Lohjantie 13 C, Nummela | Nummela

						                        
						

							85 000 €							 | 63 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, psh/s, vh, erill wc, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
83 966,75 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hankola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio hyvin hoidetussa rivitaloyhtiössä Nummelassa


Tässä on peruskuntoinen/remontoitava kaksio hyvin hoidetussa rivitaloyhtiössä Nummelassa.


Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu.



Yhtiössä lämmitys on hoidettu hybridijärjestelmällä (aurinkosähkö/vesi-ilmalämpöpumput/öljy). Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Aurinkosähköjärjestelmä ja vesi-ilmalämpöpumput tuovat järkevyyttä lämmityskustannuksiin. Käyttövesiputkisto on uusittu 2003. Ikkunat, ovet ja lukot on uusittu vuonna 2010 ja parvekekaidelasit samana vuonna. Sähköpääkeskus on uusittu 2022 ja modernisoitu 2024 aurinkoenergian hyödyntämiseksi. Yhtiöllä on oma tontti.



Autopaikka pyritään tarjoamaan jokaiselle asunnolle.



Nummelan palvelut, koulut ja liikuntamahdollisuudet ovat mukavan matkan päässä ja liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle samoin.



Soita Minnalle P. 0449724489 ja sovitaan aika visiitille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Hankola

										
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																				
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
y-tunnus: 2582234-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Hankola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
044 972 4489

											
minna.hankola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lohjantie 13 03100 Nummela

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80520890

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin nykyisen SFS-standardin 5139 tai menetelmän mukaisesti ja ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, psh/s, vh, erill wc, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (perinteinen), astianpesukone (ei siirry ostajalle), liesituuletin (talotuuletin) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 033,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
277,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
258,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
18,90 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Autopistokemaksu 5 €/kk (jos on autopaikka). Yhtiön perimä KTV-maksu 7,16 €/kk.



Yhtiökokouksessa 18.5.2026 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden hoitovastike sekä valtuus muuttaa rahoitusvastiketta ilman erillistä yhtiökokousta korkotilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (perinteinen), astianpesukone (ei siirry ostajalle), liesituuletin (talotuuletin) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tuulikaapissa ja asuinhuoneissa tapettia, keittiössä tapettia ja kalustevälitilat laattaa, pesutiloissa muovitapettia, saunassa puupanelia, wc:ssä laattaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tuulikaapissa laattaa ja betonia. Eteisessä, olohuoneessa ja keittiössä parkettia, Makuuhuoneessa, vaatehuoneessa, pesutiloissa ja saunassa muovimattoa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja asuntokohtainen varastokoppi kellarissa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tyydyttävä/Välttävä.

Asunnon kunnon voi tarkemmin määrittää tarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemään kuntoluokitukseen.



Huoneiston myyjä ei ole tietoinen huoneistoon kuuluvan tarpeiston ja laitteistojen kunnosta taikka toimivuudesta ja myyjä ei näin ollen anna takeita em. toimivuuksille. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eipera

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0131932-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Liputus on hoidettu asukkaiden toimesta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Averia Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Grahn

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
averia@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 447 300 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Suurlohjankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Eritasoharja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Aurinkolämpö, öljy, lämmönjakotapana vesikiertoiset patterit ja ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (huoneistokohtaiset varastotilat), kaapeli-tv, kuivaushuone ja Taloyhtiön

hallinnassa ovat lisäksi kattilahuone, saunaosasto sekä

pesuhuoneosasto. Piha-alueella sekajätteen maahan

upotettu keräilyastia (Molok).

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle osakkaalle pyritään osoittamaan yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 25 autopaikkaa. Autopaikat omistaa taloyhtiö ja luvat niiden käyttöön antaa taloyhtiö. Jos omistaja myy asunto-osakkeensa, hän ei itse voi siirtää autopaikan käyttöoikeutta uudelle omistajalle. Myöskin, jos uusi omistaja ei tarvitse autopaikkaa, vapautuvan paikan käytöstä päättää taloyhtiö. Jokaiselle osakkaalle pyritään osoittamaan yksi autopaikka.

Yhtiössä on laadittu yksityiskohtaiset, erilliset autopaikkasäännöt.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Ilmanvaihtokoneiden ja -kanavien puhdistus, palovaroittimet asennettu asuntoihin

2024: Sähköpääkeskuksen muutos aurinkoenergian hyödyntämiseksi ensisijaisesti vesi-ilmalämpöpumpuille

2023: Aurinkosähkövoimala

2022: Sähköpääkeskus uusittu, kylmiö poistettu käytöstä

2021: C-talon sokkelin puhdistus ja korjaus, C-talon sadeveden ohjaus kunnan ojaan

2020: Lipputanko hankittu, pihaportaiden rakennus B-talon taakse, kaadettu puita

2018: Patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus

2017: Uusittu julkisivun otsalaudat, IV-kanavien puhdistus ja säätö

2014: Asennettu ilmalämpöpumppujärjestelmä lämpimän veden tuottoon, hankittu Molok, sekajätteen maahan upotettu keräilyastia

2013: Kaadettu pihapuita, huuhdottu viemärit ja kaksi linjaa kuvattu, huoneiston C6 vesivahinko korjattu

2012: Ilmavesilämpöpumput asennettu

2011: Kattomuodon muutos ja koneellisen ilmastoinnin lisäys

2010: Ikkunat ja ovet sekä lukot uusittu, parvekekaidelasit laitettu

2006: Talkoilla maalattu sokkelit, ulkopuoliset puupinnat maalattu

2006: Huoneistopihojen väliaidat uusittu

2005: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2003: Käyttövesiputkisto uusittu

2000: Kattilahuone saneerattu

1996: Linjasäätöventtiilien säätö, patteritermostaattien uusinta

1988: Vesikattopinnoitteen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan:

Ilmavesilämpöpumppujen uusiminen, asuntojen väliaitojen kunnostus/uusiminen.

Tulevista remonteista päätetään yhtiökokouksessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa.



Yhtiökokouksessa 18.05.2026:

• Keskusteltiin nykyisten ilmavesilämpöpumppujen uusimisesta. Nykyisten vuonna 2012 hankittujen ilmavesilämpöpumppujen käyttöikä alkaa olemaan tiensä päässä ja niiden käyttöaste heikkenee. Ajatuksena on, että päätös ilmavesilämpöpumppujen uusimisesta tehdään vuoden 2027 varsinaisessa yhtiökokouksessa, ja uusiminen voitaisiin rahoittaa taloyhtiön käyttötililtä, eikä hankkeeseen tarvitsisi ottaa ulkopuolista rahoitusta.

• Koska C-talon yläpihalle on melko jyrkkä nousu, mikä vaikeuttaa vanhempien ihmisten liikkumista sinne, niin sovittiin, että isännöitsijä selvittää, miten C-talon pohjoispäässä olevaa polkua voitaisiin laajentaa kunnolliseksi ja turvalliseksi kävelytieksi. Samassa yhteydessä yhtiön jäteastiat sijoitettaisiin uudelleen ja niille hankittaisiin katollinen suoja.

• Asuntojen väliaidat ovat osittain huonossa kunnossa, niin sovittiin, että lisätään niiden kunnostus/uusiminen viiden vuoden kunnossapitotarvesuunnitelmaan.

• Isännöitsijä selvittää lämmitysöljyn pintaa mittaavan uuden pintavahdin asennuksen aikataulua

• Sovittiin, että jatketaan taloyhtiön liputuskäytäntöä, koska liputus hankittuna huoltoyhtiöltä aiheuttaisi turhaa lisäkulua taloyhtiölle.

• Hallitus/isännöitsijä lähettää osakkaille kyselyn, milloin asunnon kylpyhuone on viimeksi remontoitu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tontilla kolme rivitalorakennusta (A, B ja C).

Osakkaiden ilmoittamat huoneistokohtaiset muutos ja perusparannustyöt on Averia isännöinnin tiedossa 1.4.2023 alkaen.

Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä tilikaudella 2025.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24140-25241

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 054 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AR-alue (rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten alue).

Takamaasto on puistoksi kaavoitettua metsäistä aluetta.

Lisätietoja: https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Päiväkoteihin (Annantie, Kuoppanummi) kävellen alle 1 km.

Kouluihin (peruskoulut ja lukio) kävellen alle 1 km.

Terveysasemalle noin 1,5 km.

Useat liikuntapalveluiden tuottajat ovat lähietäisyydellä. Harjun metsät takapihalla.

Nummelan lentokenttä harjun päällä.



Välitysliike ei vastaa palvelutietojen ajantasaisuudesta.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää