Hirninkuja 2D, Nummela | Hiidenranta

                        
						

							99 900 €							 | 60 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
99 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
89 995,74 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Saini Vihanto

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 534 0859

                                        
saini.vihanto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Rivitalokaksio Hiidenrannan alueella.


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalokaksioon, joka sijaitsee Nummelassa, Hiidenrannan alueella. Kodin sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja arjen sujuvuutta, lyhyen kävelymatkan päässä avautuvat kauniit järvimaisemat, uimarantaan ja venerantaan on helppo poiketa, ja ympärillä kutsuu monipuolinen luonto ulkoilureitteineen.


Arjen mukavuutta lisää se, että Hiidenrannan K-Market palvelee vain muutaman sadan metrin päässä, päivittäiset ostokset hoituvat siis kätevästi. Vaikka koti sijaitsee asuinalueella keskustan ulkopuolella, on silti Nummelan monipuoliset palvelut vain lyhyen matkan päässä.



Tämän kodin parhaita puolia:

- Luonnonläheinen sijainti järven, uimarannan ja venepaikan äärellä.

- Remontoitu kylpyhuone.

- Ilmalämpöpumppu viilentämään kesällä ja tuomaan säästöä talvella.

- Oma pieni piha katetulla terassilla.

- Hyvä pohjaratkaisu.

- Lähikauppa muutaman sadan metrin päässä.

- Nummelan kattavat palvelut lyhyen matkan päässä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Saini Vihanto

									
050 534 0859, saini.vihanto@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy

									
y-tunnus: 2180563-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hirninkuja 03100 Nummela

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hiidenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80434317

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin
muun kuin nykyisen SFS- standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa
merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS- standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
-Yläkerran pesuhuone on remontoitu tyylikkäästi syksyllä 2021 taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät huoneiston makuuhuoneen- ja olohuoneen ikkunoista sisäpihalle ja omalle terassille, keittiön ikkunasta sisääntuloon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 904,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
315,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
192 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
36 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
87,24 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutustietoja ei ole saatavana. Sähkön kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
-Yläkerran pesuhuone on remontoitu tyylikkäästi syksyllä 2021 taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa kaapit vaatesäilytykseen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilava vaatehuone yläkerran aulassa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- 2011 Laminaattilattia yläkertaan
- 2017 ilmalämpöpumpun asennus
- 2021 syksyllä yläkerran kylpyhuone remontoitu taloyhtiö toimesta
- Osa asunnon lämmityspattereista uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon kunnon voi tarkemmin määrittää tarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen. Huoneiston myyjällä ei ole tiedossaan puutteita huoneistoon kuuluvan tarpeiston ja laitteistojen kunnosta taikka toimivuudesta. Huoneisto on ollut vuokrattuna.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Henkilökohtainen irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maahiisi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
927-401-0002-0625

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vihdin Rakennustekniikka VRT OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Nummela

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Turunen Carita

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
carita.turunen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 286 708

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tuusantie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
03100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nummela

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto, ulkovarasto ja dna taloyhtiönetti 10m/10m

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä. Huoneistolla ei ole omaa autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatoksia: 29, Piha-autopaikkoja: 12.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, jolloin asbestin käyttörakentamisessa kiellettiin. Ennen vuotta
1994 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaisesti luvat omaavalla urakoitsijalla. Asbestikartoitusvelvollisuus ei
koske huoneistoissa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin ja kattoon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2006 uusi kate peltikatteeksi
- 2008 Maalattu ulkoseinien puuosat
- 2014 Kunnostettu aidat ja varastokopit
- 2015 Leikkipaikan aidan kunnostus
- 2017 lukitus, salaojien huuhtelu
- 2018 pelikenttä
- 2019 leikkipaikan kunnostus
- 2022 Kattohuolto ja julkisivupesua
- 2022-2023 Julkisivuremontti ja huoneistojen ulkovarastojen uusiminen
- 2023 Rännien ja syöksytorvien uusiminen
- 2024 Salaojien huuhtelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n mukaan As Oy:n hallituksen on esitettävä kerran vuodessa
varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys kunnossapitotarpeista, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi on esitettävä kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat.
Hallitus käsitellyt: Esitetty yhtiökokoukselle:
- Sähköautojen lataus Perusparannus kysely osakkaille kiinnostuksesta latauspisteeseen. Edetään
hankkeessa sen vaatimalla tavalla suositeltu 2025 
- Sadevesi- ja jätevesiviemärit Perusparannus Kulkukäytävien ja sadevesien
ohjauksen parantaminen, mm. C-talon päädyn vesien imeyttäminen maahan ohjataan
pidemmälle sokkelista suositeltu 2025.
- Perustukset ja alapohjat kunnossapitokorjaus sokkeleiden rapaumat
paikkarapataan tarpeen mukaan suositeltu 2025.  
- Ilmanvaihtojärjestelmä kunnossapitokorjaus koneellisen ilmanvaihdon
puhdistus suositeltu 2025.
- Paloturva kunnossapitokorjaus palovaroittimet uusitaan kaikkiin
huoneistoihin pelastuslain mukaisesti Päätös tehty 2025.
- Vesi- ja viemäriputket tutkimus/tarkastus KVV-kuntotutkimus suositeltu 2026.
- Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen kunnossapitokorjaus, vesikaton läpivientien tarkastus ja tarvittaessa tiivistys suositeltu 2026.
- Asuntojen märkätilat tutkimus/tarkastus ,märkätilojen ja lämminvesivaraajien
kuntotarkastus suositeltu 2027.
- Piha-alueen sähköistykset perusparannus pihavalojen/autokatoksen valojen lisääminen/uusiminen, vikavirtasuojarasiat terasseille suositeltu 2027.
- Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet peruskorjaus Ikkunoiden uusiminen tai
vanhojen kunnostaminen suositeltu 2028.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2062-2121

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti:
Autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtyessä uudelle omistajalle, yhtiöllä on lunastusoikeus seuraavasti:     
Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy millä tahansa saannolla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 630 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavatiedustelut: kaavoitus(ät)vihti.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Nummelan kattavat palvelut lähietäisyydellä. 
- Hiidenrannan K- Maket vain n.500m
- Järvimaisemiin, Nummelan venerantaan ja uimarannalle 650m.
- Päiväkoti n. 500m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma osittain katettu takapiha, josta löytyy myös ulkovarasto.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Saini Vihanto

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy

										
050 534 0859

										
saini.vihanto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää