Sompiontie 1 as, Nurmijärvi | Einola

                        
						

							158 000 €							 | 75 m2														 | Loft							 | 3h, k, s, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
158 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
150 301,10 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Loft

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ja siistikuntoinen kolmio luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa.


Hyvin hoidettu kolmio erinomaisella sijainnilla Nurmijärvellä


Asunto Oy Sampionmutka on oma tonttinen ja yhtiö lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä – ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä huolto- ja korjaustoimia.



Tässä 75 m2:n asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, sauna ja pesuhuone sekä viihtyisä, lasitettu terassi. Huoneiston pinnat ovat hyvässä kunnossa ja pohjaratkaisu sopii hyvin niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.



Kaikki tarvittavat palvelut, päiväkodit ja koulut sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Moottoritielle pääsee kätevästi, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin työmatkoilla kuin vapaa-ajalla.



Ota yhteyttä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sompiontie 1 01900 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Einola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487280

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 698,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
433,08 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
388,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
44,28 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € per hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtainen sähkö oman kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ovella pieni kynnys.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 Lattiat vaihdettu koko asunnosta. Vinyylilankku.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sampionmutka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
543-402-0151-0000

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Helminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-7655 961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle yksi autopaikka. Autopaikat erikseen vuokrattavissa 10€/kk.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 142 kWhE /(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ilmanvaihdon puhdistusja säätö, Cervi Oy
2022 Maalämpöpumpun korjauksiaja lämmönjaon paisuntasäiliön uusinta 
2015 Varastojna jätekatoksen katon uusinta
2015 Maalämpöön siirtyminen
2010 Käyttövesiputkiston uusinta
2005 Ulko-ovien ja lukituksien uusinta
1998 Vesikaton saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen ehdottamat toimenpiteet seuraavan 5 vuoden aikana :
2025 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus
2025-2029 Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus tarpeen mukaan 
2025-2029 Viemäriputkien kuntoarvio

Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus 2025:

Yhtiökokouksessa 30.6.2025 päätettiin nostaa urakan rahoittamiseksi 75 000 euroa. Velkaosuutta ei ole vielä nostettu, mutta huoneistokohtaiset velkaosuudet on jyvitetty ja rahoitusvastiketta on alettu kerätä. Hanke viivästyi aiemmin suunnitellusta aikataulusta, mutta toteutus on ajankohtainen kuluvan vuoden aikana.

Sompiontien alitse kulkevan vanhan poistoputken todettiin olevan erittäin huonokuntoinen, minkä vuoksi alkuperäistä suunnitelmaa tarkistettiin ja urakan toteutustapaa päivitettiin.

Tarkistetun suunnitelman mukaisesti järjestelmään toteutetaan pumppaamo, jolla varmistetaan sade- ja salaojavesien hallittu poisjohtaminen tontilta ilman, että Sompiontietä tarvitsee avata. 

Hanketta ja sen kustannuksia käsitellään vielä tarkemmin kuluvan vuoden yhtiökokouksessa. Isännöitsijän 25.2.2026 antaman tiedon mukaan lisäkustannuksia saattaa syntyä jonkin verran alkuperäiseen arvioon nähden.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parvekelasien korjaus- ja kunnossapitovastuu osakkaalla. 

Saatavilla olevat asiakirjat: 
Isännöitsijäntoidistus, yhtiöjärjestys, tilinpäätös 2024, talousarvio vuodelle 2025, energiatodistus, ote yhtiön osakeluettelosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-72

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 948 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää