Maljakatu 2, Nummenkylä | Nummenkylä

                        
						

							188 000 €							 | 92 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s+vh+wc+eteinen+var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
188 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
186 302,87 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
92 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1993

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Andergård

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 242 9581

                                        
aino.andergard@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa koti perheelle


Tämä tilava ja valoisa rivitalo Nummenkylässä tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto sijaitsee suojaisalla tontilla, jossa on oma aidattu oleskelupiha.


Olohuoneesta ja makuuhuoneista avautuvat näkymät valoisalle pihalle, mikä luo viihtyisän ja kodikkaan tunnelman.



Kaksikerroksisessa kodissa on kolme makuuhuonetta yläkerrassa, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö. Alakerran erillinen wc on sijoitettu kätevästi portaiden alle. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.



Asunto Oy Järvenpään Voitonmalja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön käyttöönotto. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa taloyhtiön arvon säilymisen.



Nummenkylän rauhallinen pientaloalue tarjoaa hyvät peruspalvelut ja sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät koulut, päiväkoti ja lähikauppa, ja Järvenpään keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Andergård

									
044 242 9581, aino.andergard@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 25.01.2026 14:45–15:15																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maljakatu 2 04460 Nummenkylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummenkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474278

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+vh+wc+eteinen+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohteen vapautuminen neuvoteltavissa. Vapautuu tarvittaessa nopeasti.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytävämallinen keittiö jonka päässä luonnonvaloa tuova ikkuna.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät suojaisalle oleskelupihalle. Yhdestä makuuhuoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta näkymä rauhaisalle etupihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat n. 20 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 697,13 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
437,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
340,91 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
29,64 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
66,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön lämmistysmuoto on maalämpö, joten sähkön kulutukseen voi itse vaikuttaa vahvasti. Esimerkiksi vuoden 2025 marraskuussa sähköä on kulunut 223,07 kWh.

Annettiin hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeita ja pääomavastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa yhtiökokousta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytävämallinen keittiö jonka päässä luonnonvaloa tuova ikkuna.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen WC sijaitsee alakerrassa portaiden alla neliöt hyvin hyödyntäen.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käytännöllinen tilanjakaja erottaa olohuoneen ruokailutilasta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli, tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat n. 20 m2.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Viihtyisä terassi sijaitsee aidatulla oleskelupihalla. Aidan korjaaminen uuden omistajan vastuulla. Taloyhtiö kustantaa materiaalit ja osakas hoitaa työn.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto sijaitsee sisäänkäynnin vieressä ja tilaa voi käyttää myös pienenä verstaana valoa tuovan ikkunan ansiosta.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2012 Keittiöön uusittu kaappien ovet, laatikostot, työtasot, allas ja hana. 
2020 Oleskelupihan terassi uusittu. (Isännöitsijällä ei merkintää) 
2022 Tuulikaapin, eteisen ja vaatehuoneen lattia materiaali vaihdettu laattaan.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kodissa näkyy asumisen jälkiä, mutta on yleiskunnoltaan siisti ja muuttovalmis.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Voitonmalja

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkailla vuorolista, mutta esimerkiksi lumityöt ulkoistettu eli ulkoistaminen katsotaan tilanteen mukaan.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Luukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.luukkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 285 003

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 18-22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli))

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat n. 20 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien  materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin.
2025 Maalämmön käyttöveden sekoitusventtiilin lauhduttimen  ja latauspumpun vaihto. 
2024 Sadevesirännien puhdistus.
2023 Maalämmön lämpöpumpun lämmönvaihtimen vaihto.
2022 Lumiesteiden asennuksia.
2020 Kaksikerroksisten talojen julkisivujen maalaus ja aitojen korjauksia.
2019 Yksikerroksisten talojen julkisivujen maalaus, lumiesteiden asennuksia katolle.
2018 Tiilikattojen pesu ja -maalaus.
2017 Maalämpöön siirtyminen
2013 Pihavalaisimien vaihto, poistoilmajärjestelmän puhdistus ja -säätö.
2012 Postilaatikoiden uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään.
2011 Leikkipaikan parantaminen EU-määräysten mukaiseksi.
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen, asuntojen ulkopuolisten vesijohtojen uusimien, valokuitujohtovaraus huoltorakennukselta taloihin.
2017 Talojen ulkomaalaus.
2001 Pihakäytävien asfaltointi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 Maalämpökompressorien uusiminen.
2027 Räystäskorujen ja sadevesisyöksyrännien uusiminen.
2028 Ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2030 yhtiön kunnossapidon vastuulla olevien hanojen/ sekoittajien vaihto vuosittain tarpeen mukaan.
2030 Yhtiön kunnossapitovastuulla olevien poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen vuosittain tarvittaessa.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Korjauslaina 18834,95€.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
36126-43536

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 553 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään karttapalvelu.
milla.nummikoski@jarvenpaa.fi
040 315 3886

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Nummenkylä on rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue Järvenpäässä, jossa arki sujuu luonnonläheisessä ympäristössä. Alueella on hyvät peruspalvelut ja liikenneyhteydet, ja Järvenpään keskustaan pääsee nopeasti. Nummenkylä sopii erityisesti niille, jotka arvostavat turvallista asuinympäristöä ja omaa rauhaa lähellä kaupunkia.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa on K-Supermarket, joka sijaitsee noin 1,5 km päässä. Järvenpään keskustan palvelut noin 4 - 5 km säteellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ylä- ja ala-aste löytyy noin 1,5 km säteellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti löytyy vain noin 200 m päästä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit parin sadan metrin säteellä ja kulku pääkaupunkiseuduille erityisen helppoa.  Saunakallion rautatieasemalle noin 3,2 km. Haarajoen Rautatieasemalle noin 3,2 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa aidattu oleskelupiha ja rauhallinen päätyasunnon etupiha.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Andergård

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
044 242 9581

										
aino.andergard@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää