Mustiontie 7, Nummela | Oinasjoki

169 000 € | 48 m2 | Omakotitalo | 3h+k+s+psh
Velaton hinta

169 000 €

Myyntihinta

169 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

48 m2

Rakennusvuosi

Ota yhteyttä

Sari Tuomikoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 583 0301

sari.tuomikoski@remax.fi

Tunnelmallinen pientalo luonnonrauhassa.

Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan ja tunnelmalliseen pientalo preerialla henkiseen omakotitaloon luonnonrauhaan, aivan Kirkkojärven läheisyyteen! Tämä koti hurmaa rauhallisella sijainnillaan, kauniilla ympäröivällä luonnolla ja ainutlaatuisella, lämpimällä tunnelmallaan. Pihapiiri henkii kotirauhaa – täällä arki tuntuu seesteiseltä ja inspiroivalta.

Upeat ulkoilumaastot avautuvat kotiovelta: monipuoliset lenkkipolut ja rauhalliset metsässä mutkittelevat reitit tarjoavat mahtavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen kaikkina vuodenaikoina. Kirkkojärven maisemat ja vaihtuvat vuodenajat tuovat oman taianomaisen lisänsä asumiseen.

Sisätiloissa lämpö ja tunnelma kohtaavat käytännöllisyyden. Kotiin lämpöä ja viihtyisyyttä tuovat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu takkatoiminnolla – täydelliset elementit viileisiin iltoihin ja energiatehokkaaseen arkeen. Kodin tunnelmalliset yksityiskohdat, materiaalit ja kaunis sisustus luovat rauhallisen ja kodikkaan ilmapiirin.

Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon luonnonrauhan ja sujuvien kulkuyhteyksien välillä.
– Nummelaan ja sen kattaviin palveluihin on vain lyhyt ajomatka.
– Vihdin kirkonkylä löytyy niin ikään lähellä.
– Ja mikä parasta, lähietäisyydeltä löytyy bussipysäkki, josta kulkee yhteyksiä Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle – vaivaton arki on taattu!

Pihapiirissä sijaitsee myös kiinteistön vanha päärakennus, joka on tällä hetkellä varastokäytössä ja lämmitys ei ole ollut päällä. Rakennuksessa osittain esille kaivetut hirret kauniisti näkyvissä, huomioitavaa on että rakennus on täysin kunnostettava, tai purettava – Tämä rakennus tarjoaa kuitenkin upean mahdollisuuden luoda esimerkiksi oman pihasaunan, ateljeen tai vierasmajan omien toiveiden ja visioiden mukaan, mikäli rakennuksen kunto antaa siihen myöden, myyjä ei vastaa tämän rakennuksen kunnosta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, luonnonläheisyyttä ja persoonallista asumista, mutta et halua tinkiä sujuvista yhteyksistä ja palveluiden läheisyydestä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Tuomikoski

040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

RE/MAX Onni | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Mustiontie 7 03100 Nummela
Kaupunginosa/kylä:
Oinasjoki
Kohdenumero:
80470123
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
48 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
49 m2
Kokonaispinta-ala:
97 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. Kohteen hinta määräytyy kokonaisuudesta, eikä ole määritelty neliöhinnan perusteella. Muut tilat: kellarikerroksen aputilat (ph,s,khh,vilvoittelutila,pannuhuone). Yläkerran huoneistoala on 45 m2, kerrosala 52 m2, kokonaisala 97 m2 ja kellarin ala 45 m2, perustuen Vihdin kunnan antaman rakennusja huoneistorekisteriotteen tietoihin (epävirallinen). Kellarin käyttöala on rakennuslupapiirustusten perusteella tehdyn laskennallisen arvion mukaan noin 41 m2.
Huoneet:
3h+k+s+psh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
- Erillisuuni uusittu 2025 - Pöytätiskikone
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, keittiösaareke ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa tunnelmalliset puukiukaan löylyt
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
169 000 €
Lisätietoja maksuista:
- Tiemaksu sisältää myös yksityisteiden aurauksen. - Roskiksen tyhjennys 240€ vuodessa, tyhjennysväli 2vko Rosk&Roll - 5m2 umpisäiliön tyhjennysväli ollut 2 henkilön taloudessa n.3kk. Tällä hetkellä umpisäiliön tyhjennyksen on hoitanut Eerola-Yhtiöt, tyhjennykseen hinta ollut n. 140€/kerta. Jatkossa säiliön tyhjennyksen hoitaa Marraskuun lopusta alkaen Rosk'n Roll, tyhjennyksen hinta arviolta 115€/kerta. Säiliön tyhjentämisväli riippuu käytöstä ja tyhjennyksen maksu riippuu tyhjennykseen käytettävästä yhtiöstä. - Nuohous 78€ Viimeinen nuohous 3.12.2025 ja edellinen 11.9.2024 - 2025 Valokuitu 14,90€ perustamismaksu loppuu joulukuussa 2029, siihen saakka kustannus kuukausittain. Käyttöön otettaessa tarvitsee vielä operaattorin. - Sähkönkulutus on ollut noin 14 514,86kWh kahden henkilön taloudessa, jonka mukaan sähkön maksu kuukaudessa on noin. 85€, vuodessa 1020€, plus sähkönsiirtomaksu. - Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/) ja vakuutukset. Vesimaksu Vihdin Veden hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero vuodelta 2025 180€. Tiemaksu vuodelta 2025 115€.
Kiinteistövero:
180 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
- Erillisuuni uusittu 2025 - Pöytätiskikone
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, keittiösaareke ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Lankku
Seinämateriaalit:
Tapetti ja keittiön takaseinässä tiilijäljitelmä
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa tunnelmalliset puukiukaan löylyt
Kiuas:
Puukiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu ja kaakeli
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, lattiakaivo, lattialämmitys ja alakerran wc ssä on lattialämmitys, ylhäällä ei ole. ylhäällä suihku wc ssä alhaalla ei
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone ja keittiö ovat kaunista avointa tilaa.
Lattiamateriaalit:
Lankku
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
- Eteisessä koko lattia laatta - Alakerran askarteluhuone josta käynti ulos ja kylppäriin ja wc. Lattia laattaa. Seinät tapettia ja maalia
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Parveke on upean kokoinen ja parveke kiertää taloa kahdelta sivulta noin 50m2 kokoinen (ei tarkistusmitattu). Alakerrassa terassi missä kiva vilvoitella saunan jälkeen.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Myyjän omistuksen aikana tässä kodissa on tehty pientä pintaremonttia, esim. maalaamista.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.
Kauppaan ei kuulu:
Kodin irtaimisto ei kuulu kauppaan
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
927-404-1-79
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu on takkatoiminnolla, vesivaraaja, lattialämmitys ja puu
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kuntotutkimus tehty:
19.11.2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Taloa laajennettu 2006-2010, jolloin korjattu kaikki pinnat ja tekniikka. Uusittu mm. vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, tekninen tila tehty, vesikatot 2006-2010, julkisivu, ikkunat ym. 2006-2010, kosteat tilat 2006-2010. - Ilmalämpöpumppu takkatoiminnolla 2022 - Lämminvesivaraaja 2019 - Huippuimuri 2025 - Ulko-ovi ja lukot 2024 - Teknisen tilan patteri 2023 - Rakennuksen ympärillä on salaojat, jotka on uusittu edellisen omistajan muistiinpanojen mukaan remontin yhteydessä (viittaus, todennäköisesti vuosien 2006-2010 aikana tehtyihin laajennus/muutostöihin). - Patolevy on asennettu arvion perusteella laajennuksen/muutostöiden yhteydessä. - Seinätikkaat arviolta 2016 2025 tehdyn kuntotarkastuksen jälkeen: - Yläkerran wc:stä korjattu vuotanut liitos, mikä kerrytti kupariputkien pintaan kosteutta/värjäymää. -Välikaton tuuletusputkea jatkettu kohti aukkoa, reilusti (n. 30 cm) ylöspäin, jotta ei kerää kosteutta eristysvillaan.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
0,26 ha
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Yleiskaava
Sari Tuomikoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Onni | LohjaKey Oy

040 583 0301

sari.tuomikoski@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää