Petäjätie 10 C, Oitti | Oitti

						                        
						

							59 000 €							 | 65,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, psh/wc, vh, las.ter.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
59 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
38 129,82 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
65,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Koskinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas rivitalokolmio Oitissa


Tervetuloa yksitasoiseen rivitalokolmioon Oittiin. Toimiva kiettiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2015.


Pesuhuoneen/wc:n kalusteet päivitetty vuonna 2026. Olohuoneen parkettilattia ja suuret ikkunat tuovat tilaan lämpöä ja valoisuutta. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, joka tuo lisää oleskelutilaa. Aidattu takapiha on puutarhamainen. Varastotilaa löytyy asunnon vaatehuoneesta, takapihan ulkovarastosta sekä huoneistokohtaisesta häkkivarastosta. Auton saa kätevästi suoraan etuoven eteen. 



Asunto Oy Kielomaja on 18 asunnon taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä korjauksia, kuten käyttövesijohdot (2025), ikkunat (2016) ja maalämpöön siirtyminen vuonna 2018 sekä vesikate (2009). 



Oitin palvelut ovat lähellä: ruokakauppa, apteekki, kirjasto ja kuntosali noin 650 metrin päässä. Junaseisakkeelle on matkaa noin kilometri, joten myös Riihimäen, Hyvinkään ja Lahden suuntaan kulkeminen onnistuu kätevästi.



Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!



Janne Koskinen

040 827 2065

janne.koskinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Janne Koskinen

										
040 827 2065, janne.koskinen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Janne Koskinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 827 2065

											
janne.koskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Petäjätie 10 12100 Oitti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oitti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531533

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, psh/wc, vh, las.ter.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (v. 2016), liesi (v. 2016), astianpesukone (v. 2024) ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuverhokiskot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 870,18 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
581 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
340 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
241 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 2 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (v. 2016), liesi (v. 2016), astianpesukone (v. 2024) ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuverhokiskot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja tiili

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja tiili

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
''Lasitettu'' terassi (ikkunat pleksiä). Rakennettu vuonna 2010. Kunnossapitovastuu osakkaalla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Toimeksiantajaa ennen tehdyt muutokset:

2005 kylpyhuone remontti



Nykyiseltä isännöitsijältä saadun tiedon mukaan heille ei ole siirtynyt edelliseltä isännöitsijältä tietoa muutostöistä. Nykyinen toimeksiantaja on tehnyt edellä olevat muutostyöt;



2010 takapihan terassi (sis. sähköt) ja ulkovarasto (sis. sähköt)

2015 kokonaisvaltainen keittiöremontti 

2026 wc-kalusteet uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kielomaja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0217855-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
86-410-5-26

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Isotalo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marja Lindfors

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 470 2610

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeenkatu 25-27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
11100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Riihimäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone ja varastotilat

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Isännöinti Isotalon sähköpostin mukaan: ''Vakiintuneen käytännön mukaan C-talon asukkaat voivat pysäköidä huoneiston edessä.”

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneistossa on suoritettu keittiöremontti, jonka yhteydessä asbestikartoitus on tehty keittiön osalta. Näytteistä ei löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Käyttövesijohtojen uusiminen sekä 6 kylpyhuoneen saneeraus

2025 Käyttövesiputkien uusimisen toteutussuunnittelu

2024 Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin

2024 Yhden kylpyhuoneen kosteusvauriosaneeraus

2023–2024 Viemärinputken uusiminen huoneiston A5 kohdalta ja lattian saneeraus

2023 Asuntojen ulkovalojen uusiminen

2023 Pihavalojen korjaus

2022 Käyttövesiputkiston hankesuunnittelu

2022 Talosaunan kylpyhuoneen laattasaumojen uusiminen

2021 Voimapistorasian asennus sähköpääkeskuksen viereen

2021 Tonttilinjan saneeraus sukittamalla

2021 Tarkastuskaivon pohjan saneeraus putkittamalla

2020 Roskakatoksen rakennus

2020 Talosaunan pukuhuoneen penkkien (2 kpl), pesujakkaran ja seinähyllyjen (2 kpl) uusiminen

2018 Päätyseinien lisäeristys sisäpuolelta (ei huoneisto B7)

2018 Sisäverkon uusiminen (koaksiaalikaapeli)

2018 Maalämmön asennus

2017 Yhtiön alapihan kunnostus (B-talon puoli)

2016 Ikkunoiden uusinta

2015 Taloyhtiön saunan kunnostus

2015 Tiiliseinän korjaus ja varaston oven korjaus

2010 Ulkomaalaus

2009 Vesikaton, räystäiden ja sadevesikourujen uusinta

2008 Ulko-ovien uusinta ja lukkojen uudelleensarjoitus

2004 Kaapeli-TV

1983 Yläpohjan puhallusvilla

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026–2031 Grillikatoksen purkaminen (talkootyönä)

2026–2031 Päätykolmioiden ja räystäslautojen (ruskeat osat) huoltomaalaus

2026–2031 Radonkorjaukset

2026–2031 Sähköautojen latauskartoitus

2026–2031 Alapihan autopaikkojen lämmitystolppien uusintasuunnitelma 8/12 autolle

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, parvekkeiden/terassien lasitusten, ilmalämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää.

Ote toimintakertomuksesta (2025):

Maksuvalmius on ollut hyvä. 

Ylimääräinen yhtiökokous 29.12.2025 päätti ottaa yhden huoneiston taloyhtiön hallintaan.

Yhtiön toiminta jatkuu normaalina ja tulevina vuosina tehdään riittävät, tarpeelliset sekä oikea-aikaiset huolto- ja kunnostustoimet yhtiön arvon säilyttämiseksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
878-945

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 530 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakauppa, apteekki, kirjasto, kuntosali 650 m.

Terveysasema ja hammashoitola 350 m. 

Ravintolat (Remula, Oitin pizzakebab, Ravintola Ilona) 1 km säteellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hausjärven yhtenäiskoulu (alakoulu ja yläkoulu) 1,5 km

Hausjärven lukio 1,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Oitin päiväkoti 850 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Junaseisake n. 1 km. 

Riihimäki 20 min.

Hyvinkää 30 min.

Lahti 40 min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Koskinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää