Luhtikyläntie 138b, Orimattila | Niemenkylä

                        
						

							164 000 €							 | 124 m2														 | Omakotitalo							 | 3h, k, oh, 2 wc, kph, s, autotalli, khh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
164 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
164 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
124 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Matti Nurmikari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 447 4666

                                        
matti.nurmikari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Täysremontoitu talo isolla joenrantatontilla


Talo laajasti korjattu vuosina 2022-2023. Kaikki talon tekniikka ja pinnat tammiparkettia lukuunottamatta on uusittu, ja sekin on hiottu. Ks. tarkempi listaus remonteista kohdasta tehdyt remontit. Talossa ei ole valesokkelia.



Talossa on nykyaikaiset mukavuudet, kuten 2 suihkua ja 2 wc:tä. Ulkona on 2 erillistä lasitettua terassia ja n. 35m2 autotalli. 



Tonttia on melkein hehtaari, ja se jatkuu Porvoonjoen rantaan. Rannasta pääset suppilaudalla tai kanootilla suoraan vesille. 



Orimattilan kaikki palvelut 2,3 kilometrin päässä ja Myllylän koulu sekä päiväkoti vain 1,5km etäisyydellä.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Matti Nurmikari

									
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luhtikyläntie 138b 16300 Orimattila

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemenkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485801

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
159 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ilmoitettu asuinpinta-ala on rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinhuoneistoala. Muihin tiloihin on pohjapiirustuksesta laskettu autotallin pinta-ala. Rakennusluvan sekä asuin- ja huoneistorekisterin mukaan rakennuksen kerrosala on 196m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, oh, 2 wc, kph, s, autotalli, khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitännät, lavuaari, peili, allaskaappi, kaappitilaa

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön vuosikulutusarvio 18000kWh.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätehuollon perusmaksu 37,85€/vuosi, jätehuolto kulutuksen mukaan. Ei tiemaksua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitännät, lavuaari, peili, allaskaappi, kaappitilaa

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, lavuaari, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila kylpyhuoneessa

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone, jossa varaava takka/leivinuuni.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa suuri vaatehuone

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2 terassia, edessä yksi lasitettu, ja sauna/kylpyhuone tilasta ovi erilliselle katetulle lasiterassille.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kipsilevyä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tammiparkettia, pesutiloissa ja wc:ssä laatta

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
560-408-14-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja 2x ilmalämpöpumppu, 2 varaavaa takkaa, leivinuuni

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Sadevesiputket ja salaojat uusittu, routalevyt ja patolevyt lisätty. Ovet vaihdettu, katto uusittu, piippu, rännit ja kattosilta uusittu, leivinuuni ja takka rakennettu, lattiat hiottu, sisäpuolen katot paneloitu, keittiö ja kaikki vesikalusteet uusittu, käyttövesiputket uusittu, lämminvesivaraaja uusittu, kylpyhuoneet uusittu vesieristeineen, wc:t uusittu. Ilmalämpöpumppu uusittu. Tie tehty ja sähkövaraus viety rantaan. Saunan ja yläpohjan eristeet uusittu. Pinnat kaikki uusittu. Patterit uusittu (digitaaliset patterit). Lasitettu terassi rakennettu. Sähköt uusittu (johdot, taulut, ledivalot, pistorasiat).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,89 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Omaa rantaviivaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää