?

Lisätietoja ja esittelyt:
Juha Tsutsunen 0400818990
LKV, LVV, ARVIOKIRJAT
juha.tsutsunen@remax.fi
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Pellavantori 1 LH 1 | 33100 Tampere | Finland

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha Tsutsunen

0400 818 990, juha.tsutsunen@remax.fi

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

y-tunnus: 3290850-7

Jaa linkki
Osoite:
Vihnuskallionkatu 2 37150 Nokia
Kaupunginosa/kylä:
Vihnus, Kankaantaka
Kohdenumero:
80361731
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
104
Kokonaispinta-ala:
104
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
5H+K+S+KPH/WC+WC+ TERASSI +VARASTOT
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2016
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni (kiertoilma) ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kulpyhuoneesta käyni ulos.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (2), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
188 000 €
Velkaosuus:
3 798 €
Neliöhinta:
1 807,69 €/m2
Yhtiövastike:
477,10 €
Hoitovastike:
244,40 €
Rahoitusvastike:
232,70 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesimittari luetaan kahden kuukauden välein laskut ollu noin 20€/hlö/kk Autopaikka ja valokuitu kuuluu hoitovastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2016
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni (kiertoilma) ja liesi
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kulpyhuoneesta käyni ulos.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (2), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Vaihdettu kaapit, allas ja sekoittaja -22
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
makuuhuoneet 2-4 seinät ja laminaattilattiat -21-22
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Huoneiston edessä tilava varasto, A-talon päästä käynti varastotilaan jossa mm. häkkivarastot (lämmin).
Takkatiedot:
Varaava takka ja Takassa sähkövastukset
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nokian Velhonpuisto 1
Kiinteistötunnus:
536-3-67-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Markus Saarela
Puhelinnumero:
407 494 143
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-30
Valmistumisvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja Kivi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja Varaavatakka sähkövastuksilla
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, askarteluhuone, pyörävarasto, ulkovarasto, hormi olemassa ja kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Pistokepaikka ja paikka huoneiston lähellä
Sähköpistokepaikkoja:
12
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Väestösuojaan ja varastoihin johtavien rappusten tukimuurin rappaus tulee tehtäväksi lähivuosina 2023-2025. Korjaus tehdään yhdessä As Oy Velhonpuisto 2:n kanssa (ko tilat yhteisiä). Pienempiä huoltotöitä tehdään tällä hetkellä vuosittain noin 1000 eurolla. Pienten huoltotöiden määrä kasvanee vähitellen rakennusten ikääntyessä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Väestösuojaan ja varastoihin johtavien rappusten tukimuurin rappaus tulee tehtäväksi lähivuosina 2023-2025. Korjaus tehdään yhdessä As Oy Velhonpuisto 2:n kanssa (ko tilat yhteisiä). Pienempiä huoltotöitä tehdään tällä hetkellä vuosittain noin 1000 eurolla. Pienten huoltotöiden määrä kasvanee vähitellen rakennusten ikääntyessä.
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
487-590
Tontin pinta-ala:
5 300
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Nokian Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
4 275,48 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2058-10-15
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Juha Tsutsunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

0400 818 990

juha.tsutsunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää