Kohdenumero: 80297333 Nummela, Nummela

							
Ridalintie

						

						
Luhtitalo,
3h+avok+vh+kph/wc+s

						

							

								

									
										
									
									
75.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2007									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
302 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Silja Santala-Mäkinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 381 4519

									
silja.santala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis esteetön koti, piha ja loistosijainti!


Asunnon sijainti  on todella rauhallinen luhtitalon päädyssä 1. kerroksessa, jossa asunnolla on oma suojaisa piha-alue.


Hyvin hoidettu 17 huoneiston taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007. Kokonaisuutta ylläpidetään suunnitelmallisesti eikä isoista remonteista ole huolta. Osakkailla on käytössään huoneistokohtaiset varastot ja ulkoiluvälinevarasto, lapsille on oma suojaisa leikkipaikka. Pihalla on autopaikat, joista tälle asunnolle kuuluu katospaikka erillisillä osakkeilla!



Tämä käytännössä muuttovalmis asunto on valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Olohuone ja vaalean ajaton keittiö muodostavat  miellyttävän kokonaisuuden. Asuinhuoneet mukautuvat elämäntilanteen mukaan ja säilytystilaa on kaapistojen sekä erillisen vaatehuoneen ansiosta. Reilun kokoinen kylpyhuone, wc ja ikkunallinen sauna muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden, tilaa on myös pesutornille. Viherpeukalo ja grillimestari arvostavat oman pihan tuomia mahdollisuuksia. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee viivyttelemättä.



Nummelan kattavat palvelut, koulut sekä päiväkodit ovat vaivattomasti saavutettavissa. Läheisen kunnostetun ja kalaisan Enäjärven ympäristössä on mukavat ulkoilureitit sekä uimaranta. Nummelan alueelta löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet niin kesä kuin talvikaudellakin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat Helsinkiin, Espooseen sekä Lohjan suuntaan. Matkaa Helsingin keskustaan on 45 kilometriä ja esimerkiksi työmatkaliikenne sujuu bussilla tai omalla autolla Turun moottoritietä pitkin. 



Viihtyisää ja huoletonta asumista pikkukaupunkimaisessa ympäristössä hyvien palveluiden ja luonnon äärellä.

Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä niin sovitaan esittely!



Esittely sunnuntaina 27.8.2023 klo 13-13.30 - tervetuloa! Pyydäthän kohteen tiedot etukäteen tutustumista varten joko oheisella yhteydenottolomakkeella tai silja.santala@remax.fi.



LISÄTIEDUSTELUT JA MYYNTI:

Silja Santala-Mäkinen, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519, silja.santala@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Silja Santala-Mäkinen

									
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ridalintie 03100 Nummela

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80297333

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+vh+kph/wc+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa avokeittiö, jossa valkoiset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, kulmakaappi käytännöllinen karusellimalli. Välitila harmaata laattaa, työtasot laminaattia. Kodinkoneet AEG:n astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, vuonna 2021 uusitut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Suurelle ruokapöydälle tilaa, joten seurustelulle on mielekkäät puitteet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoinen kylpyhuone/wc/khh jossa seinät ovat valkoista laattaa ja lattia tummanharmaata laattaa. Reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Pesutorni mahtuu hyvin. Pesuallas upotettu tasoon (laminaattia), peili, allaskaapisto. Käsisuihku wc:n yhteydessä. Suihkunurkkaus. Katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliseen pihapiiriin, naapurustoon sekä omalle suojaisalle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna on lähes käyttämätön, uudenveroinen. Sähkökiuas alkuperäinen. Lauteet ja seinät vaaleaa panelia, pesuhuoneen  harmaa lattialaatoitus jatkuu saunatilaan. Lasiovi, joka antaa tilan tuntua.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 635,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
302 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
302 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu peritään todellisen kulutuksen mukaan, huoneistokohtaiset mittarit.
Autokatoksen hoitovastike 2,00 €/ap/kk.

Taloyhtiöllä luotollinen tili 14 581,29 € 4.8.2023

Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoito- ja/tai yksi rahoitusvastikkeen taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa avokeittiö, jossa valkoiset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, kulmakaappi käytännöllinen karusellimalli. Välitila harmaata laattaa, työtasot laminaattia. Kodinkoneet AEG:n astianpesukone, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, vuonna 2021 uusitut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Suurelle ruokapöydälle tilaa, joten seurustelulle on mielekkäät puitteet.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoinen kylpyhuone/wc/khh jossa seinät ovat valkoista laattaa ja lattia tummanharmaata laattaa. Reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Pesutorni mahtuu hyvin. Pesuallas upotettu tasoon (laminaattia), peili, allaskaapisto. Käsisuihku wc:n yhteydessä. Suihkunurkkaus. Katto paneloitu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna on lähes käyttämätön, uudenveroinen. Sähkökiuas alkuperäinen. Lauteet ja seinät vaaleaa panelia, pesuhuoneen  harmaa lattialaatoitus jatkuu saunatilaan. Lasiovi, joka antaa tilan tuntua.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone muodostaa keittiön kanssa avaran kokonaisuuden, jossa on miellyttävät puitteet seurusteluun ja yhdessä oloon. Suuret etelään avautuvat ikkunat tuovat valoa. Tilasta on käynti omalle terassi- ja piha-alueelle, joka jatkaa luontevasti oleskelutilaa.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, jotka mukautuvat elämäntilanteen ja tarpeen mukaan. Molemmissa huoneissa on kaapistot, jotka tarjoavat hyvin säilytystilaa.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen on kompakti ja lattialaatoitus on käytännöllinen. Peililiukuovikaapisto. Eteisen yhteydessä on myös tilava vaatehuone.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon seinät on maalattu. Märkätiloissa laatoitettu, saunassa paneloitu. Yleisilme on siisti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneistossa on parkettilattia, vaahteraa. Suuren makuuhuoneen lattia (vaahteraparketti) on uusittu v. 2023. Eteisessä ja märkätiloissa on tummanharmaa laattalattia. Yleisilme siisti.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katot on maalattu. Pesutiloissa paneloitu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on runsaasti tilaa vaatehuoneen sekä kaapistojen ansiosta. Huoneistokohtainen varasto erillisessä rakennuksessa piha-alueella. Ulkoiluvälinevarasto.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on siistissä alkuperäisessä kunnossa. Jonkin verran normaalia asumisesta ja elämisestä aiheutunutta vähäistä kulumista.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nummelan Ridalinhelmi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Nummelan Huoltokaksikko Oy
Jätehuolto: Rosk´n roll Oy Ab
Lämmöntoimittaja: Nummelan Aluelämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lohja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Palmu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.palmu@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 535 1606

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laurinkatu 48 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
8 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja ulkovarasto (Huoneistokohtaiset varastot)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka numero 1 erillisillä osakkeilla numerot 7601-7650 (1000 eur).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiökokousessa 4.5.2023 käsiteltiin sähköautojen latausselvitystä. Kokous ohjeisti hallituksen tekemään kilpailutuksen ja ehdotuksen latausratkaisuista hitaalla latauksella seuraavaan yhtiökokoukseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Katon kuntotarkastus ja korjaukset
2021 Kaikkien puuosien maalaus
2021 Kulkuramppien huoltokäsittely/öljyäminen 
2019 Aitojen maalaus ja kunnostus
2018 Kulkuramppien öljyäminen
2018 10-vuotisvastuukorjaukset, SRV
2017 Pihavalaistusta uusittu
2017 Pihan tulvimisen ja tulvaongelman korjaus, SRV
2016 10-vuotisvastuun selvitystyö
2015 Ilmanvaihdon puhdistus (ja säätö)
2012-2013 Kuultokäsitellyt julkisivupinnat
2014 Kulkuramppien huolto/öljyäminen
2014 Pensasistutusten uudelleenhaketus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
SELVITYS KORJAUSTARPEESTA VUOSILLE 2023 - 2027
2023 
Katon puhdistus ja pintakäsittely
Kulkuramppien huoltokäsittely
Selvitys sähköautojen latauspisteistä
2024
Muistutetaan osakkaita seuraamaan kylpyhuoneiden kuntoa
Sähköautojen latauspisteet
2025
Elementtisaumojen kunnon tarkastus
IV-järjestelmän puhdistus, perussäätö sekä laitteiden tarkastus
2026
Ei suunniteltuja remontteja
2027
Ei suunniteltuja remontteja

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5733-6185

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6092 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Nummela on Vihdin vireä taajama ja hallinnollinen keskus. Pikkukaupunkimainen ilmapiiri sekä monipuoliset kaupalliset palvelut ja lukuisia harrastusmahdollisuuksia.
Tämän asunnon sijainti on rauhallinen ja viihtyisä Enäjärven läheisyydessä, joten ulkoilureitit ja mm. uimaranta löytyvät läheltä. Palvelut ovat vaivattomasti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kattavat palvelut noin 1-3 km säteellä. K-Supermarket, apteekki sekä terveysasema ja kirjasto, Nummelan keskustan palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ala- ja yläluokkien koulujen lisäksi Nummelassa toimii myös ruotsinkielinen päiväkoti ja ruotsinkielinen alaluokkien koulu. Vihdin lukio ja ammattiopisto Luksia sijaitsevat Nummelassa.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä mm. Enärannan päiväkoti (800 m), Pajuniityn päiväkoti.
Nummelassa on lukuisia kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja eri puolilla taajamaa, myös ruotsinkielinen päiväkoti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kävely bussipysäkille n. 800 m, josta bussiyhteys Espooseen ja Helsinkiin. Lohjalle omalla autolla n. 20 minuuttia. Lohjalle myös linja-autoyhteys. Nummelasta on noin 45 kilometriä Helsingin keskustaan ja esimerkiksi työmatkaliikenne sujuu bussilla tai omalla autolla Turun moottoritietä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiöjärjestyksen 4 § mukaan asunnon hallintaan kuuluu oma piha-alue. Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Lapsille oma suojaisa leikkipaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää