Kohdenumero: 80370179 Nurmijärven keskusta, Nurmijärvi

							
Keskustie 15

						

						
Erillistalo,
6h+k+s+kph+2xwc

						

							

								

									
										
									
									
149 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1938									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Virpi Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 631 4151

									
virpi.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
HARVOIN TARJOLLA 


Nyt myynnissä uniikki erillistalo Kirkonkylän keskustassa!


Tämä upea ja ainutlaatuinen talo on rakennettu vuonna 1938.  Myytävänä oleva erillistalo koostuu kahdesta eri osakesarjasta, ja tarina kertoo, että talo olisi aikoinaan toiminut Nurmijärvellä kauppana/leipomona. Tässä kodissa yhdistyvät täydellinen sijainti ja ainutlaatuinen tyyli! 



Alakerrasta löytyy talon valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy reilunkokoiseen ruokailutilaan ja keittiöön. Viehättävässä, vuonna 2009 remontoidussa keittiössä on kaappi- ja laskutilaa reilusti. Alakerrasta löytyy talon kaksi makuuhuonetta, joista kumpikin ovat reilun kokoisia. Tyylikäs erillis-wc sekä kylpyhuone, josta on käynti omaan saunaan, ovat myös alakerrassa.



Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista kaksi ovat mukavan kokoisia. Kolmas makuuhuone on todella tilava, ja huoneeseen mahtuu vaikka etätyöpiste tai erillinen vaatehuone. Tämän tilan muutoksessa vain mielikuvitus on rajana. Yläkerrasta löytyy myös erillis-wc, vaatesäilytystila ja reilun kokoinen aulatila. Asumismukavuutta lisäävät erillinen eteinen sekä vuonna 2021 asennettu maalämpö. Kaiken kruunaa asunnon käytössä oleva piha-alue. Vaaleat pinnat ja ikkunat tekevät tästä asunnosta valoisan ja kodikkaan paikan asua.



Asunto Oy Nurmijärven Keskustie 15:sta sijainti on erinomainen. Nurmijärven keskusta ja upeat ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä upean paikan asua. Palvelut, kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne ovat lähietäisyyden päässä, joten arki sujuu vaivattomasti. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, käytitpä sitten omaa autoa, tai joukkoliikennettä. Työmatka Helsingin suuntaan onnistuu alle puolessa tunnissa. 



Myynnissä on myös taloyhtiön toinen erillistalo. Tästä voit ostaa itsellesi upean kokonaisuuden, johon kuuluisi kaksi taloa. Tutustu myös tähän idylliseen asuntoon: https://www.etuovi.com/kohde/80353905



Tule ja ihastu!



Soita ja sovi aika esittelyyn:



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keskustie 15 01900 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nurmijärven keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370179

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
149 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
12 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
161 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+s+kph+2xwc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2009.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2009.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peili, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymän ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2009.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 342,28 €/m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiö ei kerää vastiketta. Osakkeen omistajat vastaavat asuntokohtaisista kuluista itse. 

Nyt myynnissä olevan A-B-talon kustannukset ovat vuonna 2023 olleet: 

Kiinteistövero 2024: AB-asunnon osuus 667,71€/v.
Vesimaksu noin 225 €/kk.
Jätemaksu noin 40 €/kk sisältäen biojätemaksun.

Talon osuus muista mahdollisista yhteisistä kuluista on 3/4 osa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2009.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta, maali ja Paneeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2009.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peili, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2009.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran erillis-wc laatoitettu. Yläkerran erillis-wc:ssä lattiassa on muovimatto ja seinät ovat osin paneloitu ja osin maalattu,

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja Paneeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti ruokailutilaan ja keittiöön. Lattia on parkettia ja seinät paneloidut/maalatut.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita on talossa viisi. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista kumpikin mukavan kokoisia. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on todella reilun kokoinen. Lattiat ovat parkettia ja seinät paneloidut/maalatut/tapetoidut..

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Yläkerrassa aulatila. Talossa erillinen kellari.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellari.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nurmijärven Keskustie 15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöitsijä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2021-06-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pihavarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja tallipaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat yhteensä 5 kpl. Autokatos C-osakkaan hallinnassa, autotalli osakkaiden A ja B hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Nyt myytävänä olevaan A-B-taloon tehdyt korjaukset (kuntoarvio 2012 mukaan):
1988-89: Ikkunat, öljykattila, öljysäiliö, lämmitysputkistot, vesijohdot ja viemärit ja ulkoverhous uusittu. Yläkerta laajennettu ja talo maalattu.
2009: Keittiö, pesuhuone, sauna, alakerran wc, pintoja ym remontoitu.

Nykyisen omistajan aikana tehdyt korjaukset, kuntoarvio (2012) suositusten mukaisesti:
2013 Ulkopintojen maalaus
2016 Yläpohjan eristyksen lisäys
2018 Alapohjan uusiminen ja alakerran lattioiden uusiminen ja keittiötason vaihto
2021 Maalämpö


Tarkempi dokumentti taloyhtiön rakennuksiin tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2030: A-B talon tulevat remontit: Käyttövesiputkien uusiminen, lämpöpatterien huuhtelu, ulkopintojen huoltomaalaus.
2025: Pihakiveyksen uusimisen suunnittelu, autokatos ja -tallirakennuksen korjauksen/uusimisen selvittäminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
7§ Molempien talojen osakkaat vastaavat itse ja yksin oman talonsa (talo 1 ja 2) rakenteista, huolloista, korjaamisesta, ylläpidosta, ja kaikista omaan taloonsa ja hallinta-alueeseensa kohdistuvista kustannuksista. 

8§ Talo 1:n hallintaan kuuluvat ne tontin alueet, jotka ovat talon 1 pohjoisen itä/länsisuuntaisen seinälinjan eteläpuolella. Talon 2:n hallintaan kuuluvat ne tontin alueet, joita rajaa etelässä linja, joka kulkee talo 2 lounaiskulman ja autokatoksen lounaiskulman kautta. Autotallien maapohjaa hallitsevat talon 1 osakkaat. Autokatoksen ja autotallivaraston maapohjaa hallitsevat talon 2 osakkaat. Talojen 1 ja 2 yhteishallintaan jäävät tonttiliittymä ja piha-alueen talojen välissä ja autotallin edessä olevat kulkuväylät, joiden kunnossapidosta ja kustannuksista osakkaat vastaavat ja päättävät yksimielisesti yhdessä. 

9§ 1 kpl 2:n auton autotallia kuuluvat talon 1 osakkaiden hallintaan ja 1 kpl autokatoksia ja autokatoksen vieressä oleva ulko autopaikka kuuluvat talon 2 hallintaan. Autotalli ja -katospaikkojen huoltoon, korjaamiseen, ylläpitoon kohdistuvista kustannuksista talo 1:n ja 2:n osakkaat vastaavat suhteessa, 3/4 ja 1/4 osaa kustannuksista. Autotalli/katos rakennuksen haltijat vastaavat sähkönkulutuksestaan itse.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-161

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
871 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin hallinta on jaettu yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Nurmijärven kunta, kaavoitus. https://kartta.nurmijarvi.fi/
AL II e=0,40 as 50 % sr2. Asuin-, liike ja toimistorakennusten korttelialue.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Vehreä piha-alue, jossa leikkimökki.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää