Viljelystie 17 B, Nurmijärvi | Klaukkala

                        
						

							209 000 €							 | 95 m2							 | Rivitalo							 | 4h +k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
209 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
209 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
95 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anssi Lillberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

                                        
045 7875 7315

                                        
anssi.lillberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä viihtyisä rivitaloasunto Klaukkalan Harjulassa, rauhallisella alueella tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja sen suuri länsi/etelä-piha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, oli kyseessä sitten lasten leikit, grillijuhlat tai puutarhaharrastukset.


Asunnon toimiva pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, keittiön ja saunan, ja kaikki tilat ovat yhdessä tasossa. Asunnossa on tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen.



Klaukkalan keskustan palvelut ovat vain parin kilometrin päässä, ja alueella on erinomaiset koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy hyvät pyöräilyreitit. Asunto-osakeyhtiössä on vain viisi asuntoa, mikä luo yhteisöllisen ja rauhallisen ilmapiirin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen helppouden.

Ota yhteyttä; anssi.lillberg@remax.fi,   p. 045 78757315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anssi Lillberg

									
045 7875 7315, anssi.lillberg@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viljelystie 17 01840 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Klaukkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80429082

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h +k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone (electrolux) on uusittu 2022, ilmalämpöpumppu (bosch) asennettu 2022 ja jääkaappi ja pakastin (LG) uusittu 3/2025 .

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha ja piha-alueet.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asunnoilla 2 ulkovarastoa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
196,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
156,55 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18,5 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukone (electrolux) on uusittu 2022, ilmalämpöpumppu (bosch) asennettu 2022 ja jääkaappi ja pakastin (LG) uusittu 3/2025 .

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asunnoilla 2 ulkovarastoa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso terassi, jossa katettu huone.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asennutettu kylpyhuoneeseen WC-istuin, silppuripumppu poistovedelle ja bideehana
1.9.2022
Olohuoneen ja takkahuoneen välinen oviaukko suurennettu pariovelliseksi
27.2.2022
Pukuhuoneen ja takkahuoneen välinen oviaukko suljettu 27.2.2022
Sähkökaapelit vaihdettu maadoitetuiksi koko asunnossa ja pistokepaikkoja lisätty kaikkiin huoneisiin paitsi pienempään
makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen/WC-tilaan ja eteiseen
27.2.2022
Parketti hiottu ja lakattu, seinät ja katto maalattu 27.2.2022
Eteistilan ja takan edustat laatoitettu uudelleen 27.2.2022
Verhokotelot poistettu 27.2.2022
Ilmalämpöpumppu asennettu 27.2.2022

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Klaukkalan Huitinpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0593397-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Pietilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
klaukkalanhuitinpuisto@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 359 2539

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Viljelystie 17 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 840

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Klaukkala

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asunnoilla 2 ulkovarastoa.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen lisäksi taloyhtiön pihan parkkipaikka käytössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Salaojat huuhdeltiin ja tarkastettiin.
Varastokopit ja julkisivu maalattiin.
Yhtiön piha-aitaa huoltomaalattiin.
 2023 Taloyhtiö liitettiin kuituverkkoon.
Koko yhtiön räystäslaudoitus huollettiin ja maalattiin.
Salaojat tarkistettiin ja kuvattiin.
Vesijohtoremontti huoneistossa A.
A- ja B -huoneistojen lukot uusittu Abloy Easy sarjaan.
2
 2022 Tontin itäisen rajan piha-aita uusittiin.
Ruusupensaat poistettiin.
Yhtiön piha-aitaa huoltomaalattiin.
Vesijohtoremontti huoneistossa E.
 2021 Raivattiin pihan pensaita.
  2020 Uusittiin vesikatto.
Pihan pensaita raivattiin.
  2019 Vesijohtoremontti huoneistoissa C ja D.
  2018 Maalattiin autokatoksen luona oleva pihavarasto.
Kunnostettiin pihatietä levittämällä sille kivituhkaa.
Vesijohtoremontti huoneistossa B.
  2017 Tarkistettiin räystäskourujen taustalaudat; uusittiin vialliset.
Poistettiin ruusupensaat rakennusten välisen tien reunalta.
  2016 Uusittiin tontin aidasta tontin päädyssä oleva osa.
Rakennettiin jätekatos.
 2015 Uusittiin tontin aidasta autokatoksen vieressä oleva osa.
Kunnostettiin mattotelineen alusta.
Täydennettiin yhteisantenni HD-lähetysten vastaanottoon.
 2014 Luovuttiin lasten hiekkalaatikosta ja paikalle tehtiin nurmikko
  2013 Uusittiin postilaatikot ja pihavalot.
 2012 Talon ja autokatoksen katot maalattiin.
Pääsisäänkäynnin edessä olevat varastot, ikkunapellit ja sokkelit maalattiin.
  2011 Huoneistojen väliset piha-aidat uusittiin.
Korvausilmaventtiilit asennettiin.
  2009 Autokatoksen edessä oleva piha-alue asfaltoitiin.
  2005 Ullakkotilaan tehtiin lisälämmöneristys.
  2003 Talon ulkoverhouksen puuosien on huoltomaalaus.
  2000 Rakennettiin yhtiölle varastokoppi.
  1999 Ulkoikkunoiden alaosassa olevat puulistat vaihdettiin alumiinilistoiksi.
  1995 Autokatos maalattiin.
 
 1993 Varastokopit maalattiin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuosittain talkoopäivä piha-alueiden ja pikkuvikojen korjausta. 
2025- 2029 piha-alueiden, aitojen ja rakennusten kunnostusta vuosibudjetin puitteissa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
0 kpl (0 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijän ja talonmiehen tehtäviä hoidettiin talkooperiaatteella ja hallituksen jäsenille ei maksettu palkkioita.
Taloyhtiö alkoi keräämään remonttirahastoa salaojien remonttitarvetta varten. Korjausvastike on  40€ per huoneisto.  Merkittävimpiä kustannuskohteita olivat salaojien
huuhtelusta ja tarkastuksesta tulleet kustannukset. 
Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä:
Pihapiirin tarvittavia kohteita huolletaan kevään ja kesän aikana. Salaojien ja sokkelin kuntoa
seurataan. Vastuu palovaroittimista siirretään yhtiölle viimeistään vuoden loppuun mennessä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
301-600

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 196 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Nurmijärven kunta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Koulut, päiväkodit , leikkipuistot lähellä. Klaukkalan keskustan palvelut n. 2km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso länsi/ etelä piha, johon mahtuu leikkimään/ grillaamaan taikka harrastamaan puutarhaa.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Olohuoneessa pieneltä alueelta parketti on päässyt irtoamaan alla olevasta betonilaatasta.   Alla olevassa betonilaatassa ei ole kosteutta, joten ongelma ei ole rakenteellinen/vakava, vaan vuosikymmeniä vanhan parketin liima on vain pettänyt siltä kohtaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anssi Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
045 7875 7315

										
anssi.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää