Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Koivulan asuinalueella Lahdessa, lähellä kauniita metsäalueita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Vuonna 1982 valmistunut talo tarjoaa tilavaa asumista 99 neliömetrin verran, ja se on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ympäristöä.
Talon sydän on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin, ja säilytystilat ovat hyvin järjestettyjä vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta. Keittiössä on modernit kodinkoneet, mukaan lukien astianpesukone ja induktioliesi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Oma sauna sähkökiukaalla tarjoaa rentouttavan paikan nauttia löylyistä, ja tilava terassi kutsuu viettämään kesäpäiviä ulkona.
Asunto Oy Orimattilan Koivulankulmassa on vain viisi asuntoa, mikä luo mukavan yhteisöllisen ilmapiirin. Taloyhtiön hoitovastike on edullinen, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka odottaa uusia asukkaita.
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
igor.golnick@remax.fi
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Igor Golnick
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Kelotie 10 16300 Orimattila
Kaupunginosa/kylä:
Koivula
Asuintilojen pinta-ala:
99 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4h, k, kph/wc/s, vh, ter, at
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, uuni, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Sähkölämmitys. Sähkölämmitys n. 15 000 kWh/vuosi. Lisäksi varaava takka. Vesi laskutetaan 3 kk välein todellisen kulutuksen mukaan, perusmaksu 14,81 €/talo/laskutusjakso ja kulutusmaksu 4,39 €/m3. Yleinen vesimittari sijaitsee A talossa. Hoitovastikkeesta kustannetaan: Pihavalaistuksen sähkö, jätehuolto, kiinteistövakuutukset, kirjanpito, auraukset, vesi. Muut kiinteistön kustannukset, lämmitys sekä käyttösähkö ja korjaukset osakkaan vastuulla.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, uuni, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Varustus:
WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi
Olohuoneen lisätiedot:
Varaava takka/leivinuuni.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaapistot
Takkatiedot:
Varaava takka
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Tapetti, kylpyhuoneessa laatta, vessassa muovitapetti.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta, vessassa muovimatto.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Varaava takka.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Orimattilan Koivulankulma
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omat pihat ja kiertävällä vuorolla yhteisten alueiden nurmikonleikkaus.
Isännöitsijän nimi:
Markku Heinonen
Puhelinnumero:
045 6695467
Postitoimipaikka:
Orimattila
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiössä on:
Jätekatos
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Pesuhuone+sauna laatoitus 2005
- Lämminvesivaraaja uusittu 2006
- Takka 2007
- Katon maalaus 2008
- Terassin laajennus 20012
- Ilmalämpöpumppu 2019
- Kylpyhuoneen suihku+wc-istuin uusittu 2022
- Keittiö,eteinen ja olohuone katto,lattiat ja tapetit uusittu 2022
- Iv-kanavien nuohous 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiöllä ei ole yhteistä korjaussuunnitelmaa, vaan jokainen talo huolehtii ja kustantaa omat korjaukset ja huoltotoimenpiteet.
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
8 750 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
AOR= Erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue.
