Tämä kodikas omakotitalo tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle Nurmijärven Röykässä. Vuonna 1976 valmistunut talo sijaitsee omalla 1080 m2:n tontilla ja tarjoaa 101 m2 asuinpinta-alaa yhdessä tasossa.
Neljä makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Pesuhuoneesta on käynti suoraan suojaisalle länsipihalle, ja oma sauna puukiukaineen kruunaa arki-illat.
Sijainti tekee arjesta sujuvaa – lähikauppa, päiväkoti ja alakoulu ovat vain kävelymatkan päässä. Röykän kouluun johtaa turvallinen koulutie, ja päiväkoti Elmeri palvelee aivan lähistöllä. Alue tarjoaa myös runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: esimerkiksi Nurmijärvi Golfin 27-reikäinen kenttä, frisbeegolf ja futisgolf löytyvät lyhyen ajomatkan päästä.
Röykästä on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Bussilinjat kulkevat sujuvasti Helsinkiin, Klaukkalaan ja Rajamäkeen, ja autolla pääsee nopeasti Hanko–Hyvinkää-tielle sekä muille pääväylille, joiden kautta liikkuminen pääkaupunkiseudulle ja lähikuntiin on helppoa.
Tämä koti tarjoaa reilusti tilaa, mahdollisuuksia ja viihtyisän ympäristön asumiselle. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan – tämä voi olla juuri teidän uusi kotinne!
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneesta on käynti suoraan ulos lännen puoleiselle takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
198 000 €
Lisätietoja maksuista:
Öljyä on mennyt noin 2500 litraa vuodessa. Polttoöljyn keskihinnalla 1,20 €/l tämä tekee noin 3000 € vuodessa.
Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 8 000 kwh vuodessa. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 8000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 580 € (laskettu Helen Oy:n 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,29 snt/kWh) eli n. 48 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Nurmijärven Sähkön sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 3,00 snt/kWh, näin ollen noin 8000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 240 € eli n. 20 €/kk.
Sähkön sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneesta on käynti suoraan ulos lännen puoleiselle takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Puukiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli ja tapetti
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Suojaisalla pihalla sijaitsee tilava, osittain katettu ja aidattu terassi.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Tässä kodissa on tehty kattavasti parannuksia vuosien varrella. Vuonna 2000 sauna on saneerattu, ja vuonna 2007 rakennukseen on uusittu katto. Vuonna 2014 saunaan on vaihdettu uusi kiuas, autotalli on muutettu harrastustilaksi, etupihalle on rakennettu terassi, talon ulkopinta on slammattu, tontille on tehty koira-aitaus ja jääkaappi on uusittu. Lisäksi kiinteistöllä on valokuitu.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
543-404-1-392
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy ja vesikiertoiset patterit
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus tullaan teettämään omistajan toimesta ennen kaupantekoa.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Asuintilojen pintoja uusittu, perus ylläpitohuoltoa. 2012 Salaojat ja patolevyt kaivettu itse / parannettu sadevesien pois ohjausta, slammaus uusittu. 2018 öljykattila uusittu. Sähkömittari uusittu 2025 15 minuutin tarkkuudella mittaavaan.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 080 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
270
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Rauhallisella Röykän alueella arki sujuu mukavasti – kävelyetäisyydeltä löytyy K-Market päivittäisostoksia varten sekä Röykän päiväkoti perheen pienimmille. Alue tarjoaa myös monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: Nurmijärvi Golf tarjoaa upean 27-reikäisen kentän sekä frisbee- ja futisgolfradat.
Koulut:
Röykän koulu sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä – turvallinen ja sujuva koulutie on arjen etu lapsiperheille.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Röykästä on sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Bussilinjat yhdistävät alueen Helsinkiin, Klaukkalaan ja Rajamäkeen. Autolla pääsee helposti Hanko–Hyvinkää-tielle sekä muille pääväylille, joista on suorat yhteydet Helsinkiin, Hämeenlinnaan ja muihin lähikuntiin.
