Ohjastie 10 B, Nurmijärvi | Kirkonkylä

                        
						

							168 000 €							 | 53,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, sauna, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
168 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
164 974,55 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
53,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2011

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Huoleton koti omalla tontilla – toimiva rivitalokaksio loistavien kulkuyhteyksien äärellä


Viihtyisä rivitalokaksio rauhallisella ja erinomaisesti saavutettavalla sijainnilla Nurmijärvellä


Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie on hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö omalla tontilla. Kiinteistöstä on pidetty säännöllisesti huolta, eikä lähivuosille ole tiedossa suuria korjaustarpeita. Arjen sujuvuudesta vastaa huoltoyhtiö, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja turvallisuutta.



Asunto on siistissä ja hyvässä kunnossa oleva rivitalokaksio. Avarassa olohuoneessa on luonteva yhteys keittiöön, mikä luo yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, ja pesuhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Asunnossa on lisäksi terassi.



Sijainti on erinomainen: lyhyt matka kaikkialle ja vanhaa moottoritietä pitkin pääsee kätevästi eri suuntiin. Bussipysäkki sijaitsee kirjaimellisesti takapihalla, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Nurmijärven keskustaan on noin 2,5 kilometrin matka, joka taittuu helposti niin pyörällä kuin bussillakin.



Ota yhteyttä!



Richard Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 0721998

richard.bethell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ohjastie 10 01900 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirkonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474490

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, sauna, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.02.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitonurkkaus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 025,45 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
294,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
53,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö ja sähkönsiirto kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan vuosikulutus sis. lämmitys- ja käyttösähkö on ollut n. 8 000 kwh/vuosi. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 67,00 €/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä.
Vesimaksujen tasaus kerran vuodessa. 

Mahdollisuus ostaa erilliset autokatospaikka osakkeet (2165-2166), joka oikeuttavat paikka nro 16 hallintaan. Velaton hinta 4000,00 euroa. Autokatospaikan vastike 13,5 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitonurkkaus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laatta lattia ja säilytyskaappi.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pintaremonttia vuosien aikana. Terassia laajennettu v. 2013.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
543-2-474-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Kiila Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petjoi Susanna

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
susanna.petjoi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osakkeina piha-autopaikkoja 11 kpl ja autokatospaikkoja 9 kpl. Yhtiön hallinnassa 5 vieraspaikkaa. Autopaikoilla ei saa ladata sähköautoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 165 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Salaojat ja -kaivot – Peruskorjaus: Sortuneiden salaojien kunnostus tarvittavilta osin (Isännöitsijän mukaan tehty)
2025 Maalaus – Kunnossapitokorjaus: Palosuojaus autokatoksen metallitolppiin (Isännöitsijän mukaan tehty)
2025 Paloturva – Peruskorjaus: Palovaroittimien uusiminen (Isännöitsijän mukaan tehty)
2023 Julkisivut – Vikakorjaus: Kattoluukkujen uusiminen
2022 Asuntojen märkätilat – Kunnossapitokorjaus: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
2022 Ilmanvaihtojärjestelmä – Kunnossapitokorjaus: Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus
2022 Maalaus – Kunnossapitokorjaus: Talojen puuosien maalaus
2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen – Kunnossapitokorjaus: Katoilta sammaleen poistaminen
2021 Salaojat ja -kaivot - Kunnossapitokorjaus: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019 Vesikatto varusteineen – Kunnossapitokorjaus: Kattotiilien korjaus
2014 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. – Perusparannus: Aitojen perustaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet – Peruskorjaus: Kivetysten rajausladotuksen uusiminen (Osittain tehty, lisää tehdään tarvittaessa talkoilla)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1111-1217

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 367 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.nurmijarvi.fi/kuntalaisen-palvelut/maankaytto-ja-liikenne/kaavoitus/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää