Lovelankuja 15, Nurmijärvi | Röykkä

						                        
						

							219 000 €							 | 103 m2														 | Paritalo							 | 4h, k, wc, psh, sauna, vh, varasto, autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
103 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2002

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Richard Bethell

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vapautumassa viehättävä paritalo Nurmijärven Röykässä!


Tämä viehättävä paritalokoti Nurmijärven Röykässä tarjoaa loistavat puitteet perheasumiselle.


Vuonna 2002 valmistunut, hyväkuntoinen ja tilava koti hurmaa avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalollaan. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, moderni keittiö sekä viihtyisä olohuone, jossa tunnelmaa ja lämpöä luo varaava takka. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta.



Suojaisa ja tilava oma piha tarjoaa ainutlaatuiset puitteet rentoutumiseen ja harrastamiseen. Pihalta löytyy lämmitettävä poreallas sekä kasvihuone viherpeukaloille. Piha ulottuu kauniisti puroon ja metsään, mikä tekee kokonaisuudesta todella uniikin.



Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sekä tolppapaikka, ja molemmissa on sähköauton latausmahdollisuus. Valokuituyhteys takaa nopeat nettiyhteydet, ja aurinkopaneelit tukevat energiatehokasta asumista.



Kyseessä on kiinteistömuotoinen paritalo, joten varainsiirtovero on vain 1,5 %.



Rauhallinen asuinalue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja viihtyisät puitteet perhe-elämälle.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Richard Bethell

										
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Richard Bethell

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 072 1998

											
richard.bethell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lovelankuja 15 05100 Nurmijärvi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Röykkä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497818

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, wc, psh, sauna, vh, varasto, autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilan yhteydessä kodinhoitonurkkaus. Pesuhuoneessa kulku suoraan ulos.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas vaihdettu 2019.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kumpikin huoneisto maksaa omat kulunsa, minkä vuoksi erillistä vastiketta ei kerätä.

Sähkö laskutetaan oman kulutuksen mukaan. Vuonna 2025 sähkönkulutus on ollut noin 16 000 kWh/vuosi. Kulutus sisältää kahden sähköauton latauksen sekä paljun ympärivuotisen käytön. Aurinkopaneelit ovat tuottaneet noin 3 000 kWh/vuosi. Maaliskuussa aurinkopaneelien tuotto oli noin 300 kWh. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 109,00 €/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä.

Kiinteistövero on noin 350 € vuodessa.

Jätehuolto hoidetaan omalla sopimuksella.

Nuohous suoritetaan kerran vuodessa (viimeksi tehty 7/2025).

Vesimaksu määräytyy oman kulutuksen mukaan. Päämittari sijaitsee tässä huoneistossa, ja kulutus jaetaan molempien huoneistojen kesken.

Valokuituyhteys (Valoo, 500 M, kaapeli) noin 68,70 €/kk, riippuen valitusta nopeudesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilan yhteydessä kodinhoitonurkkaus. Pesuhuoneessa kulku suoraan ulos.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas vaihdettu 2019.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja vinyylankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso terassi. Valokatettu osuus.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Pieni kynnys ovella.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026: Kylpyhuoneeseen tehty Nanox-pinnoitus, silikonit uusittu, lattiasaumat vaihdettu sekä kopolaatat injektoitu.
2022: Keittiötä päivitetty uusimalla kaapistot ja tasot sekä kohentamalla yleisilmettä.
2019: Pesuhuoneessa vaihdettu lavuaari ja WC-istuin.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nurmijärven Lovelanhovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
543-404-1-768

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukas isännöinti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pulpetti, Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Molemmille huoneistoille kuuluu autokatospaikka sekä tolppapaikka. Molemmissa paikoissa on sähköauton latausmahdollisuus, ja sähkökustannukset veloitetaan suoraan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä kaksi vieraspaikkaa. Molemmille huoneistoille omat vieraspaikat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E luku 261

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Osakkaat vastaavat omien tilojen kunnossapidosta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkeenomistajat vastaavat kukin hallinnoimansa asuin- ja talousrakennusten sekä aitojen ja piha-alueiden hoito- ja korjauskustannuksista.

Asunto-osakeyhtiöiden tulisi tehdä vuosittain tilinpäätös (tuloslaskelma, tase, toimintakertomus) sekä talousarvio ja kunnossapitotarveselvitys. Tässä yhtiössä näitä asiakirjoja ei ole tehty.

Saatavilla olevat asiakirjat:
Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, loppukatselmusasiakirja, lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistön karttatuloste, kiinteistörekisteriote, kuntotarkastusraportti, ote yhtiön osakeluettelosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11-20

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 494 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää